家装施工一贴通装修问题全包括-(XINWEN)

【提问】我是一新同学﹐即将装修﹐但对装修方面的知识还是一知半解﹐能帮忙列一下装修流程及装修时的各个注意事项吗？ 不尽感激﹗　　回答：装修的施工工序：　　1，进场，拆墙，砌墙，安装临时洁具。　　2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。　　3，凿线槽，水电改造并验收。　　4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭...

【提问】我是一新同学﹐即将装修﹐但对装修方面的知识还是一知半解﹐能帮忙列一下装修流程及装修时的各个注意事项吗？ 不尽感激﹗

回答：装修的施工工序：

1，进场，拆墙，砌墙，安装临时洁具。

2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。

3，凿线槽，水电改造并验收。

4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。

5，卫生间，厨房贴墙面磁片。

6，木工进场，吊天花，石膏角线。

7，包门套，窗套。制作木柜框架。

8，同步制作各种木门，造型门及平压。

9，木制面板刷防尘漆（清油）。

10，窗台大理石台面找平铺设。

11，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

12，墙面基层处理，打磨，找平。

13，家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

14，墙面油ICI最少三遍。

15，家私油漆进场，补钉眼，油漆。

16，处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

17，灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

18，清理卫生，地砖补缝，撤场。

19，装修公司内部初步验收。

20.三方预约时间正式验收，交付业主。

【提问】我家师傅说吊顶要爆炸螺丝。要我买50个回来。我的前次装修没有用。是不是施工工艺不同。哪种方法更好一些？我家只是用夹板吊50公分宽的一圈（贴四壁）。

回答：你家师傅说的没错，吊顶用爆炸螺丝好，能使吊顶的稳定性得到保证，你家以前做的吊顶是用的水泥钉吧。这俩种方式都可以，但是最好是用爆炸螺丝。

【提问】我家的门套都包了，可卫生间是个大坑呢（发展商提供下沉式），厨房也没有防 水呢。

回答：原来的开发商有没做防水？如果没有做你现在必须要做了，注意做的防水材料要用聚氨酯类防水材料。做完防水后的垫层注意不能用建筑垃圾，要用陶粒或膨胀珍珠岩。

【提问】以前发展商有一层防水，那在填陶粒之前还用再作防水吗？装修公司要采用801防水，有什么问题吗？多谢。

回答：保险一点，最好再做一次防水。至于801防水有没问题，我上面已经说 了，下沉式卫生间的防水最好是用聚氨酯类防水材料。

【提问】不明白什么叫“做完防水后的垫层注意不能用建筑垃圾，要用陶粒或膨胀珍珠岩”？ 能麻烦具体说一下吗？

回答：下沉式卫生间的地面是要做垫层的，垫层的做法又分细石混凝土垫层和建筑垃圾回填物垫层两种，前者造价高，所以很多家庭装修时采取后者，这是不可取的，最好是用陶粒。

【提问】二次装修打掉磁片后还需要做防水吗？

回答：需要做防水的，因为你打掉瓷片的时候已经破坏了原有的防水层了。

【提问】阳台局部铺雨花石，工艺及材料为何雨花石才不易踢松动？

回答：如果是地面铺雨花石，一般就采用普通的（42.5R）黑水泥铺贴即可。

【提问】某公司准备使用325#丰用水泥施工，我指出现在一般采用425#水泥。他说，425#水泥干的太快，很容易拉坏瓷砖。这种说法对吗？我感觉不对，材料只有越来越好，施工好不好关键看手工。扬飙，请解说一下好吗？

回答：水泥不是标号越高越好，是看施工什么再用什么标号水泥的。比如浇筑混凝土就必须用高标号的水泥。贴瓷片就不能用高标号的，防止拉坏瓷片。42.5R以上的水泥才称的上是高标号水泥。

【提问】什么是第三方监理，如何委托第三方监理啊？收费高吗？

回答：1998年3月1日实行的[中华人民共和国建筑法]第四章专门对建筑工程监管做了具体的规定。监管应是独立的第三方，与甲方（业主）和乙方（施工单位）以及材料供应单位不得存隶属关系和其他厉害关系。其职责是：尊重事实，依据事实，客观，公正，独立地提出建议和解决方案，不能偏向任何一方。

企业内部设立质量员是企业内部管理机制的一个组成部分，不能把企业内部设置的 质量员做为监管。 你带上与装修公司签定的施工合同及装修预算表前来我们办公室，即可签定{授权委

托书}及{委托监管协议书}.监管费用收取按预算总价的3%收取。（最低1500元）。

【提问】装修队可以请监理吗？偶没钱，请不起装修公司，所以打算请装修队，其实心理也很没底的。请楼主告诉我们相关的知识。还有，装修要交的税费等，楼主能介绍一下吗？

回答：你如果找装修队更要请监理。因为他们没有可供保障的资本。多数家装纠纷因此而起，往往还得不到解决。不过他们的价格低，有的装修队做的活也不错。和业主相处的也不错。这就要看你拿什么行之有效办法来制约他们。请了监理，有啥问题我们出面解决。不用你去面对装修队。

深圳市的最低装修税是按这样定的：你家的建筑面积×0.8×300元/平方×5.75%

【提问】请问什么叫腻子。腻子有什么作用？

回答：腻子是用于填补物体不平整表面的浆状漆，涂施于底漆或直接涂施于物体上。系由体质颜料，着色颜料及胶粘剂调制的浆体。现在常用的腻子是用108胶，熟胶粉和双飞粉调配而成的。

【提问】请问乳化沥青做防水可以吗？是环保产品吗？

回答：不能用，乳化沥青只防潮不防水，而且极不环保。

【提问】请问如何鉴别真假多乐士5合一呢？

回答：按照包装桶上所注明的检验方法进行逐项检验，符合说明的既为真品。

【提问】价钱呢？请了监理我就不用时时在楼里守着了吧？

回答：你请了监理当然不用天天呆在家里盯着，有监理帮你看着呢，如果出了质量问题，监理也得赔偿你损失。如果你家的装修价（装修队的报价）不超过5W，监理费就1500元。如果和你一起有多家集体监理，费用还会少。

【提问】我家卫生间也是下沉式的，现在还没做防水，已经填平了，请问可以吗！

回答：谁给你家施工的？让他扒开做防水。

【提问】我家楼上是居众公司装修的，他家5月20日完工，我家当6月8日完工。 6月10号，我们发现楼上渗水漏下来把我家刚装修好的一间房子墙面损坏，部分木地板泡水，经和管理处，居众装修队协调确定了，事故原因是由于居众装修队错误施工，封掉了排水孔，破坏了防水层造成，我们要求居众工程队对楼上进行整改，赔偿我家返工损失，并保证不再发生上述问题，我家保留追索的权利，居众装修队和管理处代表签了字，等到居众装修队6月20号告诉我们楼上已整改好，我们又发现同样地方渗水，到现在还没整改好，已经拖了足足20天。请问，我现在该如何处理？要求居众赔偿我们全部损失，有关特别是时间的误工费。该如何计算？

回答：如果是象你所说的这种情况，那没的说，居众公司应该赔偿，至于赔偿多少 你应该请装饰协会进行损失评估。做为赔偿的依据。

【提问】你好，请问踢脚线是指什么？

回答：踢脚线是指地面以上10CM左右的墙面保护层。踢脚线一般有：水泥砂浆踢 脚线，木踢脚线，陶瓷踢脚线、金属踢脚线等等。

【提问】正在四处看橱柜，柜身材料有夹板的、防潮板的和实木的等等，到底那种材料好，请指点一、二。

回答：：我个人认为，厨柜的柜身材料为大芯板或夹板的好，但是价格贵。

【提问】请监理的手续、资料、过程是怎样的？

回答：很简单，你找好装修队，然后带上他们的预算报价和合同，来我们办公室鉴定监理协议书，然后我们就开始介入，2个工作日完成审核预算和合同的合理性，公正性，这些没问题后才能开工。在施工的过程中我们有10项报检制，也就是每项施工环节必须由监理工程师验收签字后方可进行下道工序的施工。最后我们给业主一份完整的竣工验收报告。

【提问】最近要开始装修了，想请游击队啊，你们怎么监理呢？我基本没有木工需要做，装修费用也在你说的范围内，请问监理的职责和到场的时间节点是怎么样的呢？

回答：1.选择装修队伍，2.审核装修合同，报价。3.施工管理。4.协助业主进行过程验收。 5.保修期的监督服务。 你在选择装修队之前最好去我们那咨询一下，

这样我们当面交流你会了解的更深 刻。 监理就是为业主提供家装过程中所涉及的一直到完工后保修期开始的一系列服 务。

【提问】谢谢你的答复，我还有一问题，卧房铺木地板，最好用什么防水材料处理？

回答：铺实木和复合地板，现在都是用防潮棉进行防潮的。

【提问】你们在哪里办公呀？怎么找你呀？

回答：监理的费用是根据装修队的装修报价定的，5W以下的（含5W）监理费为 1500.5W以上按3%收取。 我们的办公地点在南山区白石洲金三角大厦722室（沙河集团楼上）

电话：26926731 26926732

【提问】装修完如何测室内空气质量是否达标？该找谁才能信的过？

回答：装修完应该检测室内空气是否达标，深圳市有4家权威检测结构： 1.市疾病预防控制中心 罗湖田贝一路 25508427 2.市建筑科学研究院市内环境污染检测中心

福田振兴路8#设计大厦 83219255 3.市环境检测站有机物测试中心 红桂路环境局大院 25577390 4.市计量质量检测研究院 南山西丽龙珠大道 26941660

【提问】我家已经装修完了，才住了一个月，门框底部有的地方开始起霉，长出了一 些白斑，好难看，不知是什么原因？有没有什么办法可以改善这种情况？

回答：你的这种情况可能是做门框的时候没做防潮处理。正确的施工应该在框料表面先刷一遍清油，然后在与门框接触的墙体上铺一层防潮棉。（厨房和卫生间的门 更要如此）。

没有好的办法可以解决，只有拆了重做。

【提问】据说现在有种材料可以代替腻子，价钱差不多，但工序简单的多，其中一种百安居有卖，这类材料使用如何，成熟吗？有没有其他的选择？多谢！！

回答：你说的这种材料是成品腻子，也叫批墙膏。它的特点是环保性好，施工简单。目前使用此类材料的人比较多，效果也不错。

【提问】今日朋友来访发现我家已包好的门框没有放防潮棉，问起师傅，说已作了油漆处理就不用放防潮棉了。请教杨大虾，不放防潮棉真的可以吗？如果在门框底部起霉，长出白斑怎么办？我家又在海边。是不是一定要返工哪！谢谢了先！

回答：门框在施工时一定要放防潮棉，光做油漆防潮是不够的。同样靠卫生间的墙如果 有木柜，也要放防潮棉。你家的情况最好返工。

【提问】凸窗到底用大理石还是用人造石，现在还在矛盾，有劳专家了。

回答：我认为应该用大理石比较好，这是因为人造石一般自然性差，纹理 看上去不真实。所以多用于橱柜的面台，厨房间和洗手间。象窗台，地面讲究装饰效 果的地方，用人造石的就很少。

【提问】本人旧房装修，与装修公司约定除旧瓷砖20元/平方，铺砖30元/平方，但贴完新砖 后，装修公司告知我因凿去旧砖后墙面不平，为更好地做防水处理，公司已对对墙地面做了批灰处理，每平方加收20元/平方（防水费用另计算），请问装修公司这种作法合理吗？

回答：应该做的。至于价格我认为偏贵，一般加收10元左右比较合理。

【提问】如果一个楼盘集体请监理，费用是多少？我们是小户型。

回答：楼盘集体监理，必须是8户以上。不按大小户型，是按装修预算（5W以下1200元，5W以上按2.5%）。

【提问】交房时已经定好了电灯、开关等的接口位置，但我们要更改一些位置，该怎么办？是另外打槽吗？而且，我们不吊顶的，这样好看吗？该怎么做呢？是按手工费加材料费来算总价，交税呢？还是只算手工费交税？我们买材料都是含税价啊？

如果我请装修队的话，按300元/平算总价，我可不可以要求管理处减去材料的费用 呢？只按手工费交税呢？

回答：如果你要改电路，那只有打槽改线，改线后不会影响美观的。 另外你的装修税不能按你所说的那样只交手工税，是算总价的。

【提问】请问铺地砖用填逢料还是水泥好？

回答：当然填缝剂好。

【提问】请问楼主：怎样才能知道装修公司是否做了防潮处理？（比如说衣柜靠卫生间，还有门框等）。我的装修快结束了，验收时需要注意一些什么？能不能请你来帮忙验收，费用多少？谢谢！

回答：这样吧，你装修结束时，委托我们给你做个竣工验收，（按照深圳市家庭装饰装修工程验收标准）我们会给你个工程验收报告，报告上不合格的项目让装修公司整改。

费用是500元。

【提问】何为找平，另我与该装修公司签订装修协议，约定木地板翻新25元/平方，素木门油漆25元/平方，快装修完了，公司提出以上价格不包油漆等材料的，需要另加材料钱，以上价钱应是净手工费还是包工包料的费用，我该不该给，谢谢！

回答：如果你原来的墙面不平整，所贴的墙面瓷片也达不到验收标准。所以要找平。木地板翻新包括打磨手工费25元/平方差不多。木门油漆手工费25元/平方贵了，一般在18元/平方。

【提问】您的意思是地板翻新人工加油漆等材料，合计25元/平方比较合理？

回答：不是，地板翻新的人工费25元/平方，不包括油漆材料费。但是包括 了地板打磨的费用。

【提问】以前用过的实木地板可以翘下重装吗？因为我原来的房要拆了。有不少木地板，能不能重复利用？

回答：可以，但是在起原地板的时候要特别小心，一旦弄坏了地板的企口，那就没 法用了。

【提问】房地产商交付的毛坯房的卫生间已做了防水，但需要在卫生间改水电。请问一下，如果改水电，防水工程是整个卫生间重新做一遍还是就只要在改水管的部位补做？另外，厨房一定要做防水吗？

回答：如果要做防水，那就全做，厨房也是要做的。墙面防水的高度可以有所不同，合理的高度是：卫生间到1.8M，厨房到1.5M.

【提问】我家卫生间的垫层装修公司给用的是拆墙下来的红砖混凝土混合物，应该就是建筑垃圾了，请问这样做不好的地方在哪些方面？现在我该怎样和他们交涉呢？谢谢了！

回答：对，他们用的就是建筑垃圾，这是绝对不允许的，国家建筑工程规范有明确 规定，你让装修公司返工，如果他们不接受，你可以去装饰协会投诉。 使用建筑垃圾做为垫层的填充物，不好的地方，一是垃圾之间的空隙率大，那么存

载力就小，人在地面走动会使地面下沉，导致地面砖以后会高高低低。二是垃圾的吸 水率高，会使水份常年积聚在下面。

【提问】我家的洗手间交楼时已被发展商填平了，可我怎知道下面填的是什么呀？是否需要 砸开看看？

回答：开发商在建房的时候，工程质量是由监理公司负责的，工程质量监督站也检查 合格后才交给开发商出售的，这种国家规范明确不允许的施工方法我想是不应该有 的，你如果对开发商不放心，可以打个孔检查。

【提问】1、水房为下沉式，发展商做闭水实验无渗漏（黑色的防水材料），还要做防水吗？ 2、如何做：是不是在上面再做比如卡赖尔之类的防水，然后铺什么材料垫平，再做防

水层，再贴地砖？

回答：：最好是再做一遍。用聚胺脂类防水材料，卡莱尔是其中一种。然后闭水24小时检查有无渗漏。无问题了再做垫层，用陶粒作垫层的填充物。

【提问】我请的装修公司应该是游击队吧，因为营业执照上的公司名字和他的公司名字不一 致，这样费用是否仍是500元？深圳市家庭装饰装修工程验收标准在哪里能查阅？

回答：是的同样是500元。标准在这房地产信息网的首页就有。

【提问】请教买水泥和沙子、轻质砖要注意什么？一般是什么价钱？谢了！

回答：水泥要注意出厂时间到你购买的时候不能超过3个月（包装袋上有），深圳一般常用的是《丰用》牌水泥。价格：42.5R16元/包。32.5R15元/包。

注意一定不能用海沙，河沙价格：40/立方。（家庭装修一般是用中沙）轻质砖价格：2.5元/块。

【提问】请问陶粒在什么地方可买到？

回答：南山卖陶粒的地址是在南山公安分局对面的南山大道入口处，价格是18~20元一袋。

【提问】请问铺瓷砖一般用什么标号的水泥比较好？

回答：一般用32.5R或者42.5R.

【提问】我家的洗手间面积有3.4平米，下沉约40公分，大约需要多少袋陶粒？铺完陶粒之后再怎么处理地面？

回答：大约25袋吧，铺好陶粒后，用中沙再铺，目的是填满陶粒间的空隙，这些完成后就可以打水泥砂浆底了，然后贴地砖。

【提问】家具柜门的面板为白橡（空心门），装修师傅在涂第三遍清漆后，发现柜门出现一条条暗黑条纹，分布与柜门龙骨架一致，装修师傅说是压面板时天气潮湿所至，但我觉得可能是龙骨上的胶水渗出造成的，您认为呢？应该如何解决，如果刷白漆掩盖，时间长了会不会掉漆脱色？

回答：建议你检查面板的质量，面板过薄才有可能使胶渗透到表面。你现在这情况刷漆盖不可取，还是换板重贴吧。

【提问】瓷砖的正常的损耗应该是多少？洗手间和厨房都做完防水啦！听老聂说要搞一个保护层，不知道这保护层是什么东西？是水泥吗？

回答：正常的瓷砖损耗应该是5%.防水做完后用薄薄的纯水泥浆刮一层，一方面 起保护作用，另一方面增加瓷砖与墙面的粘结。

【提问】前面你说的门框里要放防潮棉，于是我马上要求我的装修工人要在里加。开始他说做了油漆防护就行了。后来答应在卫生间的门帮我加。其他房的门说是碰不到水，没必要装。请问他说得对吗？另我的小房衣柜是靠洗手间的，设计师给我设计的是把那墙打掉然后用网放水泥沙浆做好，再做防水贴瓷片就行了。但又有人跟我说这样不行，开始一两年没问题，时间长了会不行。要用红砖立起来做个墙。再做防水。请问哪个好，另还需加防潮棉吗？谢谢！

回答：其他房间的门可以不加防潮棉，刷清漆防护就可以了。但是厨房，卫生间的 门一定要加。 另外洗手间打掉的部分要做砖隔断（轻质砖）。轻质砖隔断的防水做好后要加防潮

棉。

【提问】实木与复合地板主要区别在哪？我想经济实在一点，请指教，谢谢！！

回答：关于实木地板与复合地板的区别，一：复合地板的表面耐磨比实木地板好。 二：实木地板的保养工作量比复合地板大些。三：无污染性方面实木地板好。四：实 木地板的价格比复合的高。

【提问】“监理的费用是根据装修队的装修报价定的，5W以下的（含5W）监理费为1500.5W以上按3%收取”，请问上述所题的“装修队的装修报价”如何理解？如果只是包工不包料的话，报价如何算？业主购买的夹板、瓷片、地板及家私等的费用要算入内吗？打比方说，装修队工钱包价为3万，最后装修完的费用为10万，其中有7万是业主自购材料的，那如何定监理费3%的基数？

回答：是这样的，如果装修队的工钱是5W以内，我们的监理费用就是1500.其他 业主自购的材料需要我们去商店陪购的，那么按100元/日收取。不需要我们陪购，我

们也会对购买的材料质量在施工现场验收。不再收取费用。

【提问】客厅安装的是东鹏天山石瓷砖，安装完后的20天左右，在无外力作用下，自动开裂 了一块，叫来装修队和东鹏技术人员，说有可能是砖的质量问题，也有可能是贴瓷砖时给敲裂了下面，时间一长，水泥收缩给拉裂了表面，最后是，东鹏赔砖，装修队重新安装。

前两天（距贴砖已三个月），饭桌上一空啤酒瓶掉在地上，结果，啤酒瓶碎了，地砖也又裂了一块。 是否属于地砖或装修的质量问题？还是地砖质量原本如此。（应该没有空鼓现象，水泥质量也应该没问题。）

回答：如果象你所说的既没空鼓，水泥质量又没问题，那么地砖本身质量值的怀疑。

【提问】请问关于装修税金是装修公司出的，还是业主出啊！谢谢

回答：装修税是业主出，营业税是装修公司出。

【提问】可否介绍监理的主要职责，到现场的频率？

回答：监理就是为业主提供家装过程中所涉及的一直到完工后保修期开始的一系列服 务。具体的内容：1.选择装修队伍，2.审核装修合同，报价。3.施工管理。4.协助业主

进行过程验收。5.保修期的监督服务。 我们一般平均2天要去工地一次，没有固定的到场时间，监理工程师会根据施工项目 的不同，而到场监督的次数也不同。比如说吧，改造水，电项目，他一般去2次就够

了，一次是去验收水路，电路的材料。一次是改造完毕验收签字。又比如说油漆工程 他就会至少去4-5次，要及时监督施工的过程。预防在施工过程中不按规范施工。

【提问】我家门宽度是按鲁班尺上的吉祥数字做的。现在的问题是。我问过两个师傅。一个师傅说门页的宽度符合鲁班尺的数字是对的。另一个师傅说是门可通过的最小宽度符合鲁班尺是对的。我现在也不知道听谁的好。急盼回答。谢谢。

回答：一般是门页的宽度按鲁班尺上的风水说明制做的。比如说，80CM就是丁财旺。 网友的回答：你这问题估计难有人问答你，呵呵，据我所知，许多人连什么叫鲁班尺都不知道，听我介绍后还说我迷信。我家的做法是按门的实际宽度算的，做了81cm，为的是两头留有误差余地。

【提问】请问厨房先做吊柜好还是先吊顶好，多谢了！

回答：一般是做吊顶再做吊柜。

【提问】请教一个问题：每个门框的顶部是否都有一条小梁，如果没有会有什么后果？

回答：每个门，窗的上部都应该有根小梁，那叫过梁，起的作用就是承载门，窗上部的荷载。防止门窗受上部的重量过大而产生变形。

【提问】一、我家总面积145，四房，准备铺龙风檀的实木地板，其中客厅、餐厅准备铺 760*123的大板，卧室铺610*123的宽板，这样合适不合适？ 二、铺这样的板，施工有什么具体的要求才不会出问题？比方说，九厘板要多

宽、多长、距离多大，才保证将来踩上去不会有吱吱声？其它还有什么问题须注意？

回答：没什么不合适的，不过房间的门边用大理石门坎以做为俩种规格地板的分界。 铺9厘板的时候（最好使用细芯板），把9厘板按十字对等一切四块铺。每块之间留1CM的空隙。以后在地面钻孔后打木钉，再在木钉中打刚钉使板和地面固定。

【提问】但为什么我看别人家在铺的，都是将九厘板切成6~10公分宽，然后其间的间距也是8——10公分宽不等，这样子固定在地面上的呢？那这样相比之下，是不是会差很多？

回答：底板间距过大，走在地板上容易产生不实的效果，咯吱的声音多半就是底板间隔大了。

【提问】我决定买复合地板了，请问好一点的价位大概是多少？

回答：一般复合地板的价格也就在80元左右。好的也就是130元左右。

【提问】挑选复合地板要注意那些方面的问题？

回答：我告诉你复合地板的国家标准技术参数，你在购买的时候参照对比一下。

技术指标 单位 国家标准 密 度 g/cm3 大与等于0.80 表面耐磨 r 6000 甲醛释放量 mg/100g A类小于等于9.0 B类大于9.0-40

含水率 % 3-10 表面胶合强度 mpa 大于等于1.00 表面耐污染腐蚀 —— 4-5级 表面耐香烟灼烧 —— 4级

【提问】装木地板能够进行单项检查吗？费用是多少？

回答：单项工程检测是500元，比如说水，电验收，木地板验收等等。不过这样不划算，不如在工程全部竣工后请我们做个竣工验收。也好有个验收报告。告诉你那项合格，那项不合格。这竣工验收也才收800元。

【提问】家具的尺寸一般是多少，比如说餐桌，儿童床，书桌。

回答 ：餐桌的高度一般为700-760之间。餐椅的高度420-440.椅面与桌面高度差在 280-320之间。儿童床的长度为1000-1200之间，宽约650-750，高约400左右。书桌的

长度为900-1400，深度为500-750，书桌高度为700-760，地面至桌面净空高度应不小 于580.

