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【新闻】建行对离异人士贷款提要求

发布时间:2020-10-15 02:05:10 阅读: 来源:割炬厂家

中安在线讯 据蚌埠新闻网报道,最近准备买房的陆女士突然接到楼盘经理一个通知,称:“建行今日开始,对所有离异客户离婚满三个月以上方可办理贷款手续。单身客户无论男女尽量不得低于30%首付。目前很多银行已经拒贷两成首付的客户了,22岁以下的客户需要首付四成以上。”获此消息后,淮河晨刊记者联系了蚌埠市多家商业银行,核实了信息的真伪。

离婚三个月以上才能办房贷

记者以普通客户的身份向建行蚌埠市分行的网点进行了咨询,“贷款利率确实刚刚调整,刚从最低92折调整成了最低95折,但首付成数最低还是两折。”工作人员介绍,“单身客户首付尽量不得低于30%,而且说拒贷两成首付客户。”这样的说法不实。楼盘销售人员的说辞仅能参考,购房者最好还是直接向银行工作人员进行咨询。

“离异客户必须离婚满三个月以上方可办理贷款”,这一说法得到了相关工作人员的证实,“最近刚开始执行的,离婚满三个月才能申请房贷,否则不行。”该工作人员表示,严查“假离婚”,防范风险,属于正常现象。不仅如此,申请贷款的客户,所提供的离婚证必须真实,否则一概拒贷。申请房贷时申请人必须提供结婚证或离婚证等婚姻证明,网签时银行工作人员会上民政局系统调查婚姻状况。

对于“22岁以下客户需要首付四成以上”的说法,银行工作人员解释,考虑到22岁以下的客户大部分还没有完成学业,没有工作,还款能力较低,所以首付成数相对一般客户较高,但至于是几成还必须视每个客户的具体情况而定。

商业银行房贷利率均已上浮至最低95折

记者还咨询了其他多家银行,对方均表示暂时没有新的通知要求,暂未对离婚者贷款时间有要求。不过,银行目前对新近离婚者申请房贷相对会更严格,审核时间也会更长。目前蚌埠市商业银行针对大多数客户申请首套房贷款执行的政策为,最低首付成数为两成,但贷款最低利率均已上浮至基准利率的95折,之前为9折、92折。

业内人士透露,受到国家调控楼市的影响,今年以来,各家商业银行贷款的规模都有限,放款节奏相对去年明显放缓。去年最快可能只要一个星期就能下款,今年最快也得等一个月左右。

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