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泸州一小区欠水费217万违约金327万居民惊呆《新闻》

发布时间:2020-08-28 20:33:50 阅读: 来源:割炬厂家

1月19日,一则欠费停水通知贴在了泸州市叙永县城区杨武坊1、2号楼内,通知中称两楼的业主欠自来水公司各项用水费用544776元,公司将停水。通知一出,小区业主炸了锅:“2015年10月28日通知欠费才18万多,不到80天欠费翻了3倍?”这到底是怎么回事?欠费真的在80天内翻了倍?成都商报记者进行了走访调查。

通知:

两次欠费差额36万 小区居民惊呆了

杨武坊小区位于叙永县中心城区,小区1、2号楼是高层电梯楼房,1至3层为商用,以上为居民住房,两栋楼共有业主400多家。

今年1月19日,一纸《欠费停水通知》贴进了楼道布告栏。通知称,1、2号楼住户自2014年2月至今,楼里03080894总表欠公司各项用水费用达544776元,其间多次催收至今仍未缴纳。为维护公司合法权益,公司将在2016年1月20日暂停供水,并盖上了公司鲜章。

通知贴出来后,小区居民纷纷表示不理解。“10月28日欠费才18万多元,咋现在就欠54万多了?”7楼业主孙先生说。原来2015年10月28日,供水公司也曾贴过一张《通知》,称业主2014年2月至2015年10月共用水88284吨,水费共计180982元,“前次通知到现在才80多天,欠费增加了36万?”

另一名居民周先生也表示不理解,他算了一笔账,两次费用差额36万余元,400多户业主平摊每人都要交近千元,算下来每户那天要花10多元水费,按生活用水每吨2元算,每户每天至少用掉5吨水,“咋可能用得到这么多嘛?”

走访:

物管业主有矛盾 半数业主不愿交费

通知称2014年2月起,公司就没收到过一分钱水费,这到底怎么回事?业委会成员周先生称,1、2号楼为20多层的高楼,7楼以下住户有自己的水表和水卡,能自己缴费。7楼以上住户为一只总表,水费用物业代收。由于水压原因,7楼以上住户也需要加压。“二次供水工作主要是物业在做,必然会涉及费用。”周先生说,部分业主对此不理解,差不多半数业主不愿交费。

业主孙先生表示,小区原来的物业将水费和其他管理费用打捆收取,但一些业主对物管的服务并不满意,便以拖物管费或者拒缴方式抗议,水费也就这样欠下了。记者就此向小区已撤场的小区原有物业公司求证,但电话无法接通。在今年1月刚入场的新物业工作人员处,记者获悉楼里业主和原物业确有矛盾,时间一长就成了现在复杂的状况。

自来水公司工作人员王智表示,公司和小区开发商签订了协议,小区1、2号楼高层使用一只总水表,物管受开发商委托管理小区,因此水费也由开发商向物管收取。但2014年2月开始,公司便没收到过水费,之后便越欠越多,“一些住户给物管交了费,但物管并没有给公司交过”。

自来水公司:

水费本金21.7万 两年违约金32.7万

近两年没交费,业主们到底欠了多少水费?王智表示,2014年2月至2016年1月19日,杨武坊1、2号楼业主共用水106023吨,按照每吨水2.05元计算,两楼业主共欠水费217347元。

王智表示,两楼业主逾期不交水费,便按每天5‰标准收取违约金。“违约金数额由机器自动生成,并非人工算出来的。”王智介绍。在该系统上,成都商报记者看到,两栋楼业主2014年2月共欠水费8000多元,因近两年未交,违约金已高达30000多元。而近两年来的违约金相加,总和高达327429元。

公司负责人表示,2015年10月28日公司贴出《通知》中写明了业主“共欠水88284吨,水费共计180982元”,2016年1月19日贴出的《欠费停水通知》中写明“欠各项用水费用共计544776元”。“第一次通知只列出了所欠水费,第二次中的‘各项用水费用’则包括水费和违约金,总和为544776元。”该负责人解释道。

规建局:

牵头收欠费 下一步实行“一表一户”

1月19日的通知发出后,欠费业主交费仍不积极,自来水公司20日对两楼暂停供水。停水后业主们意见较大,在各方协调下,自来水公司于1月21日下午将供水恢复。

供水是恢复了,欠下的水费怎么办?叙永县规划建设局纪委书记刘卓彬表示,对业主欠费的收取将分成三个部分来完成:首先是明确两楼里的公职人员名单,让他们带头缴费;一部分对物管服务有意见的业主,则由社区和业委会做工作,让他们缴费;对于恶意欠薪者,将考虑由自来水公司起诉的方式追缴。

对于32多万的违约金,刘卓彬表示规建部门将和两楼原有物业公司和自来水公司协商,给予适当减免。此外,规建部门下一步将采取多种方式筹集资金,对杨武坊1、2号楼的供水进行改造,实现小区业主一户一表。

记者 蒲康林

(记者:王燕)

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