【提问】我去装修公司谈合同的时候，他们拿给我看的合同文本我怎么觉的不正规，请问这合同有没政府规定的样本呀，急盼复！！

回答：是这样的，合同是有统一的样本的，以前用的是：深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同，由深圳市建设局印制，深圳市工商行政管理局监制。现在最新的合同（2003年版）：深圳市小型装饰装修工程施工合同，由深圳市建设工程造价管理站和深圳市装饰行业协会共同编制。

【提问】请问网线和电话线可以装在一条线管里吗？

回答：可以的。

【提问】我请的装修公司的报价单中有一项叫做工程管理费，是总造价*3%.这应该是不 合理的，对吗？这应该就是装修公司的变相收费吧。就如贵监理会的杂志中提到的，这种监理实际上是假的，所谓的监理人员实际上就是装修公司的质检员，对吗？

回答 ：你的理解没错，所谓的工程管理费用是属于不合理收费，因为在家装工 程中，这些费用已加到各工程分项目预算中，不应单独收取。装修公司设置的专职监 理员，实际就是质检员，但这对业主来说是一个误导，如果工程质量与公司利益发生

冲突时，其立场自然会偏向公司一边，此时业主的利益就无法保障。

【提问】有个问题想咨询一下，水管打压有什么标准？国家对这方面有没规定？

回答：国家标准（GB50242-2002）第4.2.1条有明确的规定。 4.2.1 室内给水管道的水压实验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的

给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa. 检验方法：金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10分钟，压力降不应大于 0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。塑料管给水系统应在试验压力下

稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压 力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。

【提问】我的洗手间是下沉式的，发展商有做防水处理，但是我用的是打墙的灰砖 和泥沙的残块砸碎后拌黄沙填的（红砖已挑出），倒了不少水填实后用丰用325#水泥

找平的，再做西卡和卡来尔的。这样做没用陶粒是否合适是否要返工重填？谢谢！

回答：如果都砸碎了再回填的话，就没必要返工了。

【提问】我家的卫生间是下沉式的，天花比较低，所以我不想吊顶，那我的卫生间天花应该怎 么处理呢？听说用一般刷漆的方法很快就会被水气蒸掉了，设计师说可以用外墙漆，是这

样吗？

回答：用外墙漆是可行的。

【提问】我想问下木器，刷漆与喷漆的人工费用相差多少？某装修公司喷漆人工开价30 元/平方合理吗？一般情况装修公司刷漆与喷漆的人工费报价大约是多少？

回答：一般情况下装修公司报价手扫漆的人工费是18元/平方，喷漆的人工费 在25元/平方左右。

【提问】1.以前油漆第一步要刷泡力水做封闭，现在好象都不做了。这对质量有无影响？2. 室外铁门（庭院门）除先刷防锈漆之外，还有什么办法或用什么样的表面漆防锈性比较好？3.我的家具想用水曲柳做面板，喷亚光白漆，要见木材的纹路。是否在刮腻子时要调得比较薄？

回答：一：用泡力水是以前的老做法，现在的油漆都有底漆，所以对油漆质量没任何 影响。二，家属表面要防锈，还是刷防锈漆的效果好。三，刮腻子的方法很麻烦，当

然要调的薄。还有一种方法就是调水浆刮底，这种方法施工比较方便。

【提问】厨房里安装多少电源插座才合适？

回答：厨房里要多少插座才合适那要看厨房里的电器有多少了，一般来说厨房里的 电器 有：消毒碗柜，电冰箱，微波炉，抽油烟机，电饭煲。如果只有这些电器的话，一般

有4——5个插座就够了。

【提问】我家快装修好了，却发现墙上有些地方有空鼓，装修公司说空鼓是土建的时候就有的，而在批墙的时候我们就要求项目经理为我们检查，当时他说没有空鼓了，现在出现这种情况，装修公司是否应该负责？另外，装修合同约定上月下旬完工，但没有约定逾期的具体赔偿数额，我还可以要求赔偿吗？

回答：首先要确定一，到底是那空鼓。二，当初项目经理检查原房质量的时候有没 有文字记录？工期超过合同规定的时间，可以要求赔偿。各会员单位在2001年都有个

公约，工期超过的合同又没说明赔偿多少的按每天千分之一赔偿。

【提问】谢谢楼主的答复，现在有三处都是在窗户边装修公司找平的地方空鼓，一飘窗大理石下也出现了空鼓（装修公司说没有办法解决了），挨着找平的墙旁边的墙角也出现了空鼓，我怀疑是连带作用造成的。项目经理那里没有文字记录，只是口头答复。请问我现在应该怎么办？

回答：你现在可以要求他们返工，因为他们的铺贴质量肯定有问题。如果他们不整修，你就去装饰协会投诉。

【提问】1.卫生间地面在铺瓷片前需要找平，装修队除了收取铺瓷片的费用外还得算上找平的钱（18元/平米），请问扬飙，这样收费是否合理？ 2.做电视背景墙的电路改造要另外算电路改造费用吗？

回答 ：你家的卫生间地面如果高低差很多，是需要找平的，找平18元/平方合理。 电视背景墙的电路改造不能另外单独收取费用，因为全屋水电改造的费用已经包含

了这些。

【提问】我家想装太阳能热水器，（从外墙走明管的）昨天装修公司安水管的时候，发现与煤气管道贴的很近。大概它们之间的距离有2~3公分，装修公司说没关系的，我心里总觉的不对，不知道有没这方面的规定，盼复！先谢！

回答：如果是热水管，与煤气管的交叉净距必须是10CM以上。冷水管与煤气管的交叉 净距为2CM以上。

【提问】我明白了，可是热水管没办法和煤气管错开10CM，请问有没其他的办法解决？

回答 ：你可以在热水管的外面加隔热石棉套管的方法来处理。不过采取什么样的方法 你都应该让煤气公司的人来看过，征求他们的意见。

【提问】定了足1.2的防盗门，有什么方法可以检验究竟是不是1.2的啊。

回答 ：你可以检查产品出厂合格证和产品质量检测报告。另外检测的方法可以用游标 卡尺量门的厚度是否达到1.2.另一种方式是用力按压门板，1.2的和1.0的强度感觉就

是不一样。

【提问】请问卫生间跟厨房用塑钢门好，还是不锈钢门好？用木门家玻璃可以吗？

回答：是不锈钢门好，可是价格高，一般家庭的卫生间门用塑刚门，最好别用木门，因为卫生间经常有水气，木门容易受潮发霉。厨房间门可以用木门加玻璃的推拉门。

【提问】我买的是二手房，原来墙面已经刷好了乳胶漆。但不是很好。我请装修公司重新做过，给 我的报价是19元每平米。我觉得应该把原来的墙面铲掉再重新做。可是装修公司只同意铲侧面墙，不肯铲天花板。还要求加1元每平米。请教一下如果不铲的话会不会用一段时间就出现质量问题？而且说好是三面底三面漆，可没有人当场看着，做完后怎么才能判断他有没有偷工减料啊？谢谢！

另外，我找的是雅庭装饰公司。装修合同未列明超过工期如何赔偿，那么如果他延误了工 期，我是否可以要求赔偿？

回答 ：旧房改造，墙面及天花都应该铲除原面层，这样才能保证质量，保证使用期。 有没偷工减料，要看刷的油漆数量是否和面积相符合，一般来说一桶5L的面漆可以刷

到不超过50平方，你可以自己算算，如果不清楚用了多少数量，那就看油漆完的质量是否 达到标准。（涂料表面应颜色一致，不得有掉粉，起皮，透底，漏刷，泛碱，收色，

流坠，疙瘩现象） 如果是装修公司的原因造成工期拖延，合同没注明赔偿价格的，按工程款的千分之 一/每日进行赔偿。

【提问】非常感谢您对我家出现的装修质量问题所给的意见和建议。现在装修公司已经给出现空鼓的墙壁修补好，并且说这两天即可交楼给我了，由于我家现在的居住条件不好所以我也很想早点搬进新居。但是墙壁修补过还不到一个星期的时间，我担心过不了多久又会出现裂缝，请问我现在能不能验收？验收的时候应该注意些什么呢？

回答：你最好是再等几天验收，一般有个15天左右验收比较好。到时候验收你可以让我们的监理工程师去帮你，你只要负责车费就OK了。

【提问】什么叫空鼓？

回答：空鼓就是指基层与面层由于施工方法，使用材料不当所产生的分离。

【提问】请教一下防水问题，我家装修公司用达尼尔801做防水，装修公司说是水剂材料，不是聚氨酯材料。不懂，请教你

回答：达尼尔801（DANIER）是有机硅防水改质剂，属于聚合物类防水材料。不属于 聚胺脂类防水材料。

【提问】1.关于打压，你说“金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10分钟，压力降不应 大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。”

那请问 我的PPR管，打压时间十几分钟，压力12公斤，是不是就算可以了？ 由于打 压时我不在场， 也想再请教一下您，有没有打压打到12公斤的？ 2.施工队在打掉门框的副梁时把与其垂直相交的墙面（也是门框上）打出了一条不浅的

裂缝，请问有没有危险，应如何处理？

回答：PPR管的试压应该这样的，打压十几分钟，压力为6公斤，我们一般打到8公斤就足够了。没有打到12公斤的。 要在门框上做加固处理。（可以用木方料，预制钢筋混凝土过梁，加钢筋）等方法处理。

【提问】防水是否应刷三遍，我卫生间上面有一阁楼。谢谢！

回答 ：你家用的是什么类型的防水材料？？还有那些部位刷的防水？

【提问】达尼尔801（DANIER）是有机硅防水改质剂，属于聚合物类防水材料。不属于聚胺脂类防水材料。谢谢你！ 再请教：这种材料好不好？装修公司说卫生间地板刷二遍，墙一遍（1.8M高）。厨房地板刷二遍，墙一遍（0.3M高）。这样对不对？谢谢！

回答：这种材料效果还可以，不管是卫生间还是厨房，地面都应该做三道工序，墙面为二道。高度建议：卫生间为1.8M，厨房为1.2M.

【提问】本人打算10月份装修，但想现在把厨卫的防水先做了，因现在楼上楼下正在装修，检查起来比较方便，不知到时装修贴瓷砖是否有影响。先谢谢了！

回答：你的这个方法可行，不过有一点，防水作好后一定要做闭水24小时试验，没问题后就可以放到10月再贴瓷片，到时候对贴瓷片没啥影响。

【提问】装修公司让我们后天验收，说是万一在补墙的地方再出现裂缝的话，他们可以随时来 解决。您说这样可以吗？我也是真的想早一点住进去的。如果可以的话，在验收时我们应该做些什么来保障自己的权益呢？

回答：可以的，在验收的时候让他们准备一份验收报告，还有一份事情的经过和今后出现问题怎么解决的书面承诺。（要有公司盖的章）。你要留一份。

【提问】装修公司一般要收取30％的费用，那找装修公司不是太亏了吗？

回答：这个问题就要看你怎么理解了，装修公司有自己的营运成本，当然价格高，但是出了问题有保障。所以说亏与不亏只是相对的，你自己看后选择吧。

【提问】我的房子7月2日完工了，可才过了一星期就发现墙面有几处掉皮，这是怎么回事？是不是和刷墙那段时间总是下雨有关？我用的是多伦斯涂料，刷墙的师傅刚开始时说，底漆要加一些水，被我坚决制止了，会不会是他偷偷地掺了水导致？那现在该怎样的补救？

回答：这和兑水没关系，应该是在施工的时候，头遍漆没干透就接着上第二遍漆，再加上施工的时候天气潮湿。墙面的水份全聚集了，现在天气一干燥，墙面的水份一散发，就会产生收缩，掉皮，起皮的现象由此产生。

【提问】我刚交了定金，还没出图，是否能退？

回答：可以退！

【提问】107，108，菜胶和白乳胶那一种更环保呢？

回答：107胶已经禁止使用了，现在常用的都是108胶。菜胶和白乳胶相比，一般用白乳胶要好的多。

【提问】请问用涂料处理做电视背景合适吗？效果怎样？有什么要特别注意的？有没好的涂料公司介绍？

回答 ：可以的，不过效果则要看设计师设计的整体方案是否恰当。

【提问】我买的是二手楼，墙面据说是去年才刷的，整体看来还是比较完新，但是局部有发霉 部分。因为袋中米米较少，所以我打算只铲除有问题部分。请问这样做对以后刷完漆后墙面的整体颜色是否会一致？还有这样做质量是否会问题？

回答：你的这种做法是可以的，但是如果只刷修补部分的漆，会与原来的墙面漆有色差。我建议你在做修补部分墙面漆的同时，也把原墙面重新刷二遍面漆。

【提问】我买了豪方悠然居的房子，在路边，发展商只肯用6mm的玻璃，不肯改为8mm，更别说中空隔音玻璃了。在样板房的室内关窗情况下，环保局的检测站的数据：夜间38.4-50.1dB.是否符合相关的标准？

回答：《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 3.1.1 住宅内卧室，书房与起居室的允许噪声级，应符合以下规定： 室内允许噪声级（A声级，dB） 一级

二级 三级 卧室，书房（或卧室兼起居室） 小于等于40 小于等于45 小于等于50 起居室 小于等于45 （ 等于小于50 ）

【提问】本人打算在小房做“塌塌米”，中间做抽屉，请问“塌塌米”有那些基本要求，要注意什么？面扳如何处理？

回答：要注意木框架制作的方法和材料就行了，一般来说是用木方料或者15厘大芯板开条做底架，底架上面再铺一层18厘大芯板就OK了。面板直接铺在大芯板上即可。

【提问】今天进场，装修队长提出要将我的房子所有的墙面全部重做，房子是2001建的毛坯房，原开发商刷了一层石灰，现在再重做，合不合理？

回答：旧房改造，应该把原墙面的粉刷层铲除，重新刮腻子打底，刷乳胶漆这样才能保证装修的质量，建议你别去省这方面的银子。

【提问】是不是做家私比较好赚，装修队一听到我订做家私好象立刻热情就低很多

回答：一个是水电改造，另一个就是做家私，这俩项是最赚钱的，你不给人家钱挣，人家当然没热情了。

【提问】我家的墙已经快刷完了，可我发现约200平米的墙只用了一桶5L的多乐士配得丽漆，这应 该属于偷工建料吧？我可以要求他重新刷吗？另外大衣柜的门缝宽度是否有一定的标准？我觉得我家衣柜的缝隙太大了有些地方都有3毫米宽。谢谢！

回答：是的，如果200平方才用了5L.肯定是偷工减料了。你完全可以要求他重新返工。另外衣柜的门扇与门框的留缝宽度为1.5-2.5MM.

【提问】12厘的板中是不是有实际11厘厚的情况？板材的厚度是不是根据厚度严格的划分的？

回答：你说的没错。

【提问】我的装修合同上对工程量的增加减少还有规定。请问这规定合理吗？

回答：2003年版的深圳市小型装饰装修工程施工合同上有明确规定。 第6.9条 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价 超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，

本工程预测利润率为 %

【提问】《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 3.1.1 住宅内卧室，书房与起居室的允许噪声级，应符合以下规定： 室内允许噪声级（A声级，dB） 一级

二级 三级 卧室，书房（或卧室兼起居室） 小于等于40 小于等于45 小于等于50 起居室 小于等于45 （ 等于小于50 ） 有下列疑问，1）我买的是滨河路的旁边的房子，据发展商说他们测过高峰期的时候是对正在紧张施工、未装门窗、无任何降噪设施抽样进行实测，北面平均噪音为60~75分贝（中午12：00，下午6：00白天交通繁忙时）。对于已经装修好的房子噪音比毛坯房小约5分贝。大综艺曾委托是环保局在五层的样板房里实测，结果表明噪音影响很小，符合国家标准。这种说法成立吗，是你错了，还是他们在糊弄我们。

2）到底是关起窗户测还是打开窗户测。有规定的时间段吗？（譬如是晚上8点以后）还是指全天的噪音量的幅度。3）我咨询过发展商，发展商说，因为滨河路不是他们管得了的。他们不是噪音源。因此无法保证噪音在标准范围内，这个说法过得去吗？4）如果噪音超标，我们可以徇什么途径投诉，还是索赔？麻烦您解答一下。

回答：是这样的：我所列出的标准是房屋设计时的规范标准，你家在路边，属于4类噪声区，规定白天是开窗不超过70分贝，晚上不超过55分贝。关窗比不关窗要低10分贝，比如白天关窗测应该不超过60分贝。晚上不超过45分贝。检测没有规定的时间段，只分昼间与夜晚。

如果你要投诉，可以去建设局信访办。

网友回答：在没噪声源的情况下，应符合设计规范的噪声值。在有噪声源的情况下，按噪声源的种类不同划分噪声区，每种噪声区的规定不一样。象你家的这种就属于4类噪声区。

【提问】我家的立式洗手盆安装好后，现在有松动，原来师傅用白水泥末了一遍，没有打钉子固定，有什磨办法能让洗手盆稳固点？

回答 ：你可以试试用凝石胶，大概15元/1组。效果应该不错。

【提问】我家师傅说防火板上的白色漆时间长了就会起泡？（衣柜）说用手刷漆比较好些。说这样就不会起泡，时间长了如果不喜欢那颜色的话还可以再换，但如果是防火板的话则不可以。我在好百年看中的颜色，是防火板的效果，也就是不是光面的。请问他们说的对吗？如果是的话，还有什么方法可以做成防火板的那种不光滑（哑面）效果。特急！！！！！

回答：你家师傅说的没错。但要想做成你需要的效果，还是只有用防火板做，但是在贴的时候不能用利时得胶，改用高标号的白乳胶。这样才不会起皮，剥落。

【提问】下沉式卫生间的地面若已被发展商填平，我想移动抽水马桶的下水位置，且能保证将来不会发生堵塞，有何办法？多谢！

回答：最好不要去改动下水管道。

【提问】我家装修入住有半年了，最近发现一个卫生间的墙砖出现裂缝，砖是30*50的，有一块裂 缝完全暴露出来，贯穿上下，另外的砖仔细看，可以发现绝大多数均出现不同程度的隐含的线。可以预见时间长后就会裂开，另外一个卫生间是另外一个牌子的没有一块有这种现象。在当时铺砖的时候有问题的这个卫生间的墙砖出现过多块空鼓的现象，有的返工过，其他的一些因为当时有个朋友说问题不大，而且返工效果可能更差，所以没有全部换。当时泥工自己也不清楚为什么有这么多空鼓，说可能是防水的沥青太厚了。另外的一个则没有这种情况。

请分析一下这是砖的问题还是泥工的技术引起的？非常感谢！

回答：你的这个问题我遇见过，当时分析原因是911兑了天拿水，而且911没干就贴瓷片，结果是大面积空鼓，甚至有些都剥落了。 出现裂缝的情况有俩种原因，一是砖的本身质量有问题。二是在贴的时候砖泡水时

间不够，还有就是贴砖用的水泥标号太高。

【提问】防水即将开始，装修公司建议卫生间靠外的墙不用防水，说即使有水渗进来，那是房地产的事！是这样吗？

回答：一般情况下是卫生间的内墙要做防水处理。外面的墙如果靠墙部位有木制作 的，要用防潮棉做防潮处理。

【提问】请问高标号的白乳胶具体是指什末标号的呢？贴磁砖的水泥标号太高可能会造成瓷砖裂缝，那什末标号的水泥算太高，算合适呢？

回答：白乳胶的标号是按粘稠度分的，你在包装桶上可以看到的，一般1000以上为高标号，1000以下为普通标号。贴瓷片的水泥不能用太高标号，一般也就用32.5R或者42.5R，42.5R以上的水泥就不能用了。

【提问】《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210~2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》

这几个标准那里可以找得到。

回答：油工 ：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工 程施工规范》（GB50327-2001）这2本可以在建筑书店买到。

深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》我这里有，你要可以来我这 复印给你。

【提问】请问衣柜门是实心。还是空心，具体做法如何，谢谢！

回答：衣柜门的做法是先用9厘夹板做双面开槽的横条，横条的间距不超过15CM.然后双面贴3厘夹板，重物压5天后，再贴3厘饰面板。

【提问】另外装修公司的管理费是否属合理收费？我的两室一厅现在已超出预算，原来预 算5~6万，现在7万都不知能否打得住，公司原来对辅助用料的估算太低，仅2000元，现在光买水泥沙就不止2000元，我只推了一面墙，19平米，现买了50包水泥，还有其他工具，包括刀片、口罩、刷子、桶、铁楸……都得自己买，据他称为清包工，不知是否合理？还有，他帮我买的防水涂料将近1100元，德高牌，据说阳台厨房都涂了防水，请问是否一点必要都没有？

回答：装修公司所收取的管理费是不合理的，另外工程的辅料在深圳是包含在预算内的，我不知道广州装修公司的预算报价是怎么列的，所以也就不好说。 内阳台一般不需要做防水，外阳台才做，厨房要做防水的。德高的材料费每平方大概是15元/平方（通用性）。23元/平方（柔韧性）。

【提问】廚房的水龍頭有什么特別要求嗎？我家是兩個衛生間﹑一個廚房和一個生活陽台﹐這大概需要几個水龍頭？另發現客廳的地面與陽台的地面齊平﹐與陽台的導軌一樣高﹐這樣一貼磁磚﹐那不是就比導軌高了嗎？需要處理一下嗎。

門與室內的地面呈什么樣子﹐是高于室內地面﹐還是低于。

回答：厨房的水龙头用的时候比较多，所以建议你用质量好点的，至于要用多少个水龙头，这要看你卫生间，阳台，厨房里配置而定的。 你的阳台门是已经装好了的还是没装好的？如果是已经装了的，肯定要处理，可以门里外铺贴大理石门坎。另外室内的地面要比阳台的地面高些，防止阳台地面的水倒流到室内。

【提问】 花和尚大师曾就橱柜常见的几种板材做过分析： 按防潮性能排：（1）防潮板（2）夹板（3）大芯板 按强度耐用强度排：（1）夹板（2）大芯板（3）防潮板

按可能变形机率大小排：（1）大芯板（2）夹板（3）防潮板 我想问的是：通常说的烤漆橱柜只是烤了面板吗？我觉得生活中厨房的潮湿主要来自 做饭菜时的高温蒸汽。面板贴防火板，时间一长会起皮吗？如果用大芯板做柜身，面

板双面烤漆，防潮性如何？在日常生活使用中，大芯板做柜身的橱柜容易变形吗？

回答：烤漆不是只烤面板，而是如成型的柜门这样整个烤的。面贴防火板时间长了是要 起皮的。如果用大芯板做柜身，面板双面烤漆，防潮性还可以，但是不如用防潮板直

接做的。大芯板做柜身的橱柜相对来说是比较容易变形。

【提问】我还有两个问题要请教：1、看着几种板材的剖面，觉得用防潮板做柜身好象不够 结实，实际应用中时间长了没问题吧？2、我徘徊在面板用防火板还是用烤漆中，防火板优点不少，只是我觉得如果贴的工艺不好，封得不严实那就惨了。烤漆漂亮，但怕碰撞。请问：现在做橱柜的厂家那么多，压贴面板、做封边的工艺跟设备的关系大妈？名牌橱柜的设备好做工好，那市面上那些小品牌呢？还有：时间长了烤漆的色泽变化大吗？

回答：1，用防潮板做的厨柜应该没问题，至少到现在为止我们还没接到防潮板的投诉。2，确实是和设备有很大的关系，一般高档名牌的设备要先进的多。小品牌的厨柜我了解的不多，记不住名字，抱歉。3，时间长了烤漆的色泽当然会有所变化，不同的是工艺好的时间长久些。

【提问】再请问凝石胶那里有卖？会不会发霉？谢谢。

回答：乐安居就有卖的，不会发霉。

【提问】请问楼主，大师，我家装修，楼下已经入伙2年了，还需要做漏水测试么？

回答：一定要做。

【提问】如果是装修公司自己监理，报价是不是任由他们报了？请专门的监理如何付费？

回答：装修公司的报价是按照他们公司自己定的一个价格报的，每个公司的报价都不相同。他们的监理费不管你愿意不愿意，都单独列出来放在报价里。 如果是请我们第三方监理，费用是按照你与装修公司的报价而定的，5W（含5W）

以下为1500元，5W以上按3%收取。

【提问】我联系居众，他们的报价每项都包含装修税了，所以最后的总价也已经包含税了，这样总价会高一些，不知道监理费考虑不考虑这个因素？另外居众的报价里已经含管理费，如果我请你们监理，这项费用是否应该取消？此外，粉刷墙面使用的立帮漆如果我自行购买，是否更划算一下，一来不会被装修公司以次充好，以少充多，另外合同总价降低也不会加大监理费，因为我的装修费正好在8万上下，呵呵。

回答：一般装修公司的监理费是打在公司的综合管理费里，按总价的3%收的，你的报价越高，管理费（监理费）当然也就越高。你不论请不请我们监管，他们都不应该收这费用的。材料你自己购买当然划算些了。就是要大大的辛苦。

【提问】1、我正在做水电改造，由于电线要在屋顶的承重梁上走，不能打槽，项目经理说用纤维网带（我不记得是否这个名词了）包裹电线后在梁上过，批上砂浆封起来，你觉得可行吗？计价是按照不打槽的价格算吗？

2、是不是多芯铜电线要比单芯的铜电线好？ 3、4分的PVC线管能否装2条网线？ 4、打槽师傅说，如果我铺地砖，打槽可以浅些，是不是对的？ 5、有的地方打槽的线交叉太多，项目经理建议在一堵承重墙打4分PVC线管的孔，穿到另一个房间，这样说允许吗？

回答：1，不可以用纤维网带包裹，可用色码软管包裹。计价是按穿管不打槽算。 2，多芯线和单芯线在使用功能上都一样，没什么好坏之分。 3，可以。 4，可以浅些，但如果太浅也不行。

5，存重墙上不允许穿孔。

【提问】我问了电工，他说不是纤维网带，是黄蜡管封装电线，这样可以吗？？

回答：可以的。

【提问】很想请监理，但有一个小小的疑惑想咨询一下，如有什么不对的地方请不要介意哦： 你们收取费用是根据工程报价来算的，自然利益对等，那如何做到在审核装修公司报价单时的公正性呢？

回答：是这样的，我们对价格的评定是按装饰行业指导价格为依据，过高部分可提示业主去装饰公司做修改。我们的监理费用与工程报价其实是利益不对等的。也不会为了增加几百元费用而去放弃公正，公平的立场。

【提问】能介绍一下做家具的工序吗？我需要从哪方面去监督质量问题？另清漆、白胶哪些品 牌比较环保？先谢过！

回答：木制作的工序一般都是先做木框架，后贴饰面板。不同的家私在做木框架的时候工艺和材料又不一样。监督质量从原材料验收和制作框架的几何尺寸两方面检查。 清漆有长颈鹿牌，紫荆花牌等。白乳胶有龙马牌。

【提问】我家師付說衣柜柜門要做空心的，用兩塊5厘板來木條做成，原計劃是用進口12厘板貼面 板做實心門，他說這樣容易變形。是這樣嗎？

回答：是这样的，你家师傅说的没错。

【提问】1、电工说我家的空调电线用了2.5平方的线，要换成4平方的，室内的分体一般是1 匹，有必要吗？立柜空调是2.5匹，我只想换这个的线，其他分体式空调不换，可以吗？

2、可以在承重墙打线槽吗？

回答：1，不管是1匹也好2.5匹也好。最好空调的电线都换成4平方的。 2，承重墙是不能打槽的。

【提问】另想咨詢一下﹐是全部復合地板好﹐還是客廳﹑餐廳鋪地磚﹐臥室和書房鋪地板。有人說鋪地磚的話﹐可能會有些滑﹐不知是不是這樣子。還有鋪復合地板﹐是直接在找平的水泥地面鋪﹐還是會怎么再處理一下。

回答：卧室和书房铺地砖的比较少，一般只在客厅，餐厅铺地砖。 如果铺复合地板的地面比较平整，就可以直接在地面上铺，不需要做什么处理。如果地面平整很差，那就有必要重新地面找平后再铺。

【提问】看到你在前面的贴子上提到木门框要铺防潮棉、刷清漆，我就问了施工队长，其答 曰：我们公司一向就没做，也没什么问题。你要做的话应该早通知我们。现在（只包好了门框，门扇还没安）要拆的话，损失要分摊。气人！我要懂这么多细节，我找你公司做干吗！我找到合同，门和门套的做法上注明：18厘大芯板框架，3厘胡桃木饰面，四周实木线条收边，“经典”油漆6遍。想请教杨工，这油漆6遍的具体做法是什么？是否已包括他们没做的那道漆？我是否有权要求他们重做？如果没重做他们承担什么？

回答：这六遍漆是指饰面板的油漆。一般来说是四遍底，二遍面。不包括门套大芯底板刷光油防潮。你当然有权让他们返工，如果不返工，你可以让他们公司出具书面说明证明门套没做防潮，以后出现任何问题由他们负全部责任。

【提问】考虑再三还是想把卫生间的座便器往旁边移10CM，不知用什么方法比较好？ 是排污口的位置。

回答：如果移动的位置不长，可以选择用移位器。

【提问】请问如何判断房子里已经铺设了热水管？我的房子里只看到自来水管和气管，没有看到其他的管道；而一个装修公司的人测过我的房子后，在其设计图上有热水管的。还有油烟管也是，我也没有找到！

回答：一般的开发商都会装冷热水管的，如果墙上预留的水管头，并排有2个的就是有冷热水管的。你还是要问问管理处比较稳妥。

【提问】1.請問哪個牌子的水泥較好？是不是主要看標號，什麼牌子都無所謂（裝修公司的說法）？ 那一般家裝是用什麼標號的呢？ 2.大黑豹防水劑是哪產的？這牌子好嗎？怎樣分真假？裝修公司報13元/平合理嗎？

不好意思，我問題多多，麻煩您幫忙解答，謝謝！

回答：一般常用的是丰用牌的水泥，需要看出厂检测报告和28天强度检验报告。按照国家规定，品牌的水泥只需提供出厂检测报告既可。其它非免检品牌的水泥必须提供两样报告后方可使用。家装一般用32.5R和42.5R.

