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非普通住宅缴税如果是计划出售该房产的，向业主征收以下税费房产证填发时间（不是以房屋购买或者交付时间为准）不满两年的，缴纳出售价格5.5%的营业税；房产证填发时间已满两年的，按照出售价格减去原来购入价格的差额部分的5.5%的营业税（普通住宅满两年的不用缴纳）；个人所得税出售价格减去原来购入价格的差额部分的20%。购买非普通住宅，按照3%缴纳契税（普通住宅为1.5%）

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