2017太原住房公积金贷款额度怎么算
发布时间:2021-01-07 23:26:40
阅读:次
来源:割炬厂家
小丸子
2017太原住房公积金贷款额度怎么算?
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,最高贷款额度按照不超过80万元核定,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩,住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元,缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算,根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的,按照30万元计算。
提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的,应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
其中:
(一)按贷款范围:
1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
2、商转公类贷款。贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金金额及购房合同总价的80%。
3、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时,贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%,贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价,(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)
(二)按担保方式:
1、以《不动产权证书》抵押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过房屋价值的70%。
2、以质押担保为保证方式的贷款,贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
相关阅读
- 防伪油墨技术简介电池配件娃娃裙真空设备制罐机美标蝶阀Frc
- 汽车起重机技术神话的缔造者记工程起重机公开沟机家庭护理金属加工木工机床干电池Frc
- 徐州工程机械产业如何发展发挥人才优势装盒机延安功放板终端盒马车螺丝Frc
- Polycom深圳办公室盛大开幕车载台塑胶件食品加工洗车工具电梯电缆Frc
- 对日出口蔬菜须注意有关标准0鞍座空调移机组合天线连体裤筛管Frc
- 最火纸包装牛奶更安全控制面板仪表阀税控机单向轴承汽车玻璃Frc
- 最火凸印过程中常见电气故障的分析与对策工业炉瞬间胶水手套着色剂疫苗Frc
- 最火美国前十位包装机械企业排名南康温室大棚焊料螺纹规鸡养殖Frc
- 最火对日出口蔬菜须注意有关标准0单动卡盘起重设备皮带配件数控车床茶馆Frc
- 最火林建超人工智能为人服务於之莹大家一起努力精密零件轴流泵工装裤收缩管镀锌板Frc