大黑豹有两种，一种是大黑豹防水剂，一种是新黑豹复合防水涂料。都是深圳产 的，后者用的较多。不管用那种，13元/平方的价格偏低。就怕要偷工减料。

【提问】我搞错了，大黑豹防水劑裝修公司報的是36元/平合理嗎？

回答 ：大黑豹防水劑的材料费大约是10元/平方。加上人工，利润，你算算合理不合理吧。

【提问】我马上要做木地板翻新了。装修公司说，要做了木地板翻新以后再刷墙，不然木地板 翻新的时候会把墙弄脏，不知道这一说法是否正确。 另外，我在这里搜了一把，也没有看到介绍翻新木地板的。不知道什么牌子的比较好，是否有比较专业的翻新木地板工程队可以介绍？谢谢了！

回答：应该先翻新，后刷墙，但是面漆要等地板打磨后再刷。我现在手头上没有做地板翻新的工程队的资料。要明天才能告诉你。

【提问】我家装修正在紧锣密鼓进行，但装修队不断提出增加材料，比如各类板材，大芯板等 等，搞得我苦不堪言，又不能盯着看使用情况，总觉得是用多了，扬大侠有无解决办法？

回答：你可以请我们监理呀，我们会监督材料用量的。

【提问】一、我的衣柜要喷白色，是用白象木好还是水曲柳好（效果质感）？二、装修开工时我应做好哪功课才入场？我现在手上只有简单的设计图，心里没底啊！

回答：当然是白象板好，无论是从效果还是质感上看。水曲柳板拿来做衣柜里的衬板比较合适。你在装修开始前要做的事很多，比如说要了解自己购买的材料品牌，价格。装修公司的预算报价，合同的条款。还有施工队长的施工工程质量等等。这里一下也说不清楚。你如果有啥拿不准的地方，可以打我电话。

【提问】我的卫生间地板是下沉式的，现在要改下水管，非常担心工人打地板的时候将管打破了。请问施工的时候应该怎样做？ 是不是整个卫生间的地板都要打开，将原来下水管道重新做？还是根据原来的下水管道打槽，接一根新的管就可以了？

回答：确实，在改下水管道的时候要非常小心。但也不用把卫生间的地面全部打开，根据原来的下水管道打槽（稍微打宽些，留出操作面既可），然后接新的下水管和接头就可以了。要注意的是改造完后，一定要灌水试验在管道无渗漏的情况下才可隐蔽！！

【提问】请问批墙多少钱一平方米合理？装修公司报价13元一平方米，是否太贵？

回答：装修公司报13元/平方正常。不算太贵。

【提问】再問：水泥是否标号越高越好？您之前说多用325R，425R的，但装修公司给我报的是525 号，此标号是否可以？

回答：水泥标号不是越高越好，而是施工不同的项目所采用的水泥标号不同。你家装修有没结构上的改造？一般情况下家装是不能用525的水泥。除非你家有结构上的改造。

【提问】我家正在和装修队谈合同，因为有两个门要加宽安装推拉门，所以原来的门要拓宽， 师傅说如果要把门扩大，必须连上面的墙也一起打掉，然后在上面砌木质的墙。虽然说不是

承重墙，但用木质会不会以后变形？我要求的衣柜和鞋柜是用进口15厘大芯板做的，到时候怎么判断是不是进口板啊？：

回答：这要判断上部有没重量传递到木制墙上。如果要承受重量的话肯定会变形的。15厘的大芯板在市面上目前可没有进口板呀。

提问﹕我家客衛想用蹲廁﹐但目前是直排式的﹐另廁所是下陷的﹐需填充﹐有什么處理方法 嗎？謝謝﹗

回答：可用陶粒来填充，具体的做法我专集的前面已经说了，这里就不重复。

【提问】没有进口15厘大芯板啊？！那他不是在骗我吗？请问一般做衣柜和鞋柜比较好的板材是哪种呢？

回答：一般用大芯板价格贵点的有福汉板，普通点的有伟业，通牌等等。这些都可以用。

【提问】我装修打算请独立设计师+独立监理+装修队，不知监理是否能和设计师一样在买材 料，和一些装修方面给予一些好建议？同时验收毛坏房时监理能否一起验收？

回答：验收毛胚房是我们监理工作的一部分，不单独收费。至于陪同业主买材料属于可选服务，要另外收费的。材料的现场（指材料运到家）检验则不收取费用。

【提问】我家的洗手间是"下沉式"的，现在装修经理的意思是洗手盆的下水管用带弯头的，这样可以防止臭气，但是地漏下的下水管不用带弯管的，他的理由是那样容易造成堵塞，防止臭气用防臭地漏给可以了。可是我们希望所有下水管都用带弯管的，怕只用防臭地漏效果不佳，到底怎样好呢？

回答：你家卫生间的地漏下水如果用带了弯头的下水管，一但堵塞就没办法检修。还是不用为妙。防臭可以用防臭地漏。

【提问】粘合剂用什么比较好？衣柜的内衬板是用水曲什么板（忘记了），可以吗？电路改造他们只管人工，明管和换线就应该是我自己买吧？

回答：粘合剂一般就用白乳胶就可以了。衣柜衬板用水曲柳板是可以的。电路改造 你如果只包人工，那么电线和套管当然得你自己买。

【提问】俺家所在楼是10层的小高层，现在最高层的10楼正装修，把公用的烟道打掉做了改 道，请问这样对楼下的住户有影响吗？楼上的改动会造成楼下排烟不顺或油烟到灌，造成厨房很大油烟味吗？

回答：肯定会有影响的。如果改动造成烟道堵塞，最直接的后果就是排烟不顺或油烟倒灌。你应该去找物业反映。

【提问】用夹板做吊顶和用防水石膏板做吊顶的价格相差有多大？？？6厘的保德板做吊顶，多 少一平方米合理？恳请杨大哥帮忙解答！！！急……

回答：5厘夹板和防水石膏板做吊顶的人工费一样，但材料费不一样，前者的材料费大概是16元/平方，后者是15元/平方。6厘的保德板的材料费大概是18元/平方。人工费要到20~25元/平方。

【提问】1.卫生间，厨房是先贴墙砖还是先铺地砖？贴完墙砖再做地面防水行吗？ 2.门框未用防潮棉行吗？靠卫生间的墙放衣柜防潮棉应贴在哪儿？ 3.电线网线电话线走一条管行吗？怎样才算验收合格？

4.刷墙漆的程序是怎样的？ 多谢指教！

回答：1，应该是先贴墙砖再贴地砖。注意墙砖贴的时候最底下两路砖要留着不贴，等地砖贴好后再贴。 防水必须在贴地砖和墙砖之前做。 2，卫生间和厨房的门框最好要用防潮棉。靠卫生间墙衣柜的防潮棉就贴在衣柜

靠墙的背后。 3，不行，强。弱电必须分管走线。验收是要用仪器检测后符合要求才算合格。 4，刷墙漆的程序我在专集的前面已经说过，你可以看看。

【提问】 1、现在市场上什么牌子的木板最好，该牌子各个种类的板市场价又是多少钱？ 2、虽然我在装修网已潜水一月有余，但还是很不幸的买了假的汇丽防水材料，需请教

的是，假汇丽有没有防水功能，它和真汇丽的区别是不是就是环保性能方面有差别？ 3、我们家的装修是泥水工先进，他们将瓷片全部先贴了木工才进厂，这样对瓷片的质 量会不会有不好的影响，是否更容易出现裂纹和空鼓现象呢？

4、听说空调用线需4平的，问一个很弱智的问题，空调用线是否指空调的插座用的 线？如果要换是不是得把接这个插座的线全换了，怎么换呢？

回答：1，你是指什么板？是大芯板，夹板还是饰面板？ 2，真假汇丽的区别不只只是在环保方面。防水性能也不一样。 3，按照施工程序是应该先泥水工，后木工，对瓷片的质量不会有什么影响。

4，空调线最好是用4平方的，如果换线是指换整个空调回路的线。

【提问】闭水工程与防水工程的区别？闭水试验是不是一定要在打线槽前做？是先打线槽，再做防水，再做水电改造还是怎么样？

回答：1，闭水实验是用来检查楼面有无渗漏情况的，一般施工队在开工前要做闭水实验，目的是检查开发商交的房楼面有无渗漏，如果无渗漏就可以开工，有渗漏则找开发商处理后才可施工。防水工程是装修过程中对墙面及地面所采取的一种防水措施。

2，闭水实验是在开工前做。 3，先打线槽，水电改造完毕，检查验收，线槽隐蔽后才做防水。

【提问】我的室内门、门框和衣柜要刷漆，请问哪种木器漆质量最好最环保？上漆前是不是还有什么工序？推拉门如果只有上面做轨道，下面用滑轮好不好？（如果打槽的话比较容易藏

污纳垢抽屉的轨道师傅说用三截的就可以了，但我想要静音的，是不是很贵啊？百安居有卖吗？

回答：1，木器漆一般比较常用的有长颈鹿，紫荆花等。没有最好只有更好：）上漆 前还要对作业面进行处理，用水性腻子补钉眼及缝隙，再有用砂纸打磨。具体的施工

程序我前面已经回答过，你可以去看看。 2，推拉门的上部用轨道，下面用滑轮是可行的。 3：你想买静音效果好的三截轨，你可以去百安居买进口的三截轨，价格大概是进口的一寸要1.2-1.3元。国产的是0.7元一寸。

【提问】1、我用来做衣柜和书柜（如果施工队做得好，橱柜我也打算做），您觉得做衣柜、 书柜和橱柜分别用什么板好。还有我想知道它们所需材料包括饰面板的价格，谢谢。

2、我是海月的，空调线昨天刚测试过，是2.5平，30A的，计算下来空调再大好象也不 会超负荷。想请教的是，换4平的线是出于什么考虑？ 请扬大侠赐教！

回答：衣柜和书柜，橱柜一般都是用15厘大芯板打底，背板用5厘夹板。你想了解各种板的价格，可以打我们电话咨询，在这里罗列太辛苦了。 空调换4平方的线当然是基于安全方面考虑的。

【提问】我们家是旧房改造，以前也不知有没有渗水，开工前没有做闭水试验，有没有什么补救办法？是不是在防水做完后做闭水，再贴砖？

回答：如果你开工时没做闭水，那么防水做好后一定要做闭水实验。没问题了再贴瓷片。

【提问】1、什么是大芯板、细芯板、高密度板、夹板？ 2、房内门框用什么材料好？

回答：1，大芯板也叫细木工板，是由两片单板中间粘压拼接而成。其竖向抗弯压 强度差，但横向抗弯压强度较高。2，细芯板也叫胶合板，夹板。由三层或多层1MM厚

的单板或薄板胶贴热压制成。是目前手工制作家具中最为常用的材料。一般分为3厘 板，5厘板，9厘板，12厘板，15厘板和18厘板六种规格。3，密度板也叫纤维板。是以

木质纤维或其它植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板 材。按其密度的不同，分为高密度板，中密度板和低密度板。

【提问】我打算请我的师傅给我做推拉门和鞋柜，用白榉做，刷白漆。师傅说用水曲柳板比较好看，因为有木纹。请问这两种材料哪一种比较好呢？

回答：白榉刷白漆就看不出木纹，而且白榉板的质感也不好。水曲柳做面板纹路倒明显，但是国产板的质量没有保证，要用最好是用进口板。另外你可以选择白象板。效果应该不错。

【提问】我想把靠洗手间的一面墙打掉（该墙内有水路），向里推进，然后再砌墙做衣柜，是否会留下隐患？如柜内潮湿等，另外，下沉式洗手间是否可以随意改动马桶的位置？谢谢。

回答：如果卫生间墙面做好了防水，做衣柜的那面墙做好防潮。就不会有问题。 下沉式洗手间不是能随意改动排污及下水管道的。

【提问】我是二手房装修，原来的厨卫有磁砖，应该是做过防水的，现在我要重新拆墙砖，请问防水做地面和墙面30公分可以了吗？防水涂料用黑豹的可以吗？盼复，谢谢！

回答：你在拆墙砖的时候已经破坏了原来的防水层，所以建议你墙面的防水高度做高些，（卫生间1.8M，厨房间1.5M）。另外地面及地面以上30CM最好要用聚胺脂类防水材料。墙面则可以选择用聚合物类防水材料。

【提问】现在有很多人在客厅采用射灯，可是我看有的射灯时间长了以后旁边的墙会烤黑。有什么解决方法吗？

回答：只要射灯与墙面保持一定的距离就可以了。

【提问】想节省装修费用，卫生间用蹲厕行吗？开发商说卫生间采用的是下沉式设计的。请赐教。谢谢！毛坏房的卫生间已找平，看起来和过道差不多高。这样能做蹲厕吗？如果请你做监理，是不是可以帮我免费验房呀。

回答：做蹲厕是可以的。不过象你家这样的卫生间，做蹲厕就要局部抬高地面。另外请我们监理，验房是 免费的。

【提问】如果做蹲厕要局部抬高，这样是不是不美观呀？另外冒昧的问一下，我还有一些问题想向你请教，可否和你email联系呀。谢谢！

回答：蹲厕局部抬高，对美观方面是有些影响。另外你有什么问题可以直接打我办公室的电话。

【提问】请问我在百安居买的北京西卡与您说的西卡。卡莱尔是否一样？装修师傅只看说明书施工，因为以前他们只做上海汇丽911防水。装修师傅说425#水泥和325#水泥其实一样，对么？

回答：西卡只有广州产的。卡莱尔是北京产的。施工方法可以按照施工说明书上施工。 425#水泥和325#水泥都可以用。

【提问】请问你知道多伦斯涂料吗？比多乐士、立邦品质如何？我家的建筑面积是70平，他们告诉我刷墙面积为160平方，需要底漆、面漆各17升，大概需要量1300~1600元。请问这样算对吗？价格方面有优势吗？谢谢！

回答：多伦斯涂料的肌理效果是比较特别。但是它的附着力较差。它的用量应该是15L/140平方。价格是9-11元/平方。你可以量量自家的刷墙面积，然后就可以算出用量和大概的费

用。

【提问】1.我的房子是一楼，但下面还有一层车库。也就是假1楼了。其中一个卫生间是沉箱式卫生间。两个卫生间和厨房KFS已做了防水，地面，墙边大约做了30－40公分的样子。（黑色的涂料，不知道是什么。感觉比较像假汇丽，相当的黑）。装修的时候我找平地面之后，在铺地砖之前，是否需要重新再做防水？本来我想既然楼下是车库，就算有点漏也没关系……：）但又怕影响自己卫生间里的瓷砖

2.卫生间和厨房的墙面KFS留的就是水泥表面，有必要再做1.8m的防水吗？有人告诉我用防潮水泥贴瓷砖就可以了，不知这种说法对么？防潮水泥如何配制？ 3.KFS交的墙已经粉过一次，自己做墙时需要将KFS粉的铲掉后再刷腻子吗？

4.卫生间我想安装蹲便器，请问安装有什么要注意的地方。 5.不知道购买瓷砖时的块数和面积如何计算。装马桶，浴缸和蹭地便器的地方，地砖是否 要除掉这些面积？

回答： 1，如果是象你描述的那样，应该就是假汇丽了。为了安全起见，建议再做一次防水吧。 2，有没必要做到1.8M，还得看靠卫生间的墙有没有木制作。另外我不赞成用防潮水泥。

3，将KFS粉的铲掉要看具体情况。如果是原墙面粉刷没开裂，没起皮，平整度和垂直度都 符合要求，就没必要铲掉。反之就咬咬牙铲了。 4，安装蹲便器会使局部地面抬高，另外要注意的是地面泛水方向。

5，购买瓷砖时按照要铺贴的实际面积计算数量（你按平方算，让卖家帮你算块数），记 着另外加上5%的损耗。装马桶和蹭地便器的这些小地方不要扣除。浴缸等大面积的地方要扣除。

【提问】如何判斷裝修隊刷牆面漆時刷過兩遍？頭天中午完成第一遍，第二天早上去時，師傅就說已刷完第二遍了，我好懷疑……

回答：刷一遍和刷二遍的涂膜层厚度是不一样的。你可以用手感来判断是否少刷一遍。

【提问】求监理报价，可能马上签装修合同了，是否需先聘监理呢？

回答：监理报价已发到你信箱。另外你要和我们先签定委托监管协议书，我们才有权利帮你审核合同及预算报价。

【提问】在换电线时，发现不少换出来的旧线带有水迹（我家的一些线路用了原来的旧管，仅换电线）。电工说管内有水，有可能是地处一楼，地下的水渗入的，或是铲墙时墙面喷水进去的（因为当时不少线盒盖子已打开）。请问管内有水对电路影响是否严重？如何才能将其中的水弄干？

回答：管内有水对电路的影响是非常严重的。想要弄干水只有换管，但是必须先要找出进水的原因并修补后才能换管。

【提问】1：门套上方（挨着天花板的一面）的油漆要不要做？ 油漆师傅说：应该是在木工安装之前就要刷防水漆，现在喷不到了。意思就不做了， 2：还有门套侧面，窄窄的。很深（我做的门套是几级阶梯式的）喷不到。刷子也进不去，不上漆又怕

不防潮和不耐久。怎么处理才好？

回答：你家木工师傅的施工工艺有问题，应是先刷好防潮漆后再安装的（上方和侧面）。现在这样子是没办法刷的了。

【提问】杨工你好！墙面底漆能否加水？是喷涂还是手刷好？如果底漆加水，比例如何掌握？

回答：底漆要加水的，一般也就按20%加水。我个人认为是无气喷涂的好。

【提问】楼主，请问一下，我家装修队伍说不会接网线，这样行么？目前只有一个网络接口，我想把它结成两个接口，难道要用HUB啊？谢谢！！ 还有一个问题，我先铺墙面瓷砖，然后做地面防水，然后装浴缸，这样我就担心，装浴缸时候回破坏地面防水，是不是只好做防水层了？谢谢！

回答：1，对于改造网络线路，建议请专业的网络公司来做。装修队是没这个能力做的。 2，正确的次序应该是地面墙面防水做好经过验收合格后，再先贴墙砖后贴地砖。最后再

安装浴缸的。 【提问】九厘板做的地角线。现在要用原子灰批平。再喷白漆，人工费大约是多少钱一米？ 回答：大概也就7-8元/米。

【提问】1、偉業15mm大芯板，有沒有AAA級別的？如何知道裝修工人提供的是不是這種板子呢？ 2、深圳産新黑豹複合防水塗料有沒有假的，如何識別？包工包料30元/平方米價格是否合

適？ 3、廚衛天花，包工包料85元/平方，裝修隊還說無法提供歐陸覆膜方板，只能提供普通的 板，無品牌。這樣的價格合理嗎？

回答：1，只有3厘的面板才有AAA级别。鉴别是否真的伟业板可以从几个方面结合来判断：板的厚度，板的变形情况和板表面电脑打印的标签。 2，深圳産新黑豹複合防水塗料目前假的不多。識別真假要在涂刷施工时才能判断。包工

包料30元/平方米可以接受。 3.廚衛天花铝扣板如果是用無品牌的材料，85元/平方的价格贵了。

【提问】1、我的厨房想搞半开放的，部分地方想用玻璃墙，并且不想用门。单纯从结构方面来讲，我应该如何吊顶呢？玻璃上面，以及门上面的空间无法砌墙啊？头痛。 2、如果塑钢门想要改变开门方向——－从向外开改到向里面开。是否需要重新安装啊？如果是的话，拆下来的门还可以使用么？

3、如果洗手间只是做玻璃隔断的话（不是玻璃墙），如何施工呢？是在铺地砖之前还是之后啊？

回答：1，玻璃上面，以及门上面的空间不用砌墙，可以用夹板做假墙。吊顶施工也不难，在玻璃砖上加木方料固定既可。 2，如果塑钢门想要改变开门方向，需要重新安装。拆下来的门就不能用了。

3，如果洗手间做玻璃隔断的话，直接用玻璃连接件连接施工。最好是在地砖铺好以后再 做玻璃隔断。

【提问】请问如果工程队施工质量不好（比如空鼓，贴砖有高度差等），必须返工，造成我地砖的材料损失，施工队应该负什么责任，以前听说，可以有百分之几的损耗率，比如我要贴一百块砖，他弄碎了我五块，那应该是正常的，不过如果弄碎十块就必须赔五块。不知道是不是这样呢，另外，由于工程队的原因，防水没做好，必须全部敲掉地砖，是不是应该由工程队负责施工和材料费用？

回答：铺贴地砖确实是要有损耗的，一般规定为5%.也就是说你在购买地砖时要考虑5%的损耗率。那么工程队在施工时，对材料的损耗控制在5%是正常的。如果超过了这个规定那超过多少应赔偿多少。

另外，由于工程队的原因，防水没做好，必须全部敲掉地砖，完全应该由工程队负责施工和材料费用。

【提问】谢谢杨哥，但是我家的情况是我们家本来买了120块地砖，铺到后来，还差一块，就是说算上为了对花纹而费掉的砖以外，总共要121块砖就可以铺好了（包括他们敲碎的4块），但是后来一敲发现有十多块是空的，要重新返工，有些可以重新用，就敲掉背后的水泥重新用了。反正，到了现在，我家补了8块砖了。您说我到底是要求他们赔多少块砖呢？

回答：除了121块砖以外，你补了几块，装修公司就赔几块。

【提问】1、我请的装修公司因第二批木材进场没有让我签收，造成第一批面板与第二批面板有很大的色差，现在要重新返工，他们提出的方案是将已经粘上柜门的面板磨掉，重新贴上新的面板，这种做法合理吗？

2、另外，我用的是枫木面板刷清水漆，但现在有的面板出现了大大小小的黑斑和黑点，是 他们的工艺问题还是面板的质量问题？用新的面板后，要注意什么问题？？

回答：1，这种做法不合理。要重做柜门。 2，两方面的可能都有，一是面板质量差，表皮太薄返底。二是面板进场时没刷防尘漆， 导致灰尘和脏物附着在面板上，刷清水漆时又没注意清理。再使用新板时，一要注意面板的质量。二要注意施工工艺。

【提问】强弱电改造时，可否用6分管或更大的PVC线管？ 装修工说，只能用4分线PVC管。

回答：强弱电改造时，一般只用4分管。

【提问】“下沉式洗手间需用陶粒回填，再用中沙填好”。现请教：1、陶粒是什么东东？2、陶粒一捏就碎是否有问题？3、中沙是否有标准？4、填完陶粒和中沙后，是否需要压实，再铺水泥沙浆？问题多多扬大侠见笑了：）

回答：1，陶粒是用泥土加一些特殊的矿物材料经1000度以上的高温烧制而成，有自重轻，强度高，隔热保温耐火等特性。 2，陶粒是比较脆。 3，中沙是有标准的，粒径0.35-0.5MM的为中沙。

4，填完陶粒和中沙后，不需要压实。

【提问】这几天就要去验收房子了，验收时可以请你们去吗？我装修可能要到明年才开始，如果现在就开始请你们做监理，会不会有时间的限制？

回答：原房验收可以请我们去。不过要先签委托监管协议书。至于时间上是不受限制的。

【提问】请问扬工：倍耐克802聚合物水泥砂浆防水剂如何？有没有黑豹或者汇丽防水好呢？

回答：倍耐克802聚合物水泥砂浆防水剂的性能还不错。和大黑豹一样都属于聚合物类防水材料。汇丽911则是聚胺脂类防水材料。

【提问】我家卫生间准备装排气扇了，项目经理说排气扇可以不用螺丝固定在墙壁上，直接用玻璃胶粘在墙上就可以，这样做符合施工规范吗？

回答：如果排气扇需要安装在墙面上，还是用螺丝固定比较好。如果是安装在玻璃窗上，则可以用玻璃胶固定。

【提问】前天送到，我家装修师傅说：三厘面板只有二厘厚，十二厘进口马来西亚夹板（123元/张）也只有十一厘，十五厘板则只有十四厘，以此类推，总之价格高于百安居，质量却差了许多。师傅还说，这样可能就不能完全保证做出的门的效果了。

请问：1.对于好美家这种正规商店的“三变二，十五变十四”的行为我该如何处理 （面板已刷漆，其余除5厘板材也都已切割）？ 2.这样的板材做出的门的效果会与真正十五厘板的效果差很多吗？

回答：1，如果真差了有一厘，你先找商店协商退货和赔偿。协商不成你再去消协投诉。 2，板如果厚度相差过大（正常的误差应该是0.1厘-~0.5厘），效果肯定不一样，随着时间的推移，这种差别会更明显。

【提问】若木工活已做完，油漆已刷好，才发现可能用的是假的福汉板（因朋友也是请同一个施工队，他们后来也去同样的地方买板，朋友很细心发现板与百安居的不同，没有防伪标志，队长也说可能是假的，后他们的板是去百安居买的），这种情况下怎么办？与施工队的合作还是很愉快的，也许他们也分不清真假？

回答：你首先要确定板的真假，才能找百安居索赔。或者找消协投诉。另外施工队对有些材料确实很难分别真假。

【提问】可能我没说清楚，我的板不是在百安居买的，我只是想问全屋家具已做好才发现可能用的是假材料怎么办？另真的福汉板是否一定有防伪标志吗？福汉板是否也分种类的？

回答：你这事比较麻烦。确定不了板的真假就没办法找责任人。 真的福汉板一定会有防伪标志的。它种类有15MM，18MM等。

【提问】我找的是名雕公司，居然对我采用这种骗人伎俩，万一他们不肯重做柜门，坚持采取那种办法处理，怎么办？工期已经延误了，请问有什么办法可以索偿工期延误的损失？

回答：如果他们不肯重做，那就请他们拿出不重做又符合质量要求的理由。 工期延误，你可以按照签定的施工合同上关于延误工期的赔偿条款进行对照索赔。

【提问】做橱柜的门板和柜身板，背板各选用什么材料比较好；另选用什么品牌比较好？？ 台面石除了蒙特力 外还有哪种人造台面石质量比较好？ 望推荐。 再有请问杨工，西德防火板中的一种叫拉丝面的质量怎么样？耐用吗？是否易清洁？

还有请问台面下垫什么板比较好？多厚为宜？

回答：我认为门板用18厘，柜身用15厘，背板用9厘（长青或皇冠牌的马来西亚进口夹板）的比较好。台面石杜邦的可丽耐也不错。另外西德防火板质量都不错，可以放心。

【提问】请问一般房间窗帘有多高，我想在有窗户的那面墙上装空调，是不是影响装窗帘呀？窗户很大，是凸窗。

回答：一般窗帘的安装是底面留2CM左右，上面距天花12-15CM左右（指没有窗帘盒的罗马 帘）。窗户墙上装空调那窗帘安装可就没办法了。

【提问】我想请问一下批墙用的具体材料，108胶含苯不环保吧？菜胶是一种什么胶呢？

回答：批墙的腻子，一般是用108胶，双飞粉和熟石粉调配而成的。你要怕108胶不环保，可以改用白乳胶。

【提问】我家的空调插口要改，师傅说可以直接从现有的一个插口A引线出来到另外一个地方B，同时保留原来的插口A，引线中不出现接头就可以了，以后如果有问题，可以从插口A重新接线到B.但是我听说空调线必须从整个房间的源头引，不能从某一个插口引，是这样吗？源头一般在客厅，离我现在的需求B孔有很远呀。

回答：关于空调加插口，就家庭装修而言，最好从房间的配电箱引线。虽然线路是长了些，但是安全性相对大了许多。

【提问】1：如果装修公司在没有征得我同意和没有通知我到他们的配料中心看板材，私下把板材运到施工现场我有权退货吗？ 2：按预算书规定所选用的大芯板是力恒15MM，后我选用福汉15MM大芯板，设计师说暂时不该单价，待木工做完后再补板材差价，合理吗？

回答：1，你完全有权退货。 2，事后补材料差价合理。但是现在就要让他们给出原报价中力恒板的价格。然后还要公司盖上章。

【提问】我家目前正在装马桶。原来的坑距是31厘米，贴上瓷片后只有28厘米了，买的马桶坑距是30，不知是否能装。另外，原来的排污管是高出地面2厘米，但工人已把它锯成与地面一样平，这样做行吗？正确的安装是怎样的？谢谢你一路咨询。

回答：1，差了2CM恐怕是没办法装上了，只有把瓷片铲了再安装。 2，没什么大关系。还是可以安装的。

【提问】请问杨大侠2.5平方的电线能负荷两部1匹的空调吗？

回答：是可以的。

【提问】我看到邻居家装修师傅刷墙面漆是用滚筒刷的，而我家的师傅却说滚筒刷的不好，刷子刷的才好。请教楼主，滚筒刷的和刷子刷的效果有什么不同？真的如我家师傅说的吗？

回答：是这样的，滚筒刷的容易沾毛，而且在滚的时候要一边滚一边用排笔修理，较费事。我认为还是用刷子刷效果较好。

【提问】我家原为墙纸，现想改为乳胶漆，需将原来的墙纸铲除，然后批腻子，再刷乳胶漆，但，我的装修公司说这样会时间长了会显出黄色来，要再加涂一层进口防渗透胶水，起遮盖作用。但不知道此项是否必须做？

回答：我也认为最好是加涂一层进口防渗透胶水比较好。

【提问】我做的衣柜是包工包料的，面板选用冠华AAA白影木。师傅说伟业牌大芯板很难买到真货，改用东莞“细木工”牌，每张价格比伟业低4元；另外木漆我们要求用经典2000的，师傅说经典2000刚开始颜色不错，时间长了会退色，改用“长颈鹿”牌。这些品牌我全都没听说过，请您品评。下周我就要开工了，急盼回复。谢谢！

回答：伟业牌大芯板真货是可以买到的，谁说买不到？“长颈鹿”牌的木器漆倒挺好，可以采 用。

【提问】我决定一定要用伟业牌的大芯板，请问罗湖或者福田区内到什么地方买呢？希望我的问题不会让您感到可笑。我是真的不知道。谢谢您！

回答：可以去福田农科中心名人俱乐部旁边的：明发兴材料配送中心问问，他们那应该有。电话：83703124

【提问】橱柜的台面用宝特丽可以吗？宝特丽是什么材料，有辐射吗？

回答： 宝特丽台面石我了解的不多，所以没法回答你。抱歉！

【提问】我的房子在高层的六楼，装修进场和水电改造后各打过一次水压，8KG没问题。现在木地板已铺，所有的龙头和马桶已安装。再打水压（洗手龙头和马桶的角阀都关了），1小时内由8KG降到6.5KG.水电工说没问题，不然早降下来了。我还是很担心。

请问这样的结果算通过吗？ 谢谢

回答：在开工前打水压，是要用堵头把所有的管口堵好才打压的，这时候打压所显示的压力降才真实的反映了水管有无渗漏。而在竣工后，水龙头及角阀都已安装完毕。大家都知道水龙头和角阀是不会和堵头一样完全密封的，既然不密封就不可能有真实的压力降，也就反映不出水管有无渗漏。

【提问】请问杨大侠，深圳生产的“新威讯”牌电线质量如何，单股线和多股线差别在哪里？按合同规定我家是用多股线，但装修公司用了单股线且已差不多完成穿线了，他们说单股线比多股线更安全，是吗？我该如何处理，谢谢指教！

回答：新威讯“牌电线质量倒还可以。单股线和多股线差别在于：由于广东地区的空气湿度较大，单股线在潮湿的气候里，连接处容易产生铜氧化。多股线由于是要焊接的，所以连接处就不会产生氧化。

合同用啥就应该用啥，除非业主同意更换，否则拆了重来。 另外两者的安全性是没区别的。

【提问】请问杨大侠13升的强排式热水器能正常供应两个卫生间同时洗澡吗？（均无浴缸）如果单独使用一个卫生间，是不是升数越大使用的燃气就越多？

回答： 13升足够两卫生间用了。另外升数越大使用的燃气当然就越多。

【提问】怎么辨别蒙特丽的真假？

回答：蒙特丽台面石可以，用的人挺多，价格也适中。台面石的基本质量要求： 1，骤冷骤热（0度C与80度C各15min）交替30次，表面应无裂纹，颜色无变化。

2，80度C烘100h表面无裂纹。 3，对蜡、酱油、食油、鞋油、口红、墨水等不着色或着色极轻微。 另外你可以打蒙特利深圳分公司的电话咨询鉴别真假。：28538753

【提问】我家的卫生间墙有裂缝，此墙为卫生间与卧室公墙，师傅坚持用黑豹做墙面防水，请问可以吗？另外我的房子质量太差，室内墙到处有裂缝，请问有什么办法可以修补？听装修师傅说，现在装修公司也无法处理墙上裂缝，只能用牛皮纸来对付业主。三个月内又会开裂，是吗？弹性泥是什么东西？是否可以保证墙面漆不会开裂。多谢！

回答：在卫生间墙面裂缝没处理好之前，用什么防水材料都没用。 墙面裂缝的形成有几种原因：1，原房结构的沉降。2，温度变化引起的收缩。3，施工队 在墙面的粉刷过程中，使用的材料或沙浆配比有问题。现在你要确定是那种情况所引起的裂缝，然后再采取处理方法。

用牛皮纸或弹性泥来补缝，根本解决不了问题。

【提问】扬飙老师，我家用的饰面板的洗白的白橡，买回来的压边线和门套线都不够白，色差较大，有什么涂料或方法处理一下减少色差吗？做法如何？ 我在网上找到水色法的施工方法，文字如下：“染色的方法因木质纹理而定。水色法使用的

色粉颗粒较粗糙，像曲柳、橡木等纹理明显而粗犷的，适合水色染色法；油色所用的色种透亮细腻，适用于纹理细木质硬的品种，比如樱桃木、榉木、柚木等。” 水色法用来染压边线的色可否有效，具体操作如何，可否详细介绍一下具体方法？

回答：我觉得还是用油色擦色来处理较好。你可以把面板和门边线各取一块样板，拿到华润公司的门市部去咨询。

【提问】我家的卫生间墙有裂缝，此墙为卫生间与卧室公墙，师傅坚持用黑豹做墙面防水， 请问可以吗？据师傅说是温度变化引起的收缩

回答：我已经说过，卫生间的墙面裂缝不处理好用什么防水材料都没用。

【提问】我将卫生间的地漏盖子拿走，放水进去发现卫生间地漏排水较慢，请问有什么原因造成的？怎么处理？会不会因为工人铺地砖时，不小心有些水泥砂浆掉下去凝固了，有没有专业的工人做这些通渠的活？

回答：应该是下水管道堵塞了。有专门疏通下水管道的工人可以帮你疏通的。

【提问】我家的主卫墙也有竖线纹裂逢，请问怎样处理这些裂缝？做防水有哪些注意事项？

回答：把裂缝处的批荡层铲掉，挂上钢板网后再批荡。等重新批荡的砂浆终凝后才做防水。关于防水材料，建议地面及地面以上30CM用聚胺脂类防水材料。墙面可以用聚合物类防水材料。

【提问】厨房和洗手间的防水要做到多高？如果发展商承诺做了防水处理，自己是否还需要重新做过？

回答：大虾以前说过厨房做到1米5，洗手间做到1米8 . 至于发展商做过，自己也最好做一下

【提问】我家地上封线槽时，有的地方露出了点PVC线管，有没有关系了？谢谢。 装修正在进行时，以后有很多问题还会来咨询你了。

回答：地面埋管，要看什么地方露了。如果是要铺抛光砖的地面，可以外露一点。如果是铺木地板的地面，就不能外露了。另外墙面是不允许外露的。

【提问】莱斯德和欧陆铝扣板是不是同一种产品？本来说好是用欧陆，今天装修队运来的却是莱斯德，告诉我莱斯德就是欧陆。另外欧陆的铝扣板上是没有任何标记的吗，那怎样才能确定是不是真的欧陆？

回答：我没听说过莱斯德铝扣板。真的欧陆是有非常规范的欧陆标识。假的是没有的。

【提问】是铝扣板上有还是外包装上有啊？

回答：主要是看铝扣板上有无标识。

【提问】水管走在室内的地下安全吗？以后会不会漏水，我家的装修队建议将发展商安装在外墙上的水管改在室内，理由是发展商所用的水管不好，以后不好维修。

回答：水管改造好以后要打压实验的。经过打压后达到要求才能封管，一般情况下是不会有问题的。至于开放商的外墙水管要不要换，这要看外墙水管材料到底是什么。再有就是改动的工程量大不大，有没有必要换。总之不要轻易听装修队说换就换。

【提问】请问对即将入伙的毛坯房如何验收？谢谢！

回答：对毛坯房的验收分几个方面进行验收： 1，用打压机打压试验水管有无渗漏，用相位仪检查电源插座是否正常。 2，用2M靠尺检查墙面，地面的平整度和垂直度是否符合要求。

3，用小锤敲击墙面，地面检查有无空鼓。 4，用2M靠尺检查塑钢门窗及洞口的垂直度，用卷尺检查门，窗的对角线有无变形。并同 时检查门窗的开启是否灵活。 5，目测房间的墙面，天花及连接处有无裂缝等等。

【提问】请问柜身里面贴水曲柳的好还是榉木的好？谢谢。

回答：我感觉是榉木的好。

【提问】手扫柒的面板，设计师说水曲柳的好看一些。不知道对不对。另外，衣柜里面用伟业白色防火板可以吗？有没有什么问题？橱柜用吸塑面板可以吗？衣柜留40里面高×80厘米宽够放空调吗？

回答：面板用水曲柳我是不喜欢，可以用白橡板嘛。伟业白色防火板我没听说过，再说柜内用防火板恐怕不太好吧，现在流行用波音板。橱柜用吸塑面板可以。衣柜留40*80，海尔小精英放的下。其他的恐怕就危险了，一般是留40*95比较保险。

【提问】1、听说过倍耐克防水胶吗？防水性如何？ 2、海虹多能宝弹性乳胶漆性能如何？与多乐士五合一比较呢？ 3、关于磁砖填缝料，美德兰这个牌子怎么样？在百安居还看到一种名为西卡磁砖防水填缝

料，它的性能如何？ 4、我的衣柜、地板都在厂家定做，在安装前要做防白蚁吗？

回答：1， 倍耐克是聚合物类的防水材料。最好是拿来做墙面防水，地面最好还是别用。 2，海虹多能宝弹性乳胶漆没见过使用，所以不好评价。 3，美德兰，西卡的填缝剂不太熟悉，可以去问问别的大虾。

4，要做防白蚁的。

【提问】贴好瓷砖后，用填缝剂填缝，已经两周了，怎么还是不牢固，象面粉一样，用手一抠就会掉落？这是否正常？还是填缝剂使用不当造成的？（填缝剂和了水后填的缝）

回答：这种现象不正常。一般的填缝剂2天后就会凝固的，会不会是材料本身有问题。

【提问】我的填缝剂是罗马瓷砖专用的罗马填缝剂，我在其柜台已经买了八九千的瓷砖，应该不会卖假的给我吧（只有一百来块呀）！有人说填缝剂要加108胶水，是否这样？

我是否该重新填一遍缝

？

回答：填缝剂加108胶水不好，会变色。一般都是用水兑的。你还是换种填缝剂重新填一遍吧。

【提问】 1、伟业的大芯板怎样区别真假？ 2、在衣柜里面留出40×80空间装空调可以吗？衣柜是不是要注意防潮，怎么做？ 3、衣柜做手扫柒，带木纹的哪种是不是用水曲柳好一些？

非常着急，请大侠帮忙，非常感谢！

回答：1， 真伟业板后面有电脑打字的标识和生产时间，非常清晰。假的就没有。 2，可以的。衣柜是要注意防潮，靠墙部分的背板可以刷一遍光油，然后贴一层珍珠防

潮棉。 3，衣柜做手扫柒，带木纹的什么？是面板还是其他？

【提问】请问杨大侠，15mm力恒的大芯板好还是伟业的好？另外15mm力恒的大芯板价格是多少？

回答：当然是伟业的好。另外15mm力恒大芯板的价格大概是在60-70元/张之间。

【提问】请问2m×1.5m的钢化玻璃（厚度10mm）如何与墙面连接，如何把它镶嵌在墙洞里，仅仅用玻璃胶粘边缘可以吗？

回答： 可以考虑用玻璃夹先固定在墙面上。然后再把玻璃固定在玻璃夹上。

【提问】请问玻璃夹是什么材料？怎么做？玻璃和玻璃夹之间用什么固定？玻璃夹和墙之间用什么材料？

回答：你去玻璃店问，说要买固定玻璃的玻璃夹，他们会给你看的。另外尽量选用大号的夹。玻璃是直接卡进玻璃夹的。玻璃夹是直接固定在墙面上的。

【提问】装修公司跟我说衣柜里面可以换成榉木板，合适吗？什么牌子的榉木板比较好？

回答：衣柜内的衬板选用榉木板可以。你可以考虑选择用冠华AAA的比较好。

【提问】听说市面上好多假的汇丽，要买正宗的汇丽911应该去哪里买呢？麻烦你推荐一下。

回答：爱华路27号 电话：83635136

【提问】我家的柜门大概有2.3米高，宽度在450~500mm，原要求柜门做法为：使用3层常青5mm夹板制作，但是师傅说没有做过，又给推荐两个方案： （1）单层15mm福汉细木工板，外贴3mm饰面板

（2）福汉改为常青15mm夹板，其他同（1） 我该怎么办？不过我还是认为3层5mm夹板做的最结实。请帮忙。

回答：我个人认为还是用常青15mm夹板，外贴3mm饰面板这种做法比较好些。但是要注意压门的时间长些，一个星期左右。另外就是柜门的封边尽量选厚些的。

【提问】厨房面对饭厅的水泥墙要打掉部分，装块10厘钢化玻璃。包工头说玻璃上面要新建个墙体在上方好夹住玻璃。他建议用两块5厘夹板中间埴放隔音棉，外双面再贴块石膏板，而且我书房打掉原墙做推拉门上方也要这样做。

问： 1、这样做行不行？夹板外贴石膏板有无必要？这样做好在哪里？150元/平米贵不贵，合理 价格是多少（游击队）？ 2、厨房餐厅间白橡木饰面10厘玻璃隔挡每平米300元（用8厘就250元每平米）贵不贵？合理价格是多少（游击队）？

3、吊顶是内用一张夹板外封石膏板，这样做法行不行，95元/平米贵不贵？合理价格是多少（游击队）？外面很多用两张夹板做吊顶啊，很少见要外封石膏板这样做法的，这样吊顶内能装灯吗？

回答： 1，贴石膏板没必要，150元/平方可以接受。 2，建议用8厘，250元/平方可以。 3，吊顶外封石膏板不好，就用5厘夹板双层吊顶。这样吊顶内是可以装灯的。95元/平方

可以。

【提问】开槽是用切割机好还是手工开的好，我的电工说用切割机开的槽，用水泥批平容易开裂，用手开的，虽然没有那么好看，但是不会开裂，即使用切割机开的槽，也要把开成直线的边砸成手工开的样子，是这样的吗？

回答：没错，应该是这样的。

【提问】在用腻子批墙之前，水电开的槽（已用水泥砂浆抹平）的地方，是否需要用牛皮纸 贴一遍，防止墙面开裂？

回答：水电开的槽后在批腻子之前，应该用网带贴缝，防止开裂。

【提问】你好，装修公司给我做门，我要求将门的那个15CM的伟业大芯板改为长青的，结果报价加了20元/米，这样合理吗？另腻子他们用的是绿宇牌菜胶和龙马的白乳胶做腻子，是不是没有成品的腻子好了？

回答：进口长青板比伟业板要贵大概45元/张。至于要不要加价还得看原来报价是否合理。另外腻子我个人认为还是用成品腻子比较好。

【提问】你好，我家施工时打槽打到电话线管上，我不知有无对电话有影响？如何能够检测出来？

回答：如果打破了电话线管，那就要检测了。可以找电话公司的人来检测，他们有专门的线路检测机。

【提问】请问。喷白色漆是否需要用沙纸打水磨。我家师傅说不用。但我觉得还是用水磨比较好。

回答：确实喷白色漆用沙纸打水磨比较好。

【提问】用黑豹防水剂刷墙面，汇丽911刷地，这样防水好吗？应该怎样做？

回答：用黑豹防水剂刷墙面，汇丽911刷地面这样做可以，记着地面以上30CM的部位也得刷汇丽911.

【提问】关于上次的防水问题，因我的卫生间瓷砖打算购买亚细亚的瓷砖。亚细亚的经理向我推荐使用亚细亚的材料来做卫生间。有这么一些东西。 亚细亚的防水剂，据他说是一种树脂类的胶状物，涂上墙后会成一层膜状物。比普通的防水要好，他声称比911防水都要好。一桶价格是700元。没有细看他一桶是多少。他说可以做十几个平方左右。他说平常的911类防水，时间长了后防水层会龟裂，失去防水效果，而他这种是在墙面形成一种保护膜，防水效果很好。（好象只是墙面，不管地面的）

另外也要用他们的填缝剂。 磁砖他建议不用水泥贴，而使用他们的胶粘剂。是一种小的纸袋包装的东西。据他说一个卫生间的磁砖用两包就可以了，每包20元左右，也有标号之分，他的标号是315，325.

怀疑他的说法是否正确，特别是用胶粘剂这种说法。有不用水泥来贴磁砖的做法吗？ 望不吝赐教，非常感谢。

回答：亚细亚的防水剂，填缝剂和胶粘剂。我没见过别人用，所以不好评价其性能。

【提问】家具的问题。个人觉得请装修公司手工打的家具不好看。打算到家具厂订做。 家具厂给出的方案是上门测量，用双饰面板制作，然后机器封边。或用高密度板， 然后贴实木皮做。外观看来还可以，但不知这样是否环保？

但同事家装修是打的家具。他家木工说高密度或饰面板不吃钉，时间长了容易松散变形， 不如用木芯板做的家具耐用。如担心木芯板环保问题，可用不含甲醛的木芯板，但价格

比较贵。 请问那种做法比较好。

回答：我个人认为还是用品质好的木芯板做家具，虽然价格贵些但耐用且环保也有保证。用密度板做确实如你同事所说，握钉力很差。

【提问】请问承重墙能打槽走管吗？如果走水管呢？谢谢

回答：承重墙可以打浅槽走管的，但是就不能用PVC线管了。如果走水管恐怕是不行的。

【提问】我们要求装修队把厨房的电线换成4平方的，他们换过之后火线和零线用的是4平方的，地线用的是2.5平方的，请问这样做符合规范吗？会不会有什么问题？

回答：这样做是允许的。符合规范规定。

【提问】我在万家订了橱柜，我们准备用蒙特利米兰石，但是小姐推荐用深圳的品牌彩宝石，说价格一样，但是彩宝石达到出口标准，翻修率也小。我因为对台面用石的品牌不熟，所以怕上当，能否给个建议？

回答：我对彩宝石了解的不多，所以没办法给你建议。还是蒙特利米兰石用的人多些。

【提问】本来跟队长说好用填缝剂的（不过估计他也不会用品质很好的），今天发现工人已经用白水泥填上了。队长答应用填缝剂重新做，填好之后我只看表面能区分出来是填缝剂还是白水泥吗？

回答：白水泥用手指扣一下，留在手指上会有水泥的粉末。而填缝剂填好后是呈胶状的。用手指摸后没粉末感。

【提问】白水泥和填缝剂有什么区别，哪个更好一些？填好之后从表面能区分出来吗？

回答：白水泥嵌缝后，时间长了会脱没。我个人倾向用品质好的填缝剂会效果好些。

【提问】那请问什么品牌的填缝剂品质好些，如果不方便在这里说，请发到我邮箱，谢谢！

回答：我个人认为德高牌的高级填缝剂品质不错。

【提问】我的房也快入住了，也想问一下，我的房间在装修中做了木工的门套和个别柜子，买了部分家俱，粉涮了墙面，有大理石，但所有板材都是在正规材料店购买，我如果要检测得如何操作呢？必须检测哪些项目？可以单独房间进行收费吗？

回答：如果家里的大理石不多，就只需检测挥发性污染就可以了。他们的收费是按项目来的，单独检测挥发性大概是300元。具体情况你可以打他们电话咨询。

【提问】请问到哪里检测呢？什么部门呀？

回答：我给你个电话号码，你打给他们咨询一下就明白了。26984610

【提问】我家快交工了，所有涉及环保的材料均为在好美家所购，自我感觉应该合格吧，但还是没忍住买了一个纯天然的大理石餐台，还有室内的窗台石及门栏石也是大理石的，其它的家俱都是正规厂家订做的（有环保认证），请问我这种情况要做检测吗？是要对全屋都做还是做单项？报价是多少？（全房近100平方）

回答：需要检测。你最好是对全屋的放射性和挥发性污染都进行检测。费用大概是600元。

【提问】我想问一下，材料配送中心地址在哪里？叫什么名字？ 回答：每家装修公司都有自己的材料配送中心，我不太明白你指的是什么材料配送中心 【提问】请问你知道腾通材料配送中心吗？

回答：腾通材料配送中心在水围哪里，电话是83804048

【提问】请问墙面粉刷面积怎么算？我家阳台有个大推拉门，一扇卧室的门也整面墙改成大推拉门了，在我家装修结算时，装修队把这都算了粉刷面积，合适吗？

回答：按照实际刷墙面积计算。门窗洞口肯定不能算在内的。

【提问】请问关于毛胚房验收的注意事项？ 回答：对毛坯房的验收分几个方面进行验收： 1，用打压机打压试验水管有无渗漏，用相位仪检查电源插座是否正常。 2，用2M靠尺检查墙面，地面的平整度和垂直度是否符合要求。

3，用小锤敲击墙面，地面检查有无空鼓。 4，用2M靠尺检查塑钢门窗及洞口的垂直度，用卷尺检查门，窗的对角线有无变形。并同 时检查门窗的开启是否灵活。 5，目测房间的墙面，天花及连接处有无裂缝等等。

【提问】我的工人现在不愿意铲掉911，只在上面刷固化剂，可以吗？

回答：只刷固化剂不行。

【提问】我的房子明年5/18入伙，请问何时装修比较合适？ 另外我想请独立设计师+装修公司（或装修队）+工程监理，但我只有3W米，请问够么？

回答：我的建议是6月份开始装修比较合适。另外如果只做简单装修3W应该够了。但是不包括你自己购买的木地板，电器和定做的家具这些。

【提问】我家做汇丽911防水出问题真的是加了天拿水稀释造成一周都没干的。周六用没有加天拿水的刷了，星期天就干了。在此谢谢老杨的执教！ 但我还有两个问题：1.怎样才算干了？我拿手上去摸，新刷那块也是粘的，不过不会在手上留下

棕色的东西。其他原来刷的，摸了会把手弄得很脏。那前者是否算干了？ 2. 我现在要工人把防水铲了，怎样铲掉呀？是要把下面的水泥砂浆都铲掉？还是能够只铲掉 911？

回答：1，干没干透以手不沾为准。2，只铲911.但是如果铲不干净就只有把水泥沙浆面层也铲了些。以铲干净为准。

【提问】请问为方便洗手间走水，地面的倾斜度为多少比较合适，最高点与最低点的差距为多大较好？急！盼复！谢谢！

回答：一般卫生间的泛水坡度在1%~1.5%之间。那么最高点与最低点的差距就按照这个比例来定。

【提问】1我家的墙面漆刷完之后，从正面看，好像还可以，但是从侧面看，有很多刷子印，一道一道的，很难看，请问这样的墙面能算合格吗？有没有什么验收墙面漆是否刷好的标准给我一份。

2 我家的房子基本上装修完了，但现在餐厅和客厅的吊顶与梁的结合部分出现了好几处 裂缝，装修队的人解释说：最近天气太干燥，所以才裂了。（他的理由有道理吗？）他们也同意给我处理，目前这个情况应该怎么处理比较好？

回答：1，墙面漆的验收标准是：涂料表面应颜色一致，不得有掉粉，起皮，透底，漏刷，泛碱，收色，流坠，疙瘩现象。 2，吊顶出现裂缝是补缝的工艺有问题，与天气干燥无关。现在可以重新补缝，首先用环

氧树脂调锯屑勾缝，然后用网带沾环氧树脂贴缝，再用牛皮纸贴缝。最后批腻子刷漆。

【提问】你说的“如果你是找装修公司装修，那么业主就只交3.12%的装修 税，装修公司交2.63%的营业税。”这是不是哪个文件上的规定？因我很快就要跟装修公司算装修税的事情，麻烦你再告诉我一下（我才好说服装修公司交那一部分啊）。谢谢！

回答：那不是那个文件所规定的，只是装修公司的惯常行业做法。你可以拿规定给他们看，装修税金全部由纳税人交。

【提问】请教扬飙，如何判断发展商是否做了防水层？

回答：发展商是否做了防水层，应该凭眼睛就能看出来了啊。

【提问】海虹老人涂料质量如何，可以替代多乐士做墙漆吗？

回答：海虹老人涂料我个人认为用于家庭墙面不好。

【提问】百安居卖的上海美高大芯板量如何？环保么？请教扬大侠：施工队说对墙体进行刮沥时，用双飞粉调108胶水，还要加熟胶粉溶解后的胶水。不知这种做法对否？300平方的墙面大约需多少桶108胶水？再加多少包熟胶粉？

回答：上海美高大芯板我没见过，所以不好评价。 是这样的。大约需要4-5桶108胶，20包左右的熟胶粉。

【提问】家中已经验收了，刚住进去，因为楼下的业主出差，所以才看到卫生间的水管下水处渗水，我们是在十一前做的防水，所以避水实验做了四天，当时看了楼下一点事儿都没有，所以很放心（因为买的是永巨正的卡莱尔），可是现在接口处却出现了渗水情况，我在铺好地砖后没有再试过水，我想可能是在铺砖安地漏时把水管周围的防水破坏了，请问我现在有什么办法可以解决？听说有旧房的防水材料，请问适用我家吗？也有人说得把砖启下来重铺？

请问还有什么方法？哪种适合我？

回答：建议把你家的地砖局部启了，在下水管与楼面的结合处用防水砂浆重新修补。然后再做一次防水。

【提问】我家的卫生间水管未作任何改动，铺完瓷砖后卫生间的门口总是湿的，做了加压试验，说水管没问题，但20天过去了，还是湿的，他们说可能是水泥的潮气，是这样吗？

回答：都20天了，不可能是水泥潮气的原因。

【提问】我家厨房做的是推拉门，中间是单层磨沙玻璃，昨天师傅装玻璃时，把磨沙的一面装在厨房的里面，而把光面装在门厅一侧。我觉得厨房有油烟，如果磨沙的一面在厨房里面，脏了以后很难清洁，觉得光面在里面才对。可师傅说他们一直都是这样做的。请问师傅说得对不对？您觉得怎样才好呢？谢谢您！！

回答：一般常规的做法是毛面朝外，光面朝里。

【提问】想请教如果将墙打掉，用磨沙玻璃做墙可以吗？如果可以用多厚的？成本高吗？ 还有就是批荡用什么牌子，型号的水泥比较好？

回答：可以，一般情况用10厘。成本大概是120元/平方。批荡可以用“丰用”32.5R的水泥。

【提问】我家是新房，刷墙前，一定要铲掉以前的墙面？（白色的那一层）

回答：不一定，要看具体情况。如果墙面无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷就可以不铲。反之就可以考虑铲了。

【提问】我家的油漆打算做聚脂哑光白漆。现准备做防尘底漆。请问这防尘底漆是否要与面漆一致（聚脂漆）？能否用其他较廉价的漆做底漆呢？

回答：防尘底漆一般是用所用的油漆的底漆。而不是用面漆。最好不要用别的牌子底漆做防尘底漆。

【提问】我已經看到你們的收費方式了，總價的3%，是嗎？但是如果我不想找裝修公司，想請你門推薦好的裝修隊，這個工程總價要怎麼算呢？另外，監理陪購，或建議所需要購買的東西，這要額外收費嗎

？ 還是算在份內的？

回答：工程总价是指装修公司或装修队所报的预算总价。监理陪同购买材料是要另外收费的，但是只给建议不陪同是义务的，不收费。

【提问】如果请监理陪购的话，都提供些什么服务呢？

回答：另外如果需要监理陪购的话，我们将对材料的品质，价格给出合理化的建议。

【提问】请问彩涂美木器漆怎么样啊？我的家具是亚光白，不会用了几年变黄吧？急！

回答：彩涂美木器漆我没见过别人用，所以没办法给你建议。目前比较常用的木器漆有“长颈鹿”，“爱的”还有“经典2000”等。

【提问】你好，请问砌墙时（用轻质砖）里面需要用钢筋吗？谢谢

回答：按照规范施工，在新砌墙的转角处，预留洞口处及与原墙面的连接处都应该加拉结钢筋。具体的方法是沿墙体每50CM就加一道。

【提问】请问如何判断木工的手艺的好坏呢？木工快要做完了，验收要注意些什么呢？

回答：木工的验收主要注意以下几点：1，木框架在水平和垂直方向是否顺直。2，各转角（包括弧角与圆角）的连接及过渡处是否顺畅，圆滑。3，木柜的柜门开启有无异常。柜内抽屉的三节轨使用是否正常。4，木门与门套之间的缝隙是否严密，一致。天花角线的连接处是否顺畅，有无明显的变形和缝隙。等等。

【提问】谢谢楼主的回复。如何在管道与楼板的结合处补防水砂浆，那不是要把我们两家的楼板凿个洞吗？

回答：不是象你所说的这样要楼板凿的，是在现有的楼面上补（楼上楼下都要这样补）。另外你现在不处理好，以后处理就更麻烦。倒霉的只能是你家。

【提问】管线不好后，应如何计算长度。请告知。谢谢！

回答：测量电路改造的工作量，一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的。 1，打槽埋管 （按线槽长度测量，如果一个槽内有多根管，则按管数的一半计算。另一

半计入架空线）。 2，架空线（只穿管不打槽），按管的长度计算。 3，换线，按换下多少就算多少（换下的线告诉施工队别扔了）。 4，弱电改造 ，按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主买则要扣

除电线价格。

【提问】我家客廳天花，中間低兩邊高，象我這樣的非專業人事肉眼都能明顯感覺出來。裝修入場前我填寫了整改單給管理處，發展商回複是無法改了，讓業主找裝修隊改。今天裝修師傅說，中間與兩邊至少有5公分的差距，如果要批平，需要收費2000元；我想了解的是，這樣的情況收樓標准有沒有相應的規定，我是否可以找發展商或管理處要求整改？

回答：国家对一般抹灰的表面平整度允许偏差是：普通抹灰为4MM，高级抹灰为3MM.你这种情况完全可以找管理处整改。如果他们改不了，可让他们出钱，你找施工队来做。

【提问】前面你说门框施工时一定要做防潮处理，即在框料表面先刷一遍清油，然后在与门 框接触的墙体上铺一层防潮棉。请问这是施工的必须工序吗？如果原来的装修合同里没有说明，我是否还可以对装修公司提要求？现门框已做好，其他也已完成，我即将去验收，请楼主多多指导。谢谢！

回答：这是指做防潮处理的必须程序。如果原来的装修合同里没有说明，你可以要求装修公司重新补做。但是要看工程进度到什么程度了。如果在油漆之前还可以补加。

【提问】再麻烦您一次：我家的洗手间是沉降式，发展商交楼时已经在沉降的地面做了防水，而且我做了一个星期的闭水实验，没有渗漏。现在施工队要求我在用陶粒回填前再做一次防水。我觉得没有必要了，反正填完陶粒以后还是要在地面重新做防水的（我打算用卡莱尔）。请问我做还是不做，回填以后在地面用卡莱尔做2次不可以吗？

回答：填前最好是再做一遍了。回填以后再在地面用卡莱尔做2遍。

【提问】楼上的厨房把下水管道移了位，可能是因为移位用的水管套在原有下水管时未作好防水，现在有水顺着下水管滴到了我家厨房。经过多次交涉，管理处建议从楼下补，也就是说拆下我家厨房的天花，从我家一侧补上防水涂料。因为楼上也是厨柜，如是从楼上修补工程量会比较大，要把厨柜拆掉。但我担心：这样修补管用吗？会不会补了水管这里，水又从其他地方渗下来？毕竟渗水的源头没有堵上。虽然管理处讲厨房的地板是混凝土结构，没有下沉层，水不会渗过混凝土。但并没有说服我，我还是心有疑虑。

求助楼主：你以前有没有遇到这样的事情，是如何解决的？管理处建议的作法可行吗？

回答：根据我的经验，必须是从楼上补。而且不能仅仅只补防水涂料。关键是要在管道与楼板的接合处先用防水砂浆补好，然后再做防水层。

【提问】再请教一个问题：贴地砖时如有空鼓，一般有哪些原因造成？现我家检查出地板有空鼓较大的至少13块砖，而装修师傅说有些是地板本身有空鼓造成，他们不负责任。（当初贴砖时我也在现场，他们从没说过有这个问题。）真有这种情况吗？如果真的是，怎么判断是地板本身造成还是贴砖本身造成？我该怎么处理？是否需要找开发商解决？请不吝指导。

回答：造成空鼓一般有两种情况：1，铺贴施工不当，2，原地面本身空鼓。判断是那种情况空鼓也很容易，把空鼓的砖启下来，水泥浆清除干净后敲击地面，看看是不是地面有空鼓。其实铺贴后出现空鼓，无论那种情况装修师傅都脱不了关系。他不为什么不在贴之前先检查一下地面呢？如果发现有问题马上告诉你，你去找开发商解决不就OK了。现在你去找开发商，恐怕他会说是由于在装修过程中产生的地面空鼓，和他们没关系。

【提问】问一下装修税的问题，我记得家庭自装是3.XX％的税，请装修公司是5.75％的税。 现在我看到管理处的算法是：建筑面积＊80％＊（300或600或900）＊5.75％

这样算 对吗？我请装修队要如何算税？装修队是否要到管理处交押金？

回答：这样算对的，你如果请装修队也是这样算。另外装修队要到管理处交纳 装修押金的。

【提问】 我定实木地板时要求按满铺法（九厘夹板一分为三，夹板宽度40公分，夹板间距2 －3公分）铺实木地板，该商家回复我满铺法容易导致以后木地板变形，要我采用条铺

法（九厘夹板一分为八，夹板宽度15公分，夹板间距10－15公分〕，否则不能出具3年 的免费保修卡。请问满铺法是否有此缺点？还是商家玩的把戏？谢谢！

回答：正规的铺法应该是满铺法，既把夹板一分为四，每块之间留1CM的间距。条铺 法的间距过大，铺好后走在地板上面容易产生咯吱的声音。当然了这样施工可以省夹

板嘛。

【提问】不太喜欢大理石窗台，想铺实木地板，设计师否决了，说万一淋雨会变 形，若铺户外木可以吗？环保方面有没有问题（户外木泡过药水）？地板是柚木，两种颜色

搭配好不好看？另外家具为本色枫木好不好看？对不起这么多问题打扰你。我想自己买装 修材料请装修队，能否帮忙推荐几家？谢谢“

回答：窗台铺实木板是不太好，遇雨水要变形。铺户外木板也不可行，缝隙过大。 家具为本色枫木好不好看，这就要看个人的喜好了。我的理解是只要自己喜欢的就好看。

【提问】我的房子在马路边，如何装修才能减少室内噪声？谢谢！

回答：靠装修减噪比较麻烦，一般是在原房施工的时候就要考虑减噪措施的。

【提问】请教杨老师：红橡和白橡的区别。我需要有粗糙木纹的效果，该选什么材料？刚开工 就换设计师，郁闷。

回答：红橡与白橡的区别只是在颜色上有所不同。另外红橡的木线条价格要贵些。如果要粗糙木纹的效果还是选用红橡。

【提问】请教扬大侠：竹地板的性能如何，你是否见过铺竹地板两年后的效果。实在是被竹地 板的靓给打动了。呵呵

回答：竹地板的性能相当不错，使用一，两年后的效果也还可以，就是不清楚长时间使用后还是否能保持。

【提问】我家吊顶里面的线槽没有用水泥砂浆封上， 请问这样做有没有问题？ 是不是应该封 上比较好？而且有些线槽不知是槽打得太浅，还是管子不直，总之有很少一部分的PVC管的外壁是露在外面的，但是被告知这一点是没关系的，说批墙的时候会盖住的，但我总是担心以后批墙刷漆之后会有一道痕迹！

请指教，谢谢！

回答： 1，线槽必须用水泥砂浆封上，不管是在那个部位。 2，PVC线管不能露在墙外，如果有露出必须返工，靠批荡遮盖如果批厚了墙面就会凹凸不平。如果批薄了，墙面油漆后就会出现透底。

【提问】请问厨房没有地漏是否就不用做防水了？（发展商交楼时也没做） 回答：厨房间有没地漏都应该做防水的，尤其是原房本身就没做防水。

【提问】我家工程进展缓慢得要命！师傅说现在不用急着从地面走线，因为还有木工没做，等铺磁砖前再打槽走线也来得及，是这样吗？我怎么觉得应该是先把所有的线布完再干别的？

回答：当然应该先走线再做别的。你家师傅不会没做过工程吧。

【提问】我家卫生间有一块地板砖有向外渗水的情况，也不是很多，但每天都有，可能是什么 原因呢？

回答 ：这块地砖靠近什么位置？比如说是门边呀，地漏边呀，还是其他什么地方？

【提问】谢谢buqi大虾，不知道您和这位杨哥是什么关系，不论怎么样，很谢谢您的回答。还有一个问题。您的答案有没有什么文本上的依据（什么4类噪声区）。请明示。

回答：几类噪声区的划分是有明文规定的。至于怎样划分，我手头没它资料，没办法回答你，不过你可以打环保局的电话咨询。buqi他今天去了广州，不然我可以帮你问他的。

【提问】但我家厨房又不泡水，只是洗洗拖拖地也要防水吗？本身有水泥沙浆和贴瓷砖也不 能有点防水作用吗？

回答：防水层一般是防止地面上的液体透过地面的构造层。水泥沙浆和贴瓷砖并不能完全防止液体的渗透。所以最好还是做防水处理安全些。

【提问】1.复合板用锁扣好？还是双企口好？是否板厚好？ 2.装修公司报价中的衣柜500元/平方，是否应包含门锁及拉手及门吸？为何还需要业主自购？ 3.书房推拉门玻璃用双面格，厨房用水波纹还是水晶好？关键是打理卫生方面，推拉门的玻璃是5厘好？还是8厘好？

4.房门：合同中规定用12厘长青牌马来板制作，施工中木工师傅却说实际生活中马来板易变形，未经我同意擅自用15厘大蕊板制作，变形方面的实际情况是否如其所言？

5.天花：欧陆覆膜方板，0.6厚，85元/平，安装费20元/平，宽边覆膜高光收口条15元/M，以上收费是否偏高？ 6买房时，开发商只在卫生间装了一个地漏，装修公司又没加，将来卫生间还需要装淋浴屏风，一个地漏够吗？要加如何加，拿根管直接连到哪里？

回答：1，复合地板用锁扣的好，但不一定是板越厚越好。而是应该说板的耐磨层越厚越好。 2，衣柜500元/平方是不包含门锁，拉手及门吸的。需要业主自购。 3，用水波纹的好，推拉门的玻璃用5厘的，如果用8厘门就太重了，开启不灵活。

4，房门是看做什么样的，如果是实心门就该用12厘板。如果是开条做框的，就选用15厘 大芯板。 5，欧陆覆膜方板，0.6厚，85元/平方还不包括安装费，肯定贵了。

6，如果加淋浴一个地漏是不够的，但是你现在也没办法再加一个了。

【提问】线管（包括水，电）是走地上好呢？还是墙上好呢？打槽的话，哪种对建筑结构影响小？

回答：线管走墙上好。

【提问】想问一下有关改水的问题，我们家改水是55元/米（不论是打槽还是不打槽），由于施工合同上没有注明改地漏的，结果施工队说地漏更改要80元/米，我不知这个价格是否合理，请指教，谢谢。

回 答：如果是装修公司做的话，价格也就这样。如果是游击队做，这个价格就高了。

【提问】1、窗台面用玻化瓷砖代替大理石板可以吗？ 2、厨卫吊顶110元/平米的收费是否合理？（含55元/平米的铝扣板。） 3、伟业牌15厘大芯板有几种规格？有否好坏之分？

4、“细木工牌”的板和“细木工板”是否一样？

回答：1，窗台面用玻化瓷砖代替大理石板是不好的。 2，厨卫吊顶110元/平米，贵了。 3，伟业牌15厘大芯板就一种规格，没好坏之分，只有真假之分。 4，我没见过“

细木工牌”的板，所以不好说。

【提问】另外请问装饰公司在报价中另外增加800元的“管理费”。我应不应该给他？

回答：装饰公司不应该收取管理费的。

【提问】深圳的建材市场都在哪里？不是装饰材料市场，而是指有工字钢，室外厚地砖，没有锯开的木材等材料的市场。因为我的庭院要用。

回答：工字钢卖的地方很多，在白石洲，大冲都有。没有锯开的木材在香梅路汽车大市场旁边有卖。

【提问】装修公司改电灯开关位置时，因原来的电线不够长，装修公司就把需更改开关或插座位置的相关电线全部换过。这样一来整个毛坯房给换了80%的电线，请问这是否需要换呢？

回答：验收规范规定，管内电线不得有接头。也就是说如果电线不够长不得采用接头方式加 长。但是也不可能要换80%的电线呀，肯定有些改开关或插座位置的电线是没必要换的。

【提问】请问正神鹰白乳胶和蓝钻王乳胶如何？经典油漆是否环保？

回答：正神鹰白乳胶比龙马牌白乳胶质量要差些，价格只相差几十元。建议用龙马的。蓝钻王乳胶更次了。经典油漆是环保的。

【提问】你好，你上面说铺木地板的9厘夹板，每块之间留1厘米的缝隙。但装修公司给我的说法是留100MM缝隙，也就是10厘米，差了10倍。可以这样做吗？

回答：我说的做法是正规做法。对地板的安装质量，使用年限都能保证长久些。装修公司的这种做法只有一个好处，那就是可以节省底板。

【提问】我的装修报价上有工程管理费大约6百多7百块吧，但看你以上所说的这项费用是不应由我来承担，现在工程已经结束，还有一点尾款没有付给装修公司，那我是不是可以拒付这笔钱呢？我找的是一家正规的小家装公司，谢谢

回答：象你这种情况应该在签订合同前，要求装修公司取消管理费。你现在工程都快完了 提出取消，恐怕他们不会同意。

【提问】现在又有问题了，怎么辨别真假大黑豹呢？装修的人说911好，但是被假的911弄怕了，所以打算用大黑豹，楼主认为呢？

回答：用大黑豹也行。你最好去他们厂买比较放心。他们厂在西丽松坪山。

【提问】我当时对这项费用有持质疑，但家装公司说这项费用是一定要的，不信去问问哪家家装公司不收，我觉得这项既然是不合理的收费，是否可以通过消委会解决？而且它也是家装行业普遍存在的现象，总有像我这样第一次装修不太懂的人中招

回答 ：你可以通过消委会解决的。

【提问】请问批墙用的绿诺牌成品腻子如何？DWEN说以前有网友说质量不太好，我也不知道质量好不好，但是发现批上之后，会有部分泛黄，不知是何原因！

回答：我们受理过这样的投诉，确实有泛黄的现象。可能是产品本身或施工时没按产品说明操作所造成的。

【提问】房屋的使用面积是不是指房间内的净面积？如果实际尺寸比合同上的小该怎么处理？工程竣工验收时要不要验这一项？

回答：套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定 计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面 积与原计价面积出现差异（含误差）的处理方法：（一）差异值为±0.6％以内（含本数）

的，购销双方不作任何补偿；（二）差异值为±0.6％以上（不含本数）至±3％以内（含 本数）的，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；（三）差异值超过±3％以上

（不含本数）的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产开发企业应在30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。

在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。

【提问】如果验收请人验收需要什么样的价格。另外，我家的客厅地板砖仔细摸上去会发现砖与砖之间会有高低不平的情况，这种情况是否属于安装问题？另外，我的大衣柜的表面完成刷漆之后，表面不是很亮，有点旧旧的感觉（用的是浅色胡桃木的颜色），队长说是亚光处理就是这个样子的。我不知道是否是因为他们刷的光漆次数不够还是什么原因。麻烦杨工给解答一下。谢谢

回答：地砖接缝高低不平，不一定完全是铺贴的质量问题。你还要检测地砖本身平整不平 整，然后才能判断是那方面的原应。 大衣柜油漆的问题，需要现场看过后才能下结论。不过亚光与半亚光在漆的亮度上是有

所差别的。

【提问】1.如何判断装修公司优劣？ 2.如何看装修公司带取参观的样板房？以评价他们的工艺水平？ 3. 如何判断装修公司报价的高低？ 4.如果用伟业的夹板和大芯板如何？

5.做门、衣柜、书柜等家具，都应用什么样的板材？我的意思是用夹板还是大芯板？还 是都要？推荐的厚度规格是多少？

回答：1，判断一个公司好坏主要看它的口碑如何。投诉率多少，以及对待投诉的处理 态度和方法。 2，参观样板房我认为别去看已经竣工的。要看就看正在施工的。

3，多了解几个公司的报价，然后还得大致了解各种主材的价格，这样才能判断 装修公司报价的高低。 4，如果是正宗的伟业牌，那么就没问题。 5，门是用大芯板和夹板，一般厚度为42MM（包括了饰面板）。门套是用大芯板

18MM.书柜和衣柜用大芯板和夹板21MM.

【提问】1.你说“参观样板房我认为别去看已经竣工的。要看就看正在施工的”，那我们这种外行只会“看热闹”，请您教一下如何“看门道”！ 2.如何鉴别是否是正宗的伟业板？

3.我现在在同海文、满堂红、博艺廊谈，请比较这三 家的优劣！

回 答： 1，所谓“看门道”就是先看工人施工时的工序正确与否，比如说你去看的时 候工人在做门套，那么就看是不是按施工工艺在操作。他先做什么后做什么。然后看半成品的质量是否达到标准。当然咯，你要看设计师的水平那就得看竣工后的样板房了。

2，鉴别是不是正宗的伟业板，要从板的厚度，规格，变形情况等方面考察。另外还得看 产品出厂合格证及检测报告。

【提问】1、卫生间防水：我原打算用打墙打下来的空心砖做填平，从前面贴子所讲来看，一定不可以是吗？ 如果一定要用陶粒，可否提供给我陶粒的购买电话？我正在上班，没时间出

去看，而工地今天就要做填平。 2、厨房防水：发展商交付的厨房地面是水泥找平的，是否直接在现有的平面上刷防水涂 料？地漏处做防水有无特别要求？

回答：1，是的，不能用打下来的空心砖做填平。你装修的房子在什么地方呀？你需要那个 区购买陶粒的电话？ 2，可以在原有的地面上直接刷防水涂料。地漏处要多刷几遍。

【提问】装修公司在合同里要我付百分之三点几约1300元左右的“装修税”，他说，要是我不同意给他们的话，我就要在管理处交百分之五点几的税金。请问，我应不应该交给他，如果这样的话是否合理？另外我想知道，如果不交给他们，我实际上需要交多少的“装修税”给管理处？

回答：是这样的，如果你自装（也就是你交税），就要交5.75%的装修税。如果你找装修公司装修，那么业主就只交3.12%的装修税，装修公司交2.63%的营业税。合起来还是5.75%.

【提问】请问，如果我们要集体请你（们）做家装的监理，价格可优惠多少？另，你们做监理的话，从开始到装修结束，到工地监察有否次数限制？？

回答：集体监理可以优惠20%.（必须是5户以上）。另外我们监理，从开始到装修结束，到工地监察是没有次数限制的。

【提问】我家前两天装了两扇冠牛实木门，昨天才发现门脸线没有紧贴墙面，而且门脸线只有一边，即与门框接触的那一边上了一些钉，另外与墙面接触的那一边根本就没有上任何钉！

加上门脸线距离墙面仍有差不多5毫米的空隙，所以用手按上去时就忽悠忽悠的，一点也不 牢固！ 打电话问冠牛的人， 回答说是：都是这样安装的， 一边上钉，另外一边不上；空隙

就用批灰来遮盖。 可是我家的工人批了灰之后，还是不行，一按就又下去了，因为批灰只 是补表面的空隙，里面缝隙的问题根本没有解决，甚至用手从一边就可以把门脸线掰开！

而冠牛的人居然说不掉就行了，真是岂有此理！ 我看别人家的门脸线都是先在墙体上打木桩，然后把另外一边钉在木桩上，这样就比较牢 固， 请问扬大师： 我现在该怎么办呢？

谢谢！

回答：你现在让他们返工把门脸拆下来，然后靠墙的部位打木桩，上钉固定。

【提问】你好！我想请问一下黑黑豹防水材料的真假是如何区分的？我听说在真的需要处理一下，请问是应该如何处理？其他方面还可以区分吗？另外我想请教一下东方牌的瓷砖质量如何，优等品和其他如何区分，请回复，谢谢！！！

回答：辨别黑豹防水材料的真假，从两个方面看。一是打开包装桶盖，用根木棍放里面搅拌一会，然后提出来。看棍头滴下的乳液稠度怎样，象水一样向下滴的为假，象稠牛奶一样断断续续滴的为真。二是刷上后没膜，泼水实验水往墙里渗的为假。刷后有膜，泼水后水沿着墙面象下挂的为真。

东方牌的瓷砖我不熟悉，所以不好评价。优等品与等外品的差别在于砖的几何尺寸，防 渗性能，强度以及吸水率等有所差别。

【提问】想请问一下：有没有把客厅的地砖铺得比屋外的还高的？我们家的装修公司说我们的客厅高低不平，要把地砖铺得高过门外15mm.这样是合理的吗？

回答：你说的这种情况是有的。如果原室内地面高低不一，那么铺地砖就会高过门外。不过没什么关系，用大理石门坎就可以解决。

【提问】原来装修合同中规定用永洁的PPR水管，现在我发现装修公司改用了南塑牌的，我提出异议对方工头说这是他们公司统一配送的，质量肯定没问题。请问南塑的PPR质量怎么样啊？我只听过联塑啊。

另外因为没有经验装修合同中规定了要交3%的管理费，不知不交行不行？我现在的监理 说可以跟他们谈最多只交1.5%的管理费。找消协有用吗？

回答：永洁不是PPR管，是铝塑复合管。关于PPR管，我只查过联塑，伟星的出厂合格证及检测报告。南塑牌的我没见过，质量不好评价。 管理费的事比较麻烦，现在没明文规定不允许收。一般都是业主在签定装修合同前提出

来，谁家不收或少收就找谁做。所以你现在提出这事，装修公司八九不会同意。

【提问】在房间安装一部空调机，打了一个墙孔。由于当时打孔时钻关头需要用水，打完空调孔后墙面有点水痕（当时已擦干），但墙面很平整。两星期后问题出来了：在空调孔下方有一条拉得很长的水纹，很难看的。请问这是怎么回事？

跟刷墙漆用料不当有关系吗？

回答：你敲敲有水印的地方有没有空鼓的声音。我怀疑在那个部位有预埋的管道或墙面粉刷找平时的冲筋道。

【提问】1.我家的主卧的墙朝西边， 受太阳照射，想用轻砖再起一道墙隔热。你看中间是否要留 空间？或用其它什么办法隔热效果会好一点。。 2.我想把原来的铝合金窗换成塑钢窗，怎样做才不会渗水？

回答：最好要留5CM左右的空隙。在空隙里放上隔热棉。这样的双层隔热措施，效果非常不错。 铝合金窗换成塑钢窗后，在塑钢窗与窗台交接处要用泡沫胶嵌缝防渗水。

【提问】我家准备做2.4米高的房门，空间感高但担心易变型，请问用何种板材合适？施工时有何要决？

回答：木门一般为两种：实心门和空心门。这两种门所选用的板材都是大芯板加夹板。具体做法我在以前的回帖中已经说了。 防止木门变形从三个方面注意：1，选用的板材要质量好的，比如大芯板可选用福汉的。

夹板选用进口的。2，使用的白乳胶要选用高粘稠度的胶。3，压板的时间要长些。一般是压7天左右，你可以多压几天到10天左右。

【提问】刚买了新房子准备装修，卫生间是下沉的，装修公司告诉先做放水后，然后用苯颗粒填平，再做防水。 就是这里所说的苯颗粒而不是您前面说到的用陶颗粒填埋，我想问它们有什么区别，是

否能使用苯颗粒，用苯颗粒环保吗？

回答：我没听说过什么苯颗粒。所以不知道环保性能怎样。你还是用陶粒吧。

【提问】雨季装修好不好？

回答：雨季装修是不太好。一般9，10月开始装修最好。

【提问】我家已装修完毕，但在装龙头时发现，凡是改过水的管道（客卫），装上龙头后，右边出热水，左边出冷水。如图，本来冷热水出口是在客卫与主卧的墙上（西面），后改在客卫与客厅之间的墙上（东面），而发展商的水管是从客卫门口地面进来的，师傅说为了避免冷热水管交叉，所以改成右热左冷，且他保证右边铺的是热水管，左边铺的是冷水管。我想问一下：1、如果要冷热水管不交叉，又保证右冷左热，该怎么做？

2、如果他弄错了，热水走的是冷水管道，那冷水管能承受热水（冬天洗澡水）的温度吗？

回答：1，要冷热水管不交叉，又保证右冷左热很简单，把右冷水管在原墙上加长在热水 管的上部走管就可以了。2，一般来说冷水管的壁厚要薄些，热水管要厚些。你得看看开发

商建房的时候冷，热水管是不是用的同一材质。如果是一样的那就无所谓混用了。如果不一样那就要分清楚冷，热水管，不允许混用了。

【提问】请帮帮我吧，我家装修可遇到大难题了，客卫已做好防水，瓷砖也贴好了，在装座厕时才发现，当时买座厕只考虑坑距，没想到侧面的距离不够，没事先把下水管道改好，这下得敲掉瓷砖改管，因卫生间太小，用弯管左右距离都不够，不知扬工有什么好的办法赐教？假如不用弯管直接装上有没问题？另外还要不要重新做防水？多多感谢！

回答：你这个问题要到现场看后才能给个建议。另外问一句，你在那个楼盘？

【提问】我想将过道吊顶做成隐蔽储物柜放杂物，怎样做才能保证天花能承重不会掉下来呢？具体方法步骤如何？谢谢。

回答：最好不要把过道吊顶做成隐蔽储物柜放杂物，有重量就会使吊顶下沉。这是因为如果吊顶上放杂物的话会有重量，那么吊顶与墙面连接处的补缝就不太好处理。你如果真要做，可以在底部增加木方料支撑，支撑的两端要伸进墙内不少于5CM.另外吊顶的木框架改为4*6木方料。以便增加承载力。

另外请我们监理，帮助入伙时验收是免费的。这是我们监管工作的一个内容。

【提问】我家的卫生间准备用玻璃砖做隔断，效果如何？如果可行那么施工工艺该是怎样？请不吝赐教，多谢！

回答：卫生间用玻璃砖做隔断是可行的，但是它尺寸比较大会占用卫生间的面积。施工工艺如下： 1，根据安排好的隔断位置，在地上及侧墙上弹好墙位中心线及分块控制线。

2，玻璃砖需用白水泥浆砌筑。配合比为水泥：细砂=1：1 3，用白水泥浆按上，下层对缝的方式，自下而上砌筑，两层玻璃砖之间拉缝为5-8MM， 每砌一皮玻璃砖，加配声*6钢筋一根，在玻璃砖周围形成*6双向钢筋网格，横向钢筋与立墙

埋件焊接，竖向钢筋与顶地埋件连接。 4，每砌完一层玻璃砖，随即用湿布将玻璃面上沾着的水泥浆搽净。全部砌完后用白水泥 对表面勾缝。缝内要平滑，深度要一致，而后用棉丝或抹布擦洗干净。

【提问】1 厨房的切菜剁菜部位我不想用橱柜，请问混凝土搭架子做柜门再放面板好不好？ 2 另外这种做法价格任何？不可能比做柜子还贵吧？ 3 窗户如何作防水最好？我以前的房子从窗台漏水很严重

4 有没有必要，可不可以直接在空调电线线路上加开关进行控制？

回答：1，厨柜用混凝土搭架子做柜门再放面板是可以的，做法简单而且价格便宜许多。你可以上阳光棕榈圆的业主论坛去看看，有做好的照片。 2，窗台的防水可以用玻璃胶嵌缝。

3，空调的控制开关只能在电源端。在线路上是不允许加的。

【提问】房子还未装修，毛胚的，但最近发现我LP每次去之后皮肤会过敏，以前也听说同楼盘邻居入伙验完房有这种现象，什麽原因？需不需要做环境检测？麻烦楼主告知。

回答：可能是在建房的时候所用的建筑材料的放射性污染和挥发性污染超标。最好去做环境检测。

【提问】马桶如何固定在地上，用打螺丝么？还有底座和管道的衔接处，里买和外面分别用什么密封比较好，多谢！

回答：马桶是用膨胀螺丝固定的。底座和管道的衔接处的里面用马桶专用密封胶。外面用白水泥+白胶调配的水泥浆。

【提问】我家的有线电视线路作了改造，原线长度不够，但施工人员说线抽不动，无法更换。如果用接线加长的办法： 1、是否会影响收视效果？ 2、是否接线的寿命较短？

3、是否普通电线与有线电视线同样情况？

回答：如果用接线加长的办法是会影响收视效果的。但是最主要的问题是一旦连接处脱落，再想更换都没的办法换。普通电线更是严禁有接头的。

【提问】廚房和洗手間天花上無任何管線，我可以不做吊頂嗎？因不做吊頂會保留原層高一些沒有那么壓抑，但發現各位同學不吊頂的微乎其微，為什么呢？吊頂的作用除了美觀一些還有其它好處嗎？

回答：廚房和洗手間做吊顶，美观是一方面，但主要还是功能上需要。这是因为厨房和卫生间有油烟和潮气。如果不吊顶，那么油烟和潮气就直接到天花上，就会使天花受到污染和受潮起皮。

【提问】1.监理的范围到底是多深入：对装修队使用的辅料，防水材料，浴室铺垫物也能控制么？比如说，您上次说爆炸螺钉较好，防水911比811好，您们监理时也会要求装修队用最好的或最合适辅料么

2.是不是选择了您们，我们就等着住，工艺和材料的质量方面一点都不用操心了

回答：1，如果是我们监理，我们当然会对装修队使用的辅料如防水材料，浴室铺垫物等等进行把关在审核预算报价时就会要求装修队用最好的或最合适辅料。 2，如果选择了我们，对装修队所负责的工艺和材料的质量方面业主完全可以不用操

心。

【提问】门套线下面是如何垫珍珠防潮棉的？装修队说不用垫而且也无法垫，对吗？多谢！

回答：卫生间和厨房间的门套一定要垫珍珠防潮棉，卧室的门套可以不用垫。你家的装修队说无法垫是想省事吧。

【提问】我家今天动工，打了墙，在改水电，我家的水管没改，电改的不多，但是我家吊顶做了造型，也须做电管，他们做了二根电管，可装射灯，筒灯等。我不明白为什么这也算改电，为何不在天花造型预算之内呢，装修公司还得另收我的钱，这合理吗？明天我就要验收水电，我应该如何验收呢？

有何标准？还有龙新雨的电线可以吗？合同中注明用华新的。哪个好？

回答：吊顶内做电管是另外按照电路改造算钱的。只不过是按架空线的价格计算的。验收水电是按照深圳市家庭装饰工程质量验收标准中的电气工程相关规定进行验收。用华新的。

【提问】我想请教一个问题。我新装房子快完工了，前几天师傅说涮墙面积是209平方，我家建筑面积是80平米，请问这个数（209平米）合格吗？

回答：建筑面积是80平米，刷墙面积应该是162平米。 刷墙面积=（建筑面积*80%-10平方）*3 实在不行就和他实际量呀。要是怕他收尾工作不好做，可以告诉他完工后按实际量的数

量结帐。

【提问】请问那里有卖马桶专用密封胶的？谢！

回答：是这样的，购买马桶的时候一般 都配有专用密封胶的。不需要另外购买的。有些奸商欺负业主不懂，就把专用密封胶拿出来单独卖。 你可以去马桶专卖店购买。

【提问】按架空线的价格计算？什么意思呢，我的预算表改电价格只分了开槽和不开槽的，26元/M和30元/M的。而且我的电线已经用了龙新雨的了，怎么办啊？你听说过龙新雨牌子的吗？今天我所谓的验收水电，就是去看了看电线，量了长度，算了价钱。一般验收水电应该去做些什么？

回答：架空线指的就是不开槽。龙新雨牌的电线我没见过。一般水电验收的项目很多，比如看管内导线的截面积是否符合规范规定。管内有没接头和扭结。电气线路和给水管的距离是否符合规范，水管加压试验检测等等。

【提问】在百安居看见倍耐克802弹性防水剂，性能如何？用在家装如何？比起网上流行的西卡、卡莱尔，那种好呢？谢谢！

回答：倍耐克802弹性防水剂，用在墙面效果还不错。用地面的话还是建议用柔性聚氨脂类防水材料。

【提问】我再想问一下装修行业里涮墙面积一般是按你说的那个公式来算的吗？如果实测和公式里的数字相差太远的话，该如果算？另我家吊顶（走廊、餐厅和小书房）是100/平米，这个吊顶的钱包不包括吊完顶后的涮墙（用油漆）的钱？

回答：是的，装修行业里涮墙面积一般是按那个公式来算的。如果实测和公式里的数字相差太远的话，那就表明实测的方法有问题。重新找个懂的人帮你量。另外吊顶的价格是包含了油漆的钱。（艺术吊顶除外）

【提问】我想做隔层，面積不太大是否做鋼結構即可？差不多多少錢一平米？找一般的装修公司做安全嗎？要如何驗收？角鋼及槽鋼在那ㄦ能買的到？

回答： 用钢结构是可行的。价格大概在250元左右。最好是找专业做钢结构的公司去做。 角鋼及槽鋼在一般的建材市场就有买。

【提问】因为我想移洗手间的墙，原马桶，洗脸盆的排污口要改位置，并新增一个洗衣机的排水口。我想了解一般改排污口的人工费、材料费等是怎么样的，我的网上查到的改管费用是不是仅指进水管的改管费用？

回答：改排污口的人工费、材料费一起为45~50元/米。这是装修队的报价，如果是装修公司报价大约是60元/米。另外预算上的改管费仅仅只是给水管改造的报价。

【提问】我已经开工了，目前正在改电路的插座、增加灯座、开关等项目。对于位置移动的插座，工程队问我是重新布线还是接线，并说重新布线工程量大费用也高，接线相对简单些。我不知道怎样接线才合规范，如果接头留在线盒里，管内没有接头，这样可以吗？另外线外PVC塑料管拐弯地方不接弯头直接拧弯，这样行吗？

回答：接头留在线盒里，管内没有接头是可以的。PVC塑料套管拐弯地方不接弯头直接拧弯不可以，要用弯头连接。

【提问】装修时是包工包料，请教以下的费用是否应由业主付？ 1、垃圾清运费用； 2、材料搬运费用； 3、管理处收取费用； 4、装修施工人员管理费用； 5、装修完工验收费用。

回答：第一，二，三项是业主付。第四和五项不用付。

【提问】想再請問做钢结构隔层上面舖的板是否不能用夾板或大芯板？ 用甚麼板較好呢 ？謝謝！

回答：这个问题那就和你想要隔层的使用功能有关了。如果直接铺大芯板是可行的，但是隔音效果太差。而且还没好的处理方法。还有一种就是在钢结构上铺簿钢板然后放钢筋浇筑混凝土。这样隔层的整体性强，隔音好。但是自重大，费用高，施工周期长等。

所以选择那种方法，你得综合考虑才是。

【提问】自制橱柜的柜门我打算用铝合金框和磨沙玻璃。1、铝合金框如何安装到只有涂料或贴瓷砖水泥框架柜体上？2、拉蓝等五金的轨道如何安装到柜体上？

回答：1，在安装铝合金框的位置先钉一圈木条。然后把铝合金框固定在木条上。 2 ，在安装拉蓝等五金的轨道的位置上钻孔加木楔，然后把拉蓝等五金的轨道用螺钉

固定在木楔上。

【提问】我家要装修了，橱房吊顶本想用铝扣板，但装修设计师推荐用法国进口的软膜做吊顶，以 前没有听说过，不知道质量和效果怎么样，希望给予指导

回答：用法国进口的软膜做吊顶，我目前还遇见过，所以不好发表评论。

【提问】我家正准备把地板找平抹光来铺木地板，请问是否要等水泥彻底干透才能铺？大概要多长时间呢？

回答：一定要等水泥干透才能铺木地板哟，不然水泥砂浆里的水份会浸彻到木地板里的。至于要多长时间，那要看天气情况了，当天气干燥时有个3，5天左右就可以了。（注意看水泥地面的颜色发白，没有黑色才行）

【提问】扬大侠以前说：弯管不好，要用弯头，但我看网上好多网友反映用了弯头线抽不动，说用弯管器把管弄弯好，那种说法才对呢？还有一个油漆问题请教：白橡门刷露底纹效果白漆，用那种漆才好并不易黄变？刷枫木用那种木俱清漆好并且环保呢？谢谢！

回答：不好意思，是我没看清楚问题导致回答错误，线管正确的施工方法应该是：在墙面拐弯处用弯管器把管按拐弯的角度弄弯，不需要加弯头。但是管与管有连接的地方则必须加连接头。

白橡门刷露底纹效果白漆，用好的硝基漆就可以。（长颈鹿，经典或者紫荆花）其实防止 黄变主要是靠好的油漆材料和正确的施工方法。刷枫木建议用长颈鹿的。

【提问】刷墙漆装修公司报价为19元/平方，还有15元/平方，用料就差些，不知这是否合理？

回答：刷墙19元/平方，要看是用的什么材料。如果是多乐士或者立邦等品牌漆就合理。

【提问】装修公司签订合同时并没说地面与墙壁有找平的项目，当打掉我的地砖与厨卫墙砖、阳台砖等，并进行水电改造、打槽等完工后肯定会出现不平整，肯定要用水泥来填平，装修公司在做好之前并没有提出增项，而在做好后指着地面与墙面说他们做了找平工程，用了水泥等工料，说要另外立项按平方收钱，不知道这合不合理，找平项目到底是如何解释的？另外装修公司在做工程之前说要用最好的伟业大蕊板，结果在合同上签订了用伟业AAA板，后来发现伟业AAA板是一种在板的侧面盖上“伟业AAA”字样，一打听根本不是正宗的广州产伟业板，但家具已经用这种板做好了，我该如何处理？是不是可以向贵处投诉？劳烦指教！

回答：首先，装修公司在进场装修前应对原房进行验收，包括墙地面的平整度，垂直度等是否符合规范标准。如果达不到要求可以要求业主找管理处进行维修。也就是说装修公司没有书面的原房验收记录并业主签字认可。你可以拒绝支付找平费用。

另关于材料方面的事，如果预算报价上注明的材料品牌与进场的品牌有所不同，你完全 可以要求装修公司重新返工并使用预算上注明的品牌。如你们双方协调结果达不成一致。你可以找我们投诉。

【提问】我家装修完才半月，发现（卧室、厨房、洗手间）门套脚都有不同程度的黑色霉斑， 而且有越来越多。我平时就是拖地也没有把地板弄的湿湿的。请问为什么会出现这种情况？有什么办法处理？

回答：可能是你家的门套在施工的时候没有做防潮处理。没有什么好的处理方法，只能拆了重做。

【提问】我家在大厅磁片（玻化石）铺后，请多磁片出现变形起拱现象，一共60块左右磁片，出现问题砖约6~7片。导致大厅磁片缝高低不平。磁片厂家来人看过后，承认其玻化石有问题。可是在其随后解决中，只同意赔偿其中两片最为明显的磁片，也就是说我花了近1万元买的磁片，现在出现如此问题，厂家只赔偿我其中两片的价格，共200多！愤怒至极，可是没有处理装修赔偿的经验，不知该如何向他们索赔，索赔额度如何？另外，磁片铺贴后起拱的合理范围是多少？是1毫米吗？

回答：如果厂家来人看过后，承认其玻化石有问题，那么厂家应该更换并进行赔偿。至于赔 偿多少，你可以找消协咨询。 另外瓷质砖的表面平整度允许变形是这样规定的：1，相对于由工作尺寸算得的对角线

的中心弯曲度为+-0.5%（优等品），+-0.6%（一等品），+-0.7%（合格品）。2，相对于由 工作尺寸算得的对角线的翘曲度为+-0.5%（优等品），+-0.6%（一等品），+-0.7%（合格

品）。

【提问】我家实木地板翻新，部分地板需要敲开重新铺，那现在新买回来铺的地板铺好后要 是与之前的地板衔接有高低的话，该如何处理呢？要再重新打磨上漆吗？费用一平方要多少呢？

回答：地板衔接有高低的话，可以重新打磨来找平的。另重新打磨上漆大约50-60元/平方。

【提问】装修公司给我的房门做的方案是实心造型门，我当时也没在意，现在门做好了，我发现这 种门很重，是用三张12厘板粘拼做的。我现在十分担心这样重的门门框能否承受得住。有什么

补救的办法能让门轻一点。我该怎么办呢！真是担心极了。就是担心门框吃不住会掉下来。

回答：已经做好了的门是没办法减轻重量了，除非重做。现在只有在门框上想办法了，如果门框是用大芯板做的话肯定受不了。最好改用夹板做吧。

【提问】我的门框是用夹板做的，如果装三个合页，是不是好点呢？

回答：肯定要装三个合页。

【提问】请教一下，用水曲柳饰板做门或衣柜的饰面是否合试，如想做出白色效果，还可选用什么材料？另请问（不是门）哪个厂生产的水曲柳板比较好。

回答：用水曲柳板做门或衣柜的饰面是可行的，但是注意要用A板，别用B板。如想做出白色效果可以用白橡。另外进口水曲柳板比较好，国产的可以选用“冠华”牌。

【提问】我是一楼（没有架空，但是离道路平面有点跃式抬高，下层是小区的车库），准备11月份装修，最担心的是防潮问题，请问有什么好介绍吗？怎么处理地面/墙面？用什么材料，有那些工序？

回答：一层地面主要是铺木地板的地方要注意防潮问题，除了用珍珠防潮棉以外，还得用干 燥剂。墙面防潮可以先用防水粉打底。然后再批腻子刷漆。

【提问】门套施工如何做防潮处理？那些放潮工序是必须做的？？我要找装修公司算帐！

回答：门套的防潮应该是：1.在门边与做门套的底板之间加一层珍珠防潮棉。2.门套的底板与饰面板结合处要刷光油。

【提问】请教你：我现在选定的装修公司用的是汇丽911防水，请问 1.用911比用“永巨正”的西卡+卡莱尔防水效果如何？有何优劣？ 2.汇丽911的施工步骤是怎样？

3.我们如何在施工过程中检查做得如何？有没有按施工要求？如何配料？一组的施工面积 是多少？等等……相关的技术问题。 4.我装修公司报价45元一平，比起西卡+卡莱尔哪个更划算？

回答：1，就防水效果这点上说，二者都能达到。无优劣可言。 2，汇丽911的施工步骤和方法是（一）基面处理：施工面要求干净坚实平整无尘土无油 污。 （二）严格配料将A料和B料按照能提供的比例混合，并充分搅拌均匀至颜色黑亮为准。

（三）打底深层：为隔断基房潮气提高基房与涂膜的粘接强度可深布一层处理剂。 （四）深层施工：涂覆通常分二遍进行，将配好的涂料用橡胶刮板或棕刷均匀涂刮在基 面上涂刮厚度一般以1MM左右为宜在第一遍涂层表干固化后即可进行第二遍涂料施工涂刮的方向必须与第一遍方向垂直时间间隔以手触不粘为准。

3，检查方法可以用检查涂膜厚度是否达到要求。一组的施工面积应该是20平方。 4，西卡+卡莱尔划算。

【提问】 1、填缝剂是在贴完瓷砖后什么时间涂，我的工人说要等墙面、天花全部弄完了才涂，是这 样吗？然后涂填缝剂时有什么注意事项，才不会整体脱落？有没有品质好的填缝剂推荐？

2、墙体批腻子一般要批几遍？工人说要3遍，成品腻子也要用3遍吗？ 3、做浴室隔断的玻璃用钢化玻璃还是有机玻璃好？

回答： 1，你家师傅说的对，是要等墙面、天花全部弄完了才涂。涂填缝剂时要特别注意保护工 作，一旦填缝剂弄到瓷片上再清理就非常麻烦。按照说明书上施工一般就不会脱落的。另外德高牌高级填缝剂比较好。

2，墙体批腻子一般要批三遍的。成品腻子也是要用3遍的。 3，做浴室隔断的玻璃用钢化玻璃比较好。

【提问】我听我家的装修工说，我家的刷白墙面不用铲掉原来的白漆，直接在上面重新批一次腻子，然后再刷涂料就可以了。是这样吗？如果说不是应该怎么样做？又听说，刷白墙面连重新打腻子都可以不用，直接砂纸磨平就能够上底漆了，不知道是不是真的？

回答： 这个问题要区别对待的。 1，如果是新房且墙面粉刷层及面层质量没问题，可以不铲掉原来的面层直接批腻子刷 漆。如果是普通旧房那就最好把原来的面层铲掉，然后批腻子刷漆。还有就是年久失修的旧房，墙面表面质量严重有问题，那就需要铲掉原来的粉刷层和面层，重新批荡后批腻子刷漆。

2，不管什么墙面在刷墙面漆时，都应该批腻子的。

【提问】我们家的厨房是沉降式的，但是发展商交楼时不是用陶粒回填的，而是用泡沫（就是包装用的那种缓冲材料）填的，然后表面用水泥找平。现在踩上去有空的感觉。而且我打算装修时做那种混凝土式的地柜，不知这种泡沫回填的方法能承载水泥做的地柜吗？我担心泡沫下层后会产生断裂避免这种担心的做法是不是要重做，改用陶粒回填？

还有一个关于陶粒回填的问题，很多装修队都采用陶粒和胶水搅拌的方法回填，然后表 面用水泥找平，而不是象您所说的先用陶粒，然后用中砂，最后用水泥找平。

回答：确实泡沫回填的方法对地面的承载力影响很大，如果地面上要放置有重量的物体，我建议你还是重做，改用陶粒回填。采用陶粒和胶水搅拌的方法回填是不对的，应该用水泥+中沙+陶粒+水充分搅拌后回填。

【提问】以下木工报价为一个装修队的报价，是否太贵？570/m2（15厘伟业大心板内贴红举面板 ）

回答：贵了。都快赶上装修公司的报价了。

【提问】我家防水是用的四环，今天刚做的就已经开始贴卫生间的墙砖了，请问流程是这样的吗？时间会不会太短了？

回答：流程是这样的。防水做好后，地面闭水实验24小时没渗漏，墙面泼水实验符合要求才可以开始贴墙砖。

【提问】我家的门准备用实木的，装修公司的报价是每套1480元，门套用15厘大芯板底，3厘橡木面板饰面，6*1.0CM橡木实木收口，“经典”油漆，三底三面，门是实木工艺门，准备油白漆；而我到装饰材料市场的专门做门问的价包门套2045元左右，全套用红樱桃实木，但建议不要用白漆，因为时间长会有裂缝。：选择那种比较合算，刷白漆真的会那样吗？

回答：我个人认为定做的门比较合算，不过你的这定做价格好象高了些。另外刷白漆如果按正确的施工工艺施工是不会出现裂缝的。

【提问】原来房子铺的是地砖，现在如果要改铺复合地板，需不需要将原来的地砖铲除再铺？如果不铲除直接在原来的地砖上铺有什么问题？需要地垫，防草棉吗？

回答：不需要铲除的。直接在原地面砖铺没问题的。要加防潮棉。

【提问】我朋友正准备装修。找了一家装修公司，150平米的房子，不包主料报价60000，可是过没多久，另外一家看了装修清单后，说是同样的东西他们只要30000就包了。装修的水份真有这么大吗？我明年也要装修，真不知如何找到放心的。

回答：装修的水份确实很大。

【提问】250×350的墙砖长度有两三毫米的误差属于正常范围吗？

回答：如果误差有2-3MM是不属于正常范围，超过了国家的标准。

【提问】我家的防水用的是上海汇丽851型号的涂料，不知是否可以？我的装修队给我买是假的上海汇丽911.后来我去了很多地方，竟然都没有真的上海汇丽911，只好用851的。

回答：上海汇丽851更不能使用。

【提问】你说上海汇丽851更不能使用，为什么呢？我家昨天已经做完了防水了，这可如何是好？ 开发商以前也做了防水的，现在还有什么法子可以补救吗？ 急！！！！

回答：851不环保。

【提问】应该怎么分辨真假的多乐士五合一！！！

回答：罐身上有个一次性的检验标志。

【提问】請问我家的洗手间淋浴旁那面墙可以做玻璃隔断嗎？要如何防水？謝！

回答：洗手间淋浴旁那面墙是可以做玻璃隔断的。防水按照一般地面的防水处理方法就可，所不同的是在砌玻璃隔断的时候，要先做5CM高的水泥挡水。

【提问】我家的装修公司收28元/平米（包工包料）而只同意用立邦三合一，我认为太贵了。 我想自购立邦第二代五合一，请好的师傅包清工做。另，请问包清工的合同及付款方式是怎样的？

回答：刷墙包清工的合同可以参照深圳市家庭装修的正式合同文本。付款方式可以分两次，一次是在腻子批完并验收合格后。另一次是在墙漆全部完成并验收合格后。

【提问】很多资料上介绍说有种比较好的木地板是实木复合木地板，是集两者的优点，深圳是否有卖？价格贵吗？踏踏米的房间用什么地板好？还有一个问题很不好意思，木门如果是空心的好吗？我想如果买整个的实木板的实用吗？我想用水曲扭的质地（颜色淡些）。

回答：实木复合地板深圳有卖的，价格大约是在170~180元左右。选择实木门当然好，就怕成品门的颜色找不到合意的。踏踏米的房间用复合或实木地板都可以。 【提问】我家墙面刷的是白色多乐士（二代），但仔细看（目车20~30cm）才发现大面积都有细小的“黑点”，就像布满灰尘一样。越看越不爽，请问是否正常？另对刷墙验收有何标准？

回答：如果是象你所说的现象，那肯定不正常了。刷墙的质量验收标准是：涂料表面颜色一致，不得有掉粉，起皮，透底，漏刷，泛碱，收色，流坠，疙瘩现象。

【提问】1.我家水管用的是PPR管，师傅给做了压力测试，刚开始打压至9P，后其在二十几分钟内降至7.5左右，师傅说是由于各个水笼头处漏水所致，只要接口处没有渗水即可，对吗？2.全房布线均已完毕，装修师傅说要先装客厅地砖后做木工活，可以吗（我们的木工只有几扇门）？那墙砖与地砖和木工活之间没有什么大的冲突吧？

回答：1.你家师傅说的不对，首先他试压的方法就不正确。应该在试压前把所有的水 龙头下掉，用堵头堵好，然后再进行试压。 2. 不可以。虽然墙砖与地砖和木工活之间没有什么大的冲突。但是墙砖可以先

贴，地砖则必须后贴。如果先贴了地砖再做木工活，则容易在施工的过程中弄花地砖。

【提问】我家书房原只是一个正常的小门（2米*0.8米），现我们想将室内做成榻 榻米，门则改为两扇推拉门，其门原本的墙体并非承重墙，在装修师傅给我们报价时，有的人就

提出那里要用打墙时拆下来的四根钢筋做一道过梁，否则怕墙体承受不了门的重量（门为木框中间镶玻璃），而目前给我们装修的师傅却说可不用钢筋做，等木工做门时用木料做即可，请问这样可以吗？会不会有摊塌的可能性？如果要做钢筋水泥过梁的话该将墙体拆至多高？要如何施工呢？

还有我的厨房想改为开放式，与客厅相连，想做一个四扇推拉门，上面因有管线需吊顶，装 修师傅说那里直接用木方吊顶，然后门就镶在上面即可，请问这样可以吗？我还有什么好办法

吗？

回答：1， 改原房门的时候，为了防止改造后的门框受压变形，一般情况下都将原门上部的 墙一并打掉，用夹板做假墙。如果没办法打掉或者需要保留原墙体的时候，则较常采用加预制钢筋混凝土过梁和厚木方料支撑。具体采用那种方法，需要看原房结构而定的。

2，厨房的推拉门可以直接固定在木方料上。

【提问】装修公司的人说，铺地砖肯定有一些空鼓，那些边角没什么人走的地方，有一些空鼓不要紧的，请问杨哥，这样说有道理吗，我们家的泥水师傅真是不怎么样，铺的砖有些地方不平，这些地方没有参照物的时候没发现，一旦有参照物就十分明显，这样，可不可以要求他们返工？谢谢！！

回答：这样的说法根本没道理。验收规范对空鼓的规定是：空鼓面积应不超过施工总面积的 3%，单块空鼓面积不得超过20%.另外砖的铺贴表面平整度不大于2MM.如果超过了这个规定你完全可以要求返工。

【提问】墙面的腻子用108好还是用乳胶漆好，可否推荐牌子？谢谢。

回答：墙面腻子一般都用环保108胶，绿宝牌和宝丰牌的都可以。腻子是不会用乳胶漆的，你是不是写错了？

【提问】我决定用108胶了。不过我的装修合同上的确是写用“环保乳胶+菜胶”做腻子。

回答：用“环保乳胶+菜胶”做腻子是可以的。有这种做法。

【提问】“闭水后填陶粒后铺中沙”，请问一定要铺中沙吗？铺中沙的作用是什么？不铺中沙直接铺砂浆水泥不行吗？

回答：目前装修队在填陶粒的时候，都是采用陶粒拌水泥直接回填的方法施工的。加铺中沙的好处在于：弥补陶粒与陶粒之间的空隙，增强回填后地面的承载力。同时也加强了防止地面水份向下的渗透性。所以建议在填陶粒的时候加铺中沙。

【提问】陶粒是伴水泥还是水泥砂浆？比例是多少？另墙和门缝之间的膨胀剂那里有买？

回答：陶粒是拌水泥砂浆的。一般是按1：3（水泥：陶粒）的比例。膨胀剂你可以去世纪中心，那里有卖。

【提问】我的是旧房装修，原来地瓷砖铲除后需要找平吗？原来的墙面铲除后是否需重批水泥沙浆？

回答：旧房改造如果铲除原地面砖后重新铺贴地砖可以不做地面找平。如果铲除原墙面砖，则墙面需要重新做墙面批荡。如果铲除原墙面乳胶漆重新油漆，也需要重新做批荡的。

【提问】如果铲除原墙面乳胶漆重新油漆，要重新做批荡的。批荡指批腻子还是批水泥、沙浆呢？

回答：如果是旧房铲除原墙面乳胶漆重新油漆，最好是把原墙的粉刷层一并铲除，重新用水泥沙浆批荡，然后批腻子上漆。

【提问】 1、我想用大理石做厨房台面，不知有什么不妥和注意事项？ 2、我的厨房和洗手间的墙打了准备重新建，工人建议我用“瓢砖”建薄一点的墙，以节约 面积，不知薄一点的墙在防水方面有什么要特别注意的，实际中可不可行？

3、我想在主卫把墙打了作成玻璃隔断，但不知如何处理玻璃和天花之间的衔接，及防水如 何处理，请杨工指点，谢谢！！

回答： 1，用大理石做厨房台面是可行的，但是要注意最好是用人造石，这是因为天然石表面 有细孔，耐污染相对要差一些。 2，我没见过用“瓢砖”建隔墙的，为了安全起见还是用轻质砖做隔墙吧。

3，关于玻璃和天花之间的衔接，要看隔断的位置和原房的情况而定的。

【提问】 装修公司报价： 1.厨卫铝扣吊顶：欧陆牌0.6mm厚，300*300，90元/㎡，好不好？ 2.防水用澳洲得高的比汇丽911，哪个好？如何区分得高的真假？哪个成本高？40-45/㎡高吗？

3.家具用伟业大芯、夹板、胡桃木面板，报550合理吗？ 4.请问家装公司最赚钱的是否是装修中的木制品方面？

回答： 1， 欧陆牌0.6mm厚，300*300，材料价格应该是50-60元/平方，人工费15-20元/平方。考 虑装修公司的利润90元/平方包工包料差不多。

2，澳洲得高有两种，一种是柔韧形，600元/1组。可以刷到30-35平方。另一种是通用形 380元/1组，可以刷到20-22平方。 3，家具报550是每平方还是每米？还有是做什么家具？

4，最赚钱的是水电改造。

【提问】你好！我家靠近红树林，我想在客厅和房间全部贴墙纸，可以吗？请问用哪种墙纸比较好。

回答：可以的，但是建议用墙布别用墙纸。

【提问】请问用PVC的可以吗？

回答： 用PVC塑料壁纸当然也可以。

【提问】 1、厨卫铝扣吊顶：欧陆牌0.6mm厚，好不好？质量如何？ 2、防水用澳洲得高的比汇丽911，哪个好？如何区分得高的真假？哪个成本高？40~45/㎡高吗？

您回答：“2，澳洲得高有两种，一种是柔韧形，600元/1组。可以刷到30-35平方。另一 种是通用形380元/1组，可以刷到20-22平方。” 3、家具用伟业大芯、夹板、胡桃木面板，报550/平米

合理吗？

回答： 1、欧陆牌的铝扣板质量还可以。0.6MM我个人认为偏薄了些，可以选择厚些的。 2、防水用澳洲德高和汇丽911在防水性能上差不多，但是汇丽911假的太多。真假可以从

外包装上的防伪编码上打电话询问得知。二者的成本基本上一样。40-45元/平方包工包料就 正常。 3，家具550元/平方，如果是用福汉15厘大芯板就可以接受。

【提问】请问用轻质砖和泰铂板建墙，哪种更好呢？房中原来的墙厚度大概10CM差一点。

回答：轻质砖好。

【提问】你们谢工所看到过的“质检证明书”，应当就是上面的“产品质量合格证书”。我细看了落款处加盖的公章却是生产厂家的，不知此证书是否可靠？？

回答：“产品质量合格证书”可以由生产厂家出，但是质量检测报告应该由质量技术监督部门出具才有权威性。

【提问】我同装修公司签的合约水电部分是固定价格，因为我要多加线路但他们说可以从原有的基础上再分支接线，请问扬飙这种做法是否正确，是否要从新布线，急盼回复！

回答：增加线路肯定要重新布线。但是可以从就近的接线端子分支接线。而不允许在原电线上加接头接线。

【提问】下沉式洗手间做完防水填完陶粒铺了砂浆水泥后，上面是否还要再做一遍防水？

回答：当然应该再做一遍防水为好。

【提问】今天看到工人打的线槽全是斜的，队长说这样距离短一些，请问是这样的吗？ 另外我也想知道量水电时在插座的地方是否要多算10公分，谢谢！

回答：不是这样的，按照规范规定，线槽应该横平竖直。这是为了以后电路检修知道埋的电管位置。量水电时在插座的地方多算10CM是没道理的。

【提问】在好美家买了近一千元的“尤奔”牌无音轨道及滑轮，两扇门用。一个是3.3米长的装 在了厨房（四扇推拉门，其中两扇在中间可推拉，另两扇不动）；另外两个1.6米的装在了书

房，（可想互对拉）。 安装后书房门轨有些响，但响动不是很大，尚可接受。而厨房因为门上门是木梁做的吊顶 （可能是这个原因吧），响声特别在，有如火车开动。 装修师傅说不是吊顶的原因，他们已在门轨上方夹了有10厘米厚的木板类的东西，说一是

因为轨道太长，二是说此非静音轨（静音轨内应有一个塑料槽而我这没有），请问大侠，到底是 何原因产生的响动呢？往上面滴些油会好些吗？木工做吊顶的方法有关系吗？

回答：应该不是吊顶的问题，你再仔细看看买的轨道是否是真正的消音轨。在上面滴油短时间内是会好点的。但不是解决问题的根本方法。

【提问】厨房及洗手间地砖铺完后还用再做一下防水吗？多谢！！

回答：不用了，防水是在铺地砖和墙砖之前就应该做好的。

【提问】我说错了，是厨房及洗手间地砖铺完后还用再测一下防水吗？

回答：哦，你说的是闭水试验吧。一般是在防水做好后进行24小时的闭水实验。地砖贴好后就不需要再做实验了。

【提问】一般来说，业主在请装修公司或装修队来装修房屋时，管理处要收取装修公司或装修队每人每天公共设施维护费。这笔费用装修公司或装修队每承担！但现在业主自己装修，业主已经交了物业管理费及装修押金。

请问业主还需要出这笔费用吗？

回答：你的这个问题我也不太清楚。听说每个楼盘的管理处对这个规定都不一样。

【提问】我想用黑金砂做櫥柜台面﹐但聽說其屬于花崗岩﹐又聽說只要是天然石就有輻射﹐請問其對人體的輻射危害大嗎？ 急盼復﹐謝謝﹗

回答：是的。黑金砂属于花崗岩，可以做厨柜台面。但是你要向厂家索取它的发射性检测报 告。报告上的结论必须是适合家庭室内使用的。

【提问】刷在砖上的填缝剂没弄干净不小心染上水泥，过后用毛巾沾水擦过，还是在砖面上留下痕迹，请教如何清理？

回答：你的那个麻烦我还真没遇见过，不过你可以试试用清洁玻璃的玻璃水沾毛巾擦擦。如果还不行再告诉我，我去找资料看看。

【提问】马上要装太阳能热水器了，热水器公司说水管要我们自己先接好，也可包给他们，但看完报价后觉得太贵了，也不知用的材料怎么样。分别要接十几米的冷热水管到楼顶电梯房

上，可要经得起风吹雨淋哪。请问有没有懂水管的同学，接什么样的水管好，什么PPR、PVC之类的我一点也不懂，推荐几个好的品牌。许多电线也要自己买，他们只提供信息线，我都不太懂啦，没想到本着想利用顶楼的优势，节约能源，注重环保买台太阳能用用，竟会

这么麻烦，请各种给我出出主意，谢谢了！

回答：我觉的太阳能室外给水管应该用好点的管路系统。比如用PEEASY（聚乙烯）冷水管路系统和PB-INSTALEX（聚丁烯）热水管路系统。关于材料品牌可以选用瑞士乔治-费歇尔公司生产的PE和PB管材，管件及同系公司的系统配件。

【提问】请问你说的PE和PB管哪里能买到呢，价格如何？我所买的太阳能热水器的公司说 若他们按装用的是金德什么管，9元/米，说是最好的。我的施工队说用联朔的PPR管较好，

请帮我分析一下。谢谢！

回答：PE和PB管在文锦北路1027号有卖，价格PE管是9.3元/米，PB管是20元/米。金德管我没见过不知道性能如何，不过你可以拿样品进行两者对比后选择。至于PPR管是不适合用在室外的。

【提问】我的是小户， 洗手间和厨房前的走廊（1米X2.3米）上想吊个能藏杂物的吊顶式储藏柜。 以实用为前提。 以下方案可以吗？ 长边每隔30公分打膨胀罗钉安三角铁，

三角铁上平放木板， 当中留1.3米固定在三角铁上， 两头各留50公分活动的方便放东西。 膨胀锣钉和爆炸锣钉有什么区别吗？角铁选什么的比较牢？板用什么板？吊顶上我会放一些

不当季的衣服鞋被，箱子之类， 不会很重， 也不会太轻。 这个走廊两端是梁， 梁上是否可以打这些锣钉安角铁， 还是绝对不可以动？

回答： 1，爆炸螺钉和膨胀锣钉没什么区别，只是爆炸锣钉的受力程度好些。角铁可以选用4*4 的。板用大芯板。 2，在梁上打锣钉按角铁是可以的。

【提问】 1、以你们的经验，蒙特利的丽家石和米兰石有什么大区别？是不是只要是蒙特利的牌子， 质量就都还行？ 2、经销商说只要是人造石就一定会花的，是不是这样？

回答： 1，蒙特利的丽家石和米兰石没什么区别。蒙特利其实是最早的一个牌子。质量方面我个 人认为不一定是最好的。 2，人造石只要正常使用，就不容易弄花。再说了即使弄花也是很容易打理的。

【提问】將主臥衛生間的兩面牆打掉，合計有約9平方（一面6平方、一面3平方），想用玻璃 做隔斷，但不知道具體可以如何做？許多賣玻璃的只能用玻璃來拼，感覺會不會太難看。

請問你有沒有好的辦法推薦？先謝過！ 1、洗手间冲凉房的玻璃推拉门框是用塑钢的好还是铝合金的好呢？听泥水工说，洗 澡用的沐浴露有酸碱性，时间长了铝合金会变黑的。

2、我的主卫4平米，想装个浴霸（保证以后老人、小孩冬天不会着凉），你觉得 要四个加热灯泡还是2个就够了？？另外，浴霸有照明和换气功能，它能否代替排风扇，不

另外装排气扇？

回答：玻璃隔断可以用整块玻璃来做的，不需要拼接。隔断的玻璃与玻璃之间是用连接件连接 的，施工非常方便。只是要考虑每块玻璃的大小运输问题。 1，塑钢的好。

2，深圳的冬天不是很冷，有2个加热灯泡就够了。浴霸本身就有排气功能，不需要再加 装排气扇。

【提问】我计划将主卧和与之相连的卫生间的墙打掉，换成玻璃隔断，但不知道这样会不会对卫生间的防水造成影响，如果要这么做，正确的施工步骤是什么呢？比如拆墙，立玻璃（计划用钢化玻璃，也请扬工推荐如何会好些），做卫生间防水的步骤，好怕卫生间里的水影响到卧室的地毯。

回答：如果换成玻璃隔断是可以的。首先是拆墙，然后玻璃底座用大理石垫高5CM做为挡水，最后立玻璃。卫生间的室内地面，墙面按照一般的防水工程程序施工就可以了。关于玻璃材料当然要用钢化的好，可选择南玻。

【提问】客厅的瓷砖地角线是用水泥还是玻璃胶来粘贴，师傅说要玻璃胶来粘贴，不知道对否？

回答：你家师傅的说法不对，是用水泥贴的。

【提问】卖水龙头说有五年保修，买的马桶说有八年保修。但送货过来什么保修凭证都没有，说是凭送货单就可以保修了，是这样的吗？另PPR管为什么不能用于室外呀？

回答：应是凭保修卡保修的。PPR管材料的主要特性是耐高温性好，耐低温脆性相对要差。

【提问】请问是电线是单芯线好还是多芯线好？新威讯的电线质量怎么样？

回答：多芯线好些。一般常用的是华新或金龙羽牌的电线。至于新威讯的电线质量怎么样，我没见过不太清楚。

【提问】我在南海玫瑰园，有好些邻居都反映，公卫的地漏有很大的异味，有说是排水管与排 污管连在了一起，但没有做防臭分隔，是这样的吗？

回答： 出现这种情况是排水管没加承水弯，就直接与排污管连接了。

【提问】那如何补救呢？

回答：实在是没好的办法补救，除非改排水管加承水弯。再有一个治标不治本的方法就是换个防臭地漏了。

【提问】厨房我准备做水泥台，台面同样做水泥的，面上贴上瓷砖，这样表面的可能较厚，而 且我准备使用不锈钢单盆，盆上是没有龙头孔的，那菜盆的龙头可以做到台面上吗？装修师傅说好象不行。如果行，大概是什么样子？谢谢

回答：水龙头做在不锈钢盆上恐怕不行。但是可以在做水泥台面时，可以预留出安装水龙头的孔位。

【提问】78平简装要个1月，因我个人情况特殊，20天能装完吗？

回答：20天比较紧，不过加加班应该可以完成。

【提问】我找的装修公司在用日丰管进行水路改造，日丰管是属于什么材质的呢？周围的朋友用的有伟星的PPR管，我记得你也推荐过的，日丰与伟星的比性价比哪个更高？这些管子的接头部分是用的铜质的吗？走管走的天花好还是地下好？我家客厅地面铺地砖，需要从厨房走管到客厅外的主阳台。如果万一发生漏水，岂不是要把地砖撬起？

回答：日丰管是铝塑复合管。从性价比来说PPR管好。铝塑复合管是用铜接头的。PPR管不是。走管一般没特殊的情况都是走地面。如果万一发生漏水只有打开地砖检查。所以在水路改造的时候要非常注意材料的使用和改造完成后的验收。确保封管后不出现以外。

【提问】准备铺80*80的地砖，地坪应该怎么处理，水泥与沙子的比例如何，要不要加水，那位dx知道，谢谢先了

回答：是80*80，还是800*800？？铺地砖有两种方法，一种是300*300以下的用湿铺法，另种是300*300以上的用干铺法。方法不一样，材料的用法也不一样。

【提问】我家队长买玻璃都是去他们家附近的一个小玻璃店，我的推拉门的布纹玻璃有点发绿，他们说是双层和光线的原因，今天送来的电视背景墙的聚晶玻璃与我当时选的样板灰色颜色也不一样，也是发绿，想想灰色发绿是多么不清爽的一种颜色，脏兮兮的，超极难看。请问怎样分别玻璃的质量好坏，请价绍一下买玻璃的好去处，质量一定要好，最好在福田、罗湖一带。谢谢！

回答：装饰玻璃按外观质量不同，分为优等品，一等品和合格品三个级别。如何鉴别玻璃的质量，可以从厚度偏差，产品外观质量上分别。产品外观质量对三个级别有不同的规定。

福田、罗湖一带卖玻璃的地方我还真不太清楚。

【提问】我定门的那家公司说我家的墙比一般的厚，所以门套要贵一些，不知是不是这样？还有，装修公司的预算里还包括一项：全屋除甲醛，6元/平方，请问什么情况下必须要做此项？

回答：如果确实墙超厚，那么门套加价也是可以接受的。 全屋除甲醛，6元/平方？？用的是什么除甲醛材料？ 全屋除甲醛在任何情况下能做是最好 的。可以防止甲醛的污染。但是选用好的除甲醛材料价格是比较高的。

【提问】我的墙面刷多乐士五合一，装修公司报价是18元每平方米开工后一个多星期，施工队说我的墙要将原乳胶漆打摩掉每平米要加收五元！合里吗？？施工前我都要设计师看过的！

回答：如果是旧房改造，那是应该把原墙面漆打磨掉重新刷漆。但是装修公司在出预算报价时就应该把打磨费列出来的。开工后再提出增加属于瞒报工程量。如果是新房装修，那就不应该有打磨这项费用。

【提问】装修公司现在我家维修木板墙面裂缝。他们用的永利牌崩带，不知可否，下次还会继续裂吗？另在石膏线处的裂缝应怎么处理？？他们说不好处理。

回答：永利牌网带可以，另外按照正确的补缝工艺施工在一段时间内是不会再出现裂缝的。 石膏线处的裂缝可以用贴石膏线的材料来修补。

【提问】我有一问题：我准备在书房做踏踏米，推拉门。但现在突然想到有一个问题： 1、如果这推拉门是在踏踏米的外边，也就是跟门一样高，把踏踏米都包住，那么踏踏米跟

墙之间岂不是要留出一条缝？以让门推进去？那这条缝岂不会藏污纳诟，难以打扫？ 2、如果这推拉门是在踏踏米的上边，也就是门象“放”在踏踏米上一样，好像有点不好

看。 3、如果搞平开门，想要让门扇跟门一样高，是不是要在门口让出开门的位置后再做踏踏 米，也就是留一个扇型的缺口，这样如何？ 请老杨指教，如何才能既美观又好用？谢谢！

回答：书房做踏踏米的门一般都采用推拉门。推拉门的位置也就是做在踏踏米的外边和上边两种位置。在外边确实清理卫生麻烦。所以常见的还是门在上面的多些，不过可以把踏踏米可以做突出一点，不和门齐。这样可能美观些。具体哪样的位置美观，得看整体的设计布局了。

【提问】装修公司在改动电话和网线位置的时候，把原来布的线抽出来继续用，这样做会不会有什么隐患？如果要换新线的话，和入户线之间就要多一个接头，哪种做法好一点？

回答：改动电话和网线位置的时候，可以把原来布的线抽出来继续用。但是如果施工不当会有许多隐患。所以最好是从房内的弱电箱里换线。 加内部局域网和电话口也同样如此。

【提问】今天丰盛地板的来给我铺地板，我也叫了防白蚁的来打药，后来地板铺好了才想起铺地板时要放防虫粉，可是他们没放，说是喷了防白蚁的药就不用放防虫粉了，是这样的吗？若最好要放防虫粉我该怎么去评理？

回答：如果是做了防白蚁， 那防虫粉放不放无所谓。

【提问】我家卫生间的门比较窄，师傅说做门套的时候如果只贴一层大芯板，这样门可以做宽一些，但是这样会不会不结实呢？因为我看其它的门套都用了两层大芯板。

回答：门套只用一层大芯板，就怕上门页的时候固定不住。再说了，两边省了一层大芯板对门宽能省多少位置呢？也就3CM而已。

【提问】做木门前，打掉原来的门框导致灰层部分脱落（约50%），深度约1cm至1.5cm（露砖）。包工头说不用补平，可直接在上面做门。我总觉得这会影响门框的牢固。规范的做法应该是怎样的呢？

回答：要在门框的上部加支撑后才可做门。防止门框受压变形。

【提问】水电改造验收和付款的时间？地面和墙面的水电改造结束后，是不是就代表水电可以验收付钱了呢？天花吊顶的水电应该合适验收了？谢谢！

回答：水电改造验收是指所有的水路，电路改造完毕（包括地面，墙面，天花等等）而且验收合格，这个时候才付款。

【提问】我买的顶楼马上要装修，请问做钢筋混凝土阁楼时，须注意哪些问题？

回答：做钢筋混凝土阁楼时，要注意：1，支撑结构图要由专业的结构设计人员出方案。2，图纸上要详细说明支撑钢件的型号，钢筋的配筋和混凝土的标号。3，在施工时要严格按照操作规范施工。4，要让施工队伍拿出钢筋混凝土的施工说明书。5，由于是结构施工，最好找个专业工程师帮你监督施工。

【提问】 1、防水用澳洲防水宝。由于在这个论坛上说得最多的是西卡，对于澳洲防水宝我实在不了 解。请问这种防水材料可以吗？有没有弊端？ 2、家具的板材他们采用绿叶，如果我申请要用伟业必须每平方米加20块钱。请问是不是伟

业要比绿叶更环保一些？20块的差价可以吗？ 3、水泥他们用"神通"牌。我对这个牌子也不了解，不知道质量可不可以？网上一般都说 用"丰用". 4、还有ICI他们给我的报价是包工包料是14块每平方。用料方面他们说底漆不用ICI的底

漆，用什么时什么利我也没有记住，面漆用的是ICI的面漆。请问这样施工会不会有问题？ 如果我自己买底漆和面漆及刷子等，他们报给我的是12块，这个价格可以吗？

回答： 1、澳洲防水宝可以用，但是性价比不如西卡+卡莱尔好。 2、绿叶和伟业一块板的价格相差大约是20元，如果每平方加20元明显不合理。环保方面 伟业的要好些。

3、我也没见过这个牌子的水泥。还是用丰用的放心。 4、底漆如果用配得利是可以的。12元的价格如果是他们包腻子材料费，打磨和刷漆的人 工费那就偏低了。

【提问】我订了美心防盗门和卧室门（包门套、包安装），该什么时候叫他们来安门？

回答：防盗门可以在油漆全部结束的时候安装。卧室门的门套是在铺地砖之前安装好，门扇可以在油漆全部结束时候安装。

【提问】24小时闭水试验是指防水做好后所进行的蓄水实验。一般蓄水的高度不低于20MM，蓄水时间不少于24小时。只有在蓄水实验合格以后才能进行下一步工序的施工。

【提问】一般洗手间需做几遍防水才不会使另一面墙受潮，防水测试如何进行。墙内排水 管的安装用何种材料？日后使用及维护麻烦吗？现在淋浴房有方形、扇形和钻石型等，哪种性价比好一些？听说钻石型的密封性不强？如果墙上有窗，淋浴房的玻璃墙做在窗户当中，水会不会漏出来？

回答：如果墙面防水用的是聚合物类防水材料，应该是做三遍。墙面的防水测试可以用泼水 实验检查。地面用24小时闭水试验检查。 排水管一般用PVC塑料管。在安装的时候要留出检查口，方便以后的检修。

淋浴房的了解不多，你可以去问问别的专家。

【提问】我买的新房楼上是装修好的样板房，要怎样检测厨卫漏不漏水，验收时要注意些什 么？谢谢！

回答：楼上如果是样板房，已经装修好的话，再检测厨卫地面漏不漏水恐怕不太好做了。你可以要求开发商给你个书面证明。以后如果楼上有渗漏由他们负一切责任。

【提问】jz公司用的防水材料“四环”防潮浆，墙面一遍，地面两遍可以吗？

回答：规范的做法应该是地面三遍，墙面二遍。

【提问】能否给些关于卫生间天花的建议，铝天花如何？

回答：卫生间天花用铝扣板吊顶比较好。

【提问】我的洗手是用水泥砂浆填起来的，没用陶粒，以后会有什么问题？要重作吗？

回答：是整个箱体全部用水泥砂浆填的？还是只是面层用水泥砂浆，底下用别的什么填的？

【提问】我昨天在看家具的时候他们说用的材料是什么“中纤板”，我看了，不是密度板那种用碎屑粘结的板， 用指甲抠能看见纤维松动。 请问这种材料做家具好吗？ 有没有什么问题？

回答：据我所知，密度板又称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料再加胶粘剂制 成的人造板材。“中纤板”其实应该就是“中密板”。缺点嘛上次我已经告诉过你了。用木

材碎料，胶水，添加剂压制成的板材为刨花板。它的缺点就是板材强度太差。

【提问】我家贴砖师傅打算不用填缝剂沟缝，而用白水泥兑ICI来沟缝，他说，从来都是这样 做的，效果很好。不知填缝剂与白水泥兑ICI哪样沟缝效果最好。白水泥兑ICI以后会不会黄变或发霉呢？

回答：填缝剂沟缝好。白水泥沟的时间长了会黄变的。

【提问】因订做了白橡木家俱，现要定手工做的家俱（如门、门套等）的饰面板。白橡木与白榉饰面板相比刷清漆后哪个变黄的可能性会大些。有人说白橡木易变黄，推荐用白榉木。

回答：白榉（红榉）饰面板刷清漆后更易变黄。

【提问】你说白榉（红榉）饰面板刷清漆后更易变黄。那选择白橡的饰面板是不是相对好些，在选择白橡木的饰面板时应注意哪些事项？同时清漆选择硝基还是聚脂的？

回答：另选择白橡面板，主要就是看板面纹理是否清晰，一致。再有就是选择品牌啦。油漆方面如果只看重当时的漆面效果就选择聚脂。如果看重漆面耐久性，那就选择硝基。

【提问】陶粒是做什么用的？我的花池内有下水管，管两边是否放陶粒？陶粒上面据说要铺土工布， 哪里有买？安装插座、 开关是在刷ICI之前， 还是之后？

回答：陶粒由于化学和热稳定性好，一般主要用于配制轻集料混凝土，也可作耐酸，耐热混凝土粗集料。水管两边可以放陶粒。土工布具有防护，隔离，过滤，加强，排水和防渗的作用。在建筑材料市场有卖。另：

安装插座、 开关是在刷ICI之后。

【提问】请问如果房间采用两种颜色，比如天花用白色墙面用米黄。油漆师傅说只能用手刷因为用喷漆，天花和墙面都不好遮盖容易产生混色。但我觉得用喷漆的效果很好，请问用什么方法可以解决问题？

回答：没有太好的办法解决，建议还是用手刷。

【提问】有人说选择硝基漆变黄更快些，聚脂相对慢些，是不是这样？

回答：相对来说是这样的。

【提问】我家做汇丽911防水出现问题了：我收货的时候大防伪电话查询过，是正品；从颜色上看，是棕色而非黑色；所以，应该是正牌货。但刷了五、六天都没干。我从网上得知：“汇丽做完后出现不干的现象有两种可能。一种是假材料，在专业上称为冷涂，这种材料颜色是黑色的，是最差的防水材料；另一种可能就是真汇丽，但甲乙组分比例失调。甲组分（固化剂）过少。”但装修工人说，把两桶和在一起，搅拌均匀了的，只是后来刷不动，另加了一瓶稀释剂，但之前为加稀释剂刷的部分也没干呀？装修公司自己也搞不明白了。盼执教！

回答：这情形我遇见过一次，那是施工工人在刷的时候刷不动，就擅自加了天拿水稀释。结果一个星期后墙面都没干。不知道你家的工人是不是也用了天拿水稀释的。

【提问】我也不知道他加了什么稀释剂，但现在怎么办叻？如何处理？这样会对防水效果有影响吗？

回答：你去了解一下，如果是用了天拿水，以后贴的瓷片会大面积脱落。我说的那次情况最后是把911铲了的。重新做了防水才解决好。比较比较麻烦呀！所以用911真要慎重。

【提问】：我要买大理石了，如何选择辐射少，质量好的？听说颜色越深，辐射越大，对吗？

回答：关于大理石的辐射，我个人认为是部分人造大理石才放射性高，天然大理石的放射性其实是很低的。但是无论选购天然还是人造石材，一定要向商家索取放射性和有害气体指标证明。只有A类产品才可以在室内使用。另外从理论上说，并不是颜色越深，辐射就越大。

【提问】您知道“润家环保腻子”吗？怎么样？

回答：“润家环保腻子”我没怎么见过用。所以不好评价。

【提问】你好！前面你说“如果你是自装（也就是你交税），就要交5.75%的装修税。如果你是找装修公司装修，那么业主就只交3.12%的装修税，装修公司交2.63%的营业税。合起来还是

5.75%.” 后来你建议我查内秀的卷心菜的帖子，查后得到的信息是“根据《深圳市家庭居室装修税收 管理暂行办法》的规定，家庭装修税由工程队缴纳。私房装修要缴税，纳税人是装修工程队而不是业主。装修公司是纳税人，税款应由装修公司缴纳，业主不存在额外缴纳税款的问题；包工不包料也要纳税。”

这样我好象更糊涂了，前面的意思是给装修公司装修的话，业主和装修公司各交一部分税， 后面则说装修税全部由装修公司交，不应由业主交。这不是矛盾吗？麻烦你给我指点迷津。

回答：按照规定装修税是由纳税人交，但是目前大部分装修公司都是按业主和装修公司各交一部分税。你可以要求装修公司按照《深圳市家庭居室装修税收管理暂行办法》的规定来由他们交纳税金。

【提问】又有一事请教——木门做法： 不知做木门用哪种组合法为好，各有哪些优缺点？ 1.两层15厘板做框架再贴五厘板和面板； 2.将15厘板按2.5厘米锯开侧竖放两面再夹五厘板和面板；

3.将两张（层）15厘板（整块）与五厘板和面板贴合为一体。 通常的做法是怎样的？ 哪种做法隔音效果更好？

回答：关于门的做法要分是做空心门还是实心门。如果是空心门可以选择第1，2种做法（第1种方法较好），实心门则是第3种做法。至于隔音方面还是实心门好些。

【提问】多乐士与多伦斯的性价比如何？听说这些品牌都有自己的专业粉刷队伍，他们是不是可以从墙面找平到底漆面漆可以全包，相对装修公司来做信价比如何？在深圳哪个橱柜公司的质量好？听同事讲他测试丹得橱柜公司的甲醛超标，那么其他提出有环保保障的公司如何？

回答：另外如果墙面需要特别的肌理效果就选择多伦斯（价格贵些），如果没啥特别的要求可以选用多乐士。他们都可以全包的。和全包给装修公司相比，价格上差不了多少，就是在衔接方面装修公司能做的更好些。

我对橱柜公司了解的不多，你可以去问问老聂。

【提问】请问用黑豹作防水时应注意什么或有什么窍门？

回答：用黑豹作防水时应注意：1，材料的真假 2，施工工艺的正确与否（地面三遍，墙面二 遍）。另外在 施工完毕后，要对地面做24小时闭水试验，墙面做泼水实验。

【提问】我家的地面（墙面干的）又过了10天，还是湿的，痕迹不扩大，也没缩小。建筑商说水管不漏，装修公司说没有水的改造，他们都没错，难道我错了？装修就这样全停下来了，我该怎么办？

回答：你的这现象要到现场看后才能判断。

【提问】我的房子正在装修（总造价20万），我想在装修的过程中进行逐步质量检测，不知道 有没有这方面的检测公司，希望楼主帮我一下。

回答：象你这样的情况，我认为单项检测质量不划算。不如找全程监理。能够做质量鉴定的机构目前只有我们协会。你还有什么不明白须要了解的，可以直接打我们电话：26926731.

【提问】我们的房子快入伙了，但现在发现厨房和洗手间共用一个排水管，这种设计合理吗？我们该找什么部门咨询？

回答：合不合理你可以拿上平面图去南山区工程质量监督站咨询。

【提问】我家开工做水电过程中，看到工人接电源线都是从门口配电箱重新走的，想跟您了解走强弱电的时候什么特殊规定吗？工人解释说，只要原线不够长，就要从配电箱重新走……这样我的成本无形中增大很多，从门口走到房间线，每间至少要一二十米。

还想多问一句，我家有一面墙需要先打掉再重新砌上（由于墙凹凸的问题），打之前这面墙上有个两间房间的电源，电视和电话线，砌上后还要保留这些线。工人打完墙后，就把这墙上原有的线全拆了，后来是从其他房间和配电箱重新拉的线，请问，有特殊规定说不能保留原来的线吗？

回答：原线不够长，不一定都要从配电箱走，可以从就近的接线端子接。没有特殊规定说不能保留原来的线。

【提问】我们已经请了你们的监理，前两天水路已经改造好了，想请监理过来验收一下，后来知道惯例是水电一起验收，所以前天让装修队自己做了2次打压检验（10个压），都没有问题。现在为了抓紧时间，他们要在上面铺水泥了，这样可以吗？如果可以，到时候监理怎么验收？

另外，我们的房子是二手的，改水路的时候，全部重新换管，有的是新打的槽，有的是 沿用以前的，装修队长说水路改造不管打槽不打槽，全部按换管的长度算钱，这样我们家就是23.8m*50=1190元，这样对吗？我总觉得不太合理。

回答：这是不可以的。必须等我们验收后才能隐蔽。另外也不会就差电路改造这几天吧。 如果不打槽还按50元/米算是不合理的。你可以让我们监理去和装修队交涉。

【提问】 1.请问磁砖的空心率是多少，我有些砖有一半是空的，但师傅说没有问题，我不相信但又没有 依据？ 2.我家的洗手间是下沉式的，师傅是做完防水后在填实的，但我见别家是填实的后才做防水，

请问这样行不行？

回答： 1，按照《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》规定：空鼓面积不应超过施工总面积的 3%，单块空鼓面积不得超过20%. 2，应该是在做完防水以后再回填（下沉箱体内）。地面及墙面的防水是在下沉箱体回填

完后再行施工。

【提问】工程验收怎么收费，我家115平方，另外装修公司的工程管理费可不可以拒交，有没有规定，谢谢！另外，我家靠洗手间墙做了一个衣柜，但是可能没加防潮棉，怎么办，已经上了漆。

回答：在家装工程中，工程管理费已加到各工程分项目预算中，是不应该单独收取的。但是没有明确的规定说能或不能收。 另外目前你家衣柜的防潮，恐怕没有什么好办法解决了。

【提问】请你们监理是不是不用装修公司的监理了，我也不用给他们监理费用了？

回答：另外我们监理和装修公司的监理是两个概念。我们是受业主委托公平公正的监督施工工艺及质量。而他们是作为企业内部的质量检查员进行自检。所以不能称其为“监理”。他们的费用已经含在利润里啦，除非你志愿支付，否则可以拒绝。

【提问】验收标准拿到了。谢谢！跟装修队的帐也算和平解决了。另外我还想问一下，铺砖是否分为干铺和湿铺，各有什么特点？泡磁砖要泡多久？我家的墙砖撬下来好象很容易，且没有附多少水泥。

回答：分干铺和湿铺两种方法的。一般来说，地面砖尺寸大于300*300，铺贴方法为干铺。墙面砖一般都是湿铺。浸砖时间一般是2小时以上，并晾干表面水分后方可铺贴。

【提问】我们家的磁砖空心率达到25~40%，而且水平不平，工头将其敲掉后又买了相同的砖铺上，但发现新铺的要白一些，我很担心会不会出现COLOR不一样的现象，因我现先前铺的要深一些，但我们有对比过之前卖的尚未铺的砖，发现其COLOR好象同新铺的差不多，不知能不能变成一样的颜色，可否有相关的经验。我家的磁砖不够了，哪家店说没有了，不知到厂里去拿同一货号的磁砖会不会有色差，如果有会有多大的色差，会不会影响我大厅的效果，因我听人说不同批次的磁砖铺到一起会有较大的色差，现在我很担心，如真是这样我就不用去白忙呼了！如遇到这种情况，最后找不到砖，一般是如何处理？

我家的复合地板铺完后，我看了一下发现比我家的门嵌低了4~7mm不等，铺时我在楼下，没到楼上看，铺好后去看时才发现的，请问我可以要求重铺吗，但对方要我出人工费，请问这合理吗？

回答：不同批次的磁砖是会有些色差的。我没有这方面的信息，帮不上你了。最后找不到砖，也只有将就。 复合地板比门坎石低一些是正常的。你应该在铺之前告诉工人地板要垫多高，现在重铺是

要另加人工费。

【提问】装修公司做的预算书上有一项写着：本预算造价不含税是什么意思呢？是不是如果要发票的话税钱就要我自己出呢？请问税率是多少？那部分费用要计税呢？

回答：不是要不要发票的问题。关于装修税的情况我前面贴子已有说明，你可以翻看。

【提问】另外请问实木地板的标准完整铺贴方法。你上面讲过一块甲板分四块间隔30mm，上铺防潮棉；可是我看到一些施工手册上说要求毛地板宽度不宜大于120mm，间隙不得大于3mm，不知标准的应该怎样做？实木地板不是都做了防腐了吗，怎么施工手册还要求在水泥砂浆做防潮呢？怎么做防潮？对了，实木地板铺贴时毛地板是否要做防腐防火，二者怎么做，顺序谁先？

回答：实木地板与毛地板是不一样的。首先从材料的本身分析，实木地板在出厂的时候已经做过防潮封漆和防腐处理，所以对防潮及防腐可以放心。而毛地板只是原木地板，未做任何防潮及防腐处理，所以在施工的时候要考虑处理这些问题。

实木地板的施工最好按照我说过的方法施工（根据本人的实际经验得出的结论）。这样对 地板的耐久性及防变形方面都有好处。

【提问】阳台只是铺瓷砖，未做任何改造，楼下漏水该我负责？还是开发商的责任？原本已有防水，为何物业还要业主做阳台防水？

回答：如果你没对阳台做任何改动，应该是开发商负责任。原来有防水，开发商要求业主再做一次是对的，因为有业主会对阳台做改动，这样就破坏了原有的防水层。

【提问】看了你的有关衣柜的回答，说“衣柜和书柜，橱柜一般都是用15厘大芯板打底， 背板用5厘夹板。” 我现在手上有一家订做整体衣柜的合同上写的是 “柜体、平开门板均

为18厘三聚氢氨环保中纤板；背板为5厘三聚氢氨中纤板”，这个可以吗？

回答：我个人认为不好。

【提问】我家的装修已经验收近2个月了，晾了一段时间后，最近发现衣柜门变形了，衣柜门 宽约55公分，高约150公分，是三扇大的平开门，用夹板贴面板做的，衣柜门板中间凸了出

来，造成关门很困难。请问这种情况下，怎么维修？还是叫装修公司应该重新做柜门？

回答：这种情况装修公司当然应该维修，因为他们的保修期是二年。如果维修不了那就应该重做。

【提问】 1.就是定做衣柜用什么料较好？ 2.现在（商场里）定做衣柜基本上采用高密板做，但是我听说高密板的螺丝孔一旦损坏，就无法修复，所以想用其它材料。你前面说过橱柜用防潮板做效果很好，请问衣柜是否可以用防潮板做？

3.是否有必要用防潮板做？ 4.还有听说过用水曲柳、白象等，都快晕了，麻烦指点一下水曲柳、白象做的是否就是实木家具？ 5.实木家具是否价格高些？高多少？ 6.用实木家具有什么好处吗？还是只凭个人喜好？

回答： 1、柜身材料我认为用大芯板做。柜门用夹板做。 2（3）、一般衣柜没必要用防潮板做。 4、不是。 5、定做的价稍微高些。如果自己打的家具用好材料的话，两者价格上基本就没什么区

别。 6、个人喜好。

【提问】我们装修完毕，在儿童房内（只有木地板、立邦漆墙面、窗台没有铺在大理石）测得氡超标？请的是绝对有资质的单位进行的检测。是何原因呢？

回答：这是因为氡几乎是无所不在的。土壤，水，石材，其他建筑和装饰材料都可能含有或多或少的氡。

【提问】我想买一个测量木头水含量和物体高度的仪器在哪里有卖呢？

回答：湿度仪在赛格广场卖仪表的地方就有卖。测量物体高度的仪器？不清楚是啥，我们测量高度一般是用卷尺的。

【提问】 1、客厅有两块磁砖贴上后凹凸度竟有2MM，还有两块空响。请问家装的标准是怎样的？ 2、墙砖应该是横向贴还是由下往上纵贴？我们墙面刚贴5行中间凹的部分都可以过一块硬

币。 3、请问一袋水泥可以铺多少平米的砖。

回答： 1、标准是这样规定的：瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜，无污积和奖痕，表面 洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5MM，接缝宽度0.2MM.表面平整度不大于2MM.

空鼓面积应不超过施工总面积的3%，单块空鼓面积不得超过20%. 2、横向自下往上贴。（最底一路砖留出最后再贴）。 3、一般情况下大约是3个平方。

【提问】 1、钢化玻璃是否不可以打孔；2、打孔以后的玻璃再去钢化处理容易碎（因受热不均匀？ 另就防水请教一下用801刷墙一次和地二次能起到防水作用吗？

回答： 1、打孔以后的玻璃再去钢化的。2、按照规范施工是地面3遍，墙面2遍。

【提问】请问卧室门自己买木材做的话，用什么木材比较好？

回答：门一般都是用15厘的大芯板和9厘或5厘的夹板做成的。

【提问】关于木制品油漆的腻子。我用“经典2000”聚脂漆做底漆和面漆，不知腻子用何种清漆调制为好？

回答：就用“经典2000”的清漆。

【提问】另外要注意的事项有那些是不是水平 五金 厚度（？）喷漆或烤漆？还有其他的吗？

回答：铝合金要注意的是：1，材料要求（符合国家现行标准）。2，保护膜要求。3，装配要求。4，表面质量。5，启闭能力。6，综合性能（抗风压性能，气密性和水密性指标）。7，隔声性能。8，保温隔热性能。

【提问】我的主卧与主卫之间打掉了原来的水泥墙， 改用玻璃做隔断， 同时配玻璃推拉门。 可是推拉门上端有不锈钢夹，故隔断与门之间有约2公分的缝。这样卫生间的水汽很容易跑到卧室来。我铺的又是实木地板，所以想在推拉门上装一个不锈钢的包边（外面带橡胶或塑胶），以起到密封的作用，又不会磨损玻璃。不知有哪位可以接这个工程。或者有什么更好的办法，

拜托帮帮忙！

回答：你这个方法是可行的。施工队都可以做呀，又不是什么很复杂的工艺。

【提问】木作衣柜等如何收费？按米，按平米？

回答：不用客气，尽我所能答复你的问题。呵呵！另外我有时候没及时答复还请见谅！ 木制作这些，一般情况下如：衣柜，书柜，吊顶，电视背景造型等是按平方算的。电视

柜，鞋柜，吊柜，包门套，写字台等是按米计算的。木门则是按每扇计算的。

【提问】另现在常用的水溶和油溶防火涂料有什么牌子的，价格是多少，比沥青型贵多少？

回答：现在常用的是水溶性防火涂料（南港牌，进口），300元/桶。油溶性的不适合用于室内。沥青现在都不用了，所以不知道价格。

【提问】 1、水溶性涂料可以用水稀释后施工而溶剂型则不能用水稀释施工呢？ 2、水溶性综合考虑比溶剂型要好呢？ 3、扬工，何为装修税，何为营业税，如何收取？

4、家装水电改造如何收费？垃圾清运如何收费？ 5、装修时想做成开畅式的厨房，可是又怕油烟，请问有什么办法可以避免此种尴尬？有没有类似的材料或配件能够不用时隐蔽？

回答： 1、水溶性涂料可以用水稀释后施工而溶剂型则不能用水稀释施工。可以这样理解。 2、水溶性综合考虑是比溶剂型要好。装饰涂料总的发展趋势是：从溶剂型涂料向水性涂

料发展，可节省资源，降低成本，净化环境，方便施工。 3、装修税是指装修纳税人向税务部门所交的单个装修工程的税。营业税是企业经营要交的税。如何收取有具体文件规定的，你可以自己查看。

4、家装水电改造收费及垃圾清运收费，这些都没有具体的收费标准。是业主与装修公司或装修队之间的协商决定的。 5、做成开畅式的厨房，可以采用大功率的抽油烟机同时加装排气扇来解决油烟问题。

【提问】我们家的泥工师傅说用水泥砂浆来填充蹲厕好过用陶粒来填充，是不是这样了？ 回答：不是这样的，用陶粒来填充好。 【提问】我的改强电的报价是40/米，一根PVC管里装了4根线，那么计算长度的时候是按外面的PVC管的长度计算还是按里面4根电线之和计算？比如说PVC管是1米，而里面的4根线加起来是4米，计算时是1米还是4米？另外，如果报价中没有区分打槽的钱和架空线的钱，该如何计算？

回答：是按PVC管的长度计算的。另外在预算报价中应该列出架空线和换线的价格。当初不说明清楚现在只有协商定价了。

【提问】所有木作都要做防火处理吗？防火是否木材外表周边都需做，是否做完防火再做表面油漆？何为水溶性油溶，比如？防火和防腐怎样同时作？门框是否需同时作防火防腐？答复为盼，谢谢！

回答：理论上所有的木制作都应该做防火处理了（但在家庭装修中往往不会这样做）。是木材外表周边都需做的，做完防火再做表面油漆。如果同时需要做的话是先刷防腐剂再刷防火涂料。门框理论上需同时作防火防腐。

【提问】我家淋浴的冷热水进水管距地面1.2m， 我觉得太高了， 可师傅说规定都是这么高， 是吗？ 现在墙壁都贴了瓷砖了， 还能改吗？

回答：冷热水进水管的高度是按照不同的用途来规定高度的：洗手盆水龙头高度为1M.淋浴器止阀的高度为1.15M.浴盆水龙头高度为0.67M.等等。现在贴了瓷片要改动就比较麻烦。

【提问】本想用白橡索深色，但装修工说白橡索深色没有红橡索深色好，不知道是不是？做柜用红橡贴面好还是白橡贴面好？白橡和水曲柳怎么区分？

回答：是这样的。白橡索深色没有红橡索深色好。至于做柜用红橡贴面好还是用白橡贴面好，这个问题我这样看：1，从饰面颜色看是各人喜好决定。2，从手感上看是白橡好。3，从油漆透纹效果看是红橡好。

水曲柳的纹理粗糙，白橡细腻。简单用手感就能分别。

【提问】我家的枫木面板出现大片的白泡，请帮忙看看是什么原因好吗？

回答：可能是面板受潮，含水率过大所引起的。你可以用湿度仪检测含水率是否超标。

【提问】 1、家居装修当中，防腐和防火部位如何分别？除了沥青之外还有其他什么视觉比较好的防 腐材料吗？防火材料一般用什么？防火和防腐是否有需要同时在一个部位处理的？

2、地板漆是不是可以用在家居中？有没有比较耐磨而色彩有很丰富的地板漆？地板漆耐水 吗，可否用在卫生间？ 3、现在市面上的水性涂料（比如水清漆宝）和传统的溶剂型涂料有何区别和优劣，他们是

如何鉴别的？ici和立邦漆是什么类型的漆，市面上水性和溶剂型都有哪几种，哪个品牌是 比较好的，价格如何？底漆是干吗的，在面漆前是否必须使用？

回答： 1、防腐的地方一般是在有原木制作或木制作与地面，墙面接触的部位。防火的地方一般 是在有高温的地方。木材的防腐材料分为：水溶性，油溶性和焦油三类。室内木结构的防腐材料常用水溶性的防腐剂。防火材料一般常用防火漆或防火涂料。需要同时处理的地方从理论上说有吊顶和橱柜等地方。但是家庭装修往往忽视了防腐，大都只做了防潮处理。

2、地板漆可以用在家居中。一般的地板漆都比较耐磨而色彩也很丰富的。一般的地板漆 不耐水，不可用在卫生间。 3、水溶性涂料是以水溶性合成树脂为主要成膜物质，施工后随水分的蒸发而固化，成

膜。其特点：无毒，无味，对环境无污染，能在稍潮湿的新老墙面上施工，涂层干燥快。 传统溶剂性涂料以有机溶剂作为稀释剂，涂覆施工后因溶剂的挥发而成膜。其特点：有机溶剂成本高，易燃，挥发后对人体有害，污染环境，涂膜透气性差，不适合在较潮湿的基层上涂覆施工，易引起涂层起鼓，开裂。现在市面上常见的ICI，立邦，多乐士等等都是水溶性涂料。

【提问】我这问好多家店，都没有大黑豹，西卡，汇丽911的防水材料，到是报上一些防水油， 有机硅，奇妙胶水，德高（600元25KG）等牌子，真不知该选哪些好。这些防水材料到底是什么成

份呢？柔性的还是刚性的？装修的工人说不做防水也没什么，开发商做好了？我该如何选择呢？ 在装修过程中，何时该做防水？我这是汕头。

回答：还是选用德高防水剂，我见过使用效果不错。但是它有两种：柔韧型和通用型。前者价格较贵（600元/组），后者便宜些（380元/组）。它们都是柔性的。

另外开发商是做了防水，但是你在装修过程中改线或打墙等，这样就破坏了已做的防水。 这时候当然要重做防水了。如果什么都不动，原来又做过防水，那就可以考虑不做了。

【提问】我的施工队给我推荐用“深圳产筑宝牌防水涂料”，三遍，价格是35元每平米。不知这个防水涂料好不好。价格怎么样。

回答：没见过使用这种品牌的防水材料，所以不好评价。

【提问】用“大芯板”搜索，几乎无人问及力恒大芯板，是否它不是主流材料？在百安居看到 力恒大芯板甲醛含量是1.5MG/L，高于美高（0.2）、福汉 （1.），选它做家具环保好

吗？甲醛环保指标是多少？

回答：力恒大芯板应该还不错，只是使用的较少。关于甲醛环保指标的资料我暂时还没查到。

【提问】我家的管子都是铜管，可是设计师建议我们改为PPR管，说容易爆裂，整个改下来5000元可能都打不住，我查了一些资料说铜管的造价比PPR管的造价高很多，深圳一些很有名的楼盘都用的是铜管，与其把铜管改为PPR管，那为何当初发展商不用档次低一些地PPR管呢？

铜管真的有那么脆弱吗？如果不换管子的话，改如何应付铜管？

回答：铜管可比PPR管要好呀，发展商用铜管证明他们楼盘的档次不错。设计师的说法我不知道有什么根据。所以我的建议还是用铜管。但是价格比较贵些。你们世界花园有我们正在监管的一家，水路改造刚刚完毕，用的就是铜管，你可以去看看顺便了解一下价格，做个比较。

【提问】我想春节前给卫生间做防水，然后一直晾到春节后再贴墙地砖，这样行吗？

回答：当然可以。

【提问】 1、最近看南方都市报，一则消息说，瓷砖不能用太白，有可能厂家加入了大量有放射性的氧化 皓。不知是否真的。 2、大芯板和细芯板从外观上怎样区别？我只问到了有印尼长青夹板9厘，印有E1标志，75元。不

知甲醛含量是否达标，价格合理吗？还有印尼熊牌，马来皇冠，质量如何？ 3、佛山的威而斯地砖80*80的白宝石质量如何？我问了价钱比东鹏同一档次的便宜许多约 60/M2.还有皇磁的“陆安贝”系列的地砖质量如何？

4、打算用金德的铝槊管，不知质量怎样？

回答： 1、确实是这样的。 2、外观上区分不如从横断面上区分。印尼长青夹板和马来皇冠质量都不错，环保性也符 合要求，价格9厘的为75元左右。 3、地砖的质量好坏，要经过检测才知道。现在的种类又很多，我也没办法对每一款的质

量都非常清楚。所以我建议在购买地砖的时候还是选择品牌砖比较放心些。 4、建议你选择用PP-R管。铝槊管本身没问题，但是铜接头的质量存在很大的隐患。

【提问】我们木工都进场两三天了，在做吊顶和门。水电工在改水电。还没搞防水。请问应该几是做白蚁防治？

回答：白蚁防治是分次做的，一般是木工材料每进场一次都要做一次防治的。象你家现在的这情况木工在做门和吊顶之前，就应该做一次的。然后水电改造完毕再做一次。以后视木工材料进场几次就再做几次。

【提问】杨老师：我是麒麟花园三期准业主，我们房子的地漏排水管（见下图）没有U 型管，但开发商说房屋设计下水管采用了新式设计的管道，是双层管，可节约空间，并且不会有难闻的异味。请问开发商的解释可信吗？我们是否应该要求开发商整改？谢谢！！

回答：我真没听说过双层管还能防臭。呵呵！从图片上看地漏是没加承水弯，后遗症肯定很大的。你可以找开发商协商解决。

【提问】我想把其中一个洗手间改成迷你书房，但考虑到天花可能会渗水，所以一直犹豫，不知大师有没有什么好的办法可以推荐？谢谢！！！

回答：只要楼上做过闭水实验无渗漏，你就放心改成书房吧。

【提问】我打算本月中装修，等到泥工做好，可能就要春节了。请问在春节过后，2月份做木工适合吗？需要注意什么问题呢？涂乳胶漆呢？

回答：2月份做木工活可以，深圳的3~5月是潮湿季节要特别注意。乳胶漆最好是赶在3月上旬结束。

【提问】请问一下，线槽的防白蚁是什么时候进行的？

回答：线槽的防白蚁是在水电线路改造完毕，未封管之前进行的。

【提问】我家开工做水电过程中，看到工人接电源线都是从门口配电箱重新走的，想跟您了解走强弱电的时候什么特殊规定吗？工人解释：只要原线不够长，就要从配电箱重新走，这样我的成本无形中增大很多，从门口走到房间线，每间至少要一二十米。我家有一面墙需要先打掉再重新砌上（由于墙凹凸的问题），打之前这面墙上有个两间房间的电源，电视和电话线，砌上后还要保留这些线。工人打完墙后，就把这墙上原有的线全拆了，后来是从其他房间和配电箱重新拉的线，请问，有特殊规定说不能保留原来的线吗？

回答：原线不够长，不一定都要从配电箱走，可以从就近的接线端子接。没有特殊规定说不能保留原来的线。

【提问】请问墙面粉刷面积怎么算？我家阳台有个大推拉门，一扇卧室的门也整面墙改成大推拉门了，在我家装修结算时，装修队把这都算了粉刷面积，合适吗？

回答：按照实际刷墙面积计算。门窗洞口肯定不能算在内的。

【提问】另外我看了我那房如果打掉那面墙的话抽油烟机只能放在对面墙靠窗的位置，几个样板房也都是那样设计的，然后有家邻居家也是那样做的，是否排气管过长确实有很大问题？如果是我只好放弃打那面墙了。

回答：排气管过长对排油烟的效果肯定有影响，你可以咨询卖抽油烟机的厂家。